|      
Ops :( Si prepričan/-a, da ne želiš več sodelovati?
Preden potrdiš svojo odločitev, preberi podrobnosti.
Če potrdiš, da želiš odnehati, se ti bo avtomatično naložil poseben piškotek (cookie), s pomočjo katerega bomo ob ponovnem prihodu na našo spletno stran prepoznali tvoj račun in poskrbeli, da boš lahko v času trajanja nagradnega tekmovanja (od 17. 12. do 21. 12. 2018) nemoteno brskal/-a po Ringaraja.net brez prikazovanja ikon naših sponzorjev oziroma brez okenca na desnem delu zaslona.

Obenem boš izgubil/-a vse že osvojene točke in s tem, žal, izgubiš tudi možnost, da osvojiš odlično nagrado. Raje še enkrat premisli, preden klikneš da.

Si še vedno želiš odnehati?
Ringaraja.net uporablja piškotke z namenom zagotavljanja spletne storitve, oglasnih sistemov in funkcionalnosti, ki jih sicer ne bi mogli nuditi.
Z obiskom in uporabo spletnega mesta soglašate s piškotki.   Več o tem
Uporabniki na tej temi: nihče
  Natisni
Stran: <<   < Prejšnja stran  1 2 [3] 4   Naslednja stran >   >>
Uporabnik
Sporočilo << Starejša tema   Novejša tema >>
   RE: Davek na nepremičnine
24.2.2014 14:02:08   
Frodo Bisagin

IZVIRNO SPOROČILO: dota


IZVIRNO SPOROČILO: nyna84

Tudi mene nekaj zanima ... kako ocenijo pa vrednost nedokončane novogradnje, dokler ta ni vpisana v ZK?
Mi smo sezidali novo hišo, ni dokončana, a smo se vseeno že vselili.
Zdej moremo še enkrat (mislim, da že v četrto) poklicati na geodetsko, da pridejo narediti izmere sezidane hiše, da lahko hišo vpišemo v zemljiško knjigo in da sploh pridemo do hišne številke. Pa do takrat? Plačujemo davek samo za parcelo, na kateri stoji hiša? Ok, sej men je to čisto kul user posted image


Do hišne številke lahko prideš ko ima hiša vse stene in streho. Tako so meni razložili na geodetski. In ko ima hiša hišno številko lahko tam prijaviš bivališče.
PS. Noben iz geodetske ti ne bo šel merit bajte, zato so geodetske firme. Na geodetsko potem samo vložiš elaborat. Pa čakaš da izvedejo vpis.




Ko dokoncas hiso moras geodetu placati elaborat za hisno stevilko, ki ti ga zahtevajo tudi na elektro podjetju, ko te preklopijo z gradbene na "navadno" elektriko. Najenostavneje je,d a se zmenis z geodetom, da on uredi tudi vlogo za geodetsko in ko ti geodetska izda odlocbo o hisni stevilki gres k njim in narocis hisno stevilko, ki potem visi na fasadi tvoje nove lepe hisice. Vse skupaj za stane, ce se dobro spomnim ca 1500,00 eur.



_____________________________

Hlapci! Za hlapce rojeni, za hlapce vzgojeni, ustvarjeni za hlapčevanje. Gospodar se menja, bič pa ostane, in bo ostal za vekomaj; zato, ker je hrbet skrivljen, biča vajen in željan!
(Ivan Cankar)

(odgovor članu dota)
Neposredna povezava do sporočila: 51
   RE: Davek na nepremičnine
24.2.2014 14:37:21   
petea

IZVIRNO SPOROČILO: dota
Tudi pri zapuščinskih razpravah... lastnik (ki postane na podlagi zapuščinske razprave) mora sam poskrbeti da se izvede v pis v ZK. Sodišče tega ne dela vtomatsko. Vsaj še nisem slišala da bi.


Sklep zapuščinske razprave sodnik pošlje zemljiški knjigi po njegovi pravnomočnosti, ne rabijo tega početi dediči.

Je pa naloga dedičev, da sklep zapuščinske razprave skrbno preberejo in v kolikor odkrijejo kakšno napako, jo takoj sporočijo pristojnemu sodniku.

Enako, ko pride sklep o vpisu lastnine v zemljiško knjigo, da preverijo, če je vse vpisano pravilno - vse prave parcele, ustrezni deleži, pravi pridobitelji.

(odgovor članu dota)
Neposredna povezava do sporočila: 52
   RE: Davek na nepremičnine
24.2.2014 14:43:54   
petea

IZVIRNO SPOROČILO: dota
Če je bilo v zemljiški knjigi vse urejeno točno tako kot mora biti je zagotovo dobil izpisek tisti človek, ki je bil v zemljiški knjigi naveden kot lastnik. Kakor je meni znano so podatke avtomatsko povzemali oz. združili obe bazi.



na žalost se v praksi izkazuje, da četudi velja avtomatizem prenašanja podatkov med bazama in vsakodnevno posodabljanje vnosov, se v določenih primerih izkaže, da je nekje prišlo do 'kratkega stika' in so stari podatki neustrezno vnešeni v inf. izračune namesto pravilnih, novejših


zdi se mi, da do težav prihaja, ko se je lastništvo spremenilo samo delno, npr. da je obstoječi lastnik predal samo del nepremičnine, in ko so v hišah kot uporabniki določenih delov hiš bili pri popisu podani drugi ljudje kot pa so dejanski lastniki

(odgovor članu dota)
Neposredna povezava do sporočila: 53
   RE: Davek na nepremičnine
24.2.2014 14:57:34   
petea
IZVIRNO SPOROČILO: Frodo Bisagin
Ko dokoncas hiso moras geodetu placati elaborat za hisno stevilko, ki ti ga zahtevajo tudi na elektro podjetju, ko te preklopijo z gradbene na "navadno" elektriko. Najenostavneje je,d a se zmenis z geodetom, da on uredi tudi vlogo za geodetsko in ko ti geodetska izda odlocbo o hisni stevilki gres k njim in narocis hisno stevilko, ki potem visi na fasadi tvoje nove lepe hisice. Vse skupaj za stane, ce se dobro spomnim ca 1500,00 eur.



Majhen popravek postopka:
geodet izdela elaborat za vris stavbe v kataster, pri novogradnjah pa se k temu elaboratu priloži še vloga za izdajo hišne številke.

Lahko se najprej tudi da samo vloga za HŠ, ki pa ji v roku 3 mesecev mora slediti tudi elaborat za vris stavbe v kataster.

Praviloma vse skupaj na GURS odda geodet, ker mora poleg elaborata v papirni obliki le-ta oddati še v digitalni obliki ter posebej pripravljene digitalne podatke.



Ko se oddaja (brezplačna!) vloga za HŠ, se zraven priloži še zahteva za izdajo tablice. Ko GURS določi HŠ, potem pošlje še položnico za izdelavo tablice. Ko je tablica plačana in izdelana, se jo dvigne na pristojni GURS.


Cena za celoten postopek vrisa in pridobitve HŠ pa je precej nižja od te, ki jo navajaš. Takšne cene so bile v nekaterih delih države ob uvedbi sedanjega načina vrisov hiš. Konkurenca, tehnologija in finančna kriza pa je do dandanes cene storitvam precej, precej zbila.

(odgovor članu Frodo Bisagin)
Neposredna povezava do sporočila: 54
   RE: Davek na nepremičnine
24.2.2014 15:31:28   
nejcko
A mogoče katera ve, koliko cca pride, da arhitekt naredi razdelilni načrt v večstanovanjski hiši? Pa kam se obrniti za ta projekt?

Hvala.

(odgovor članu petea)
Neposredna povezava do sporočila: 55
   RE: Davek na nepremičnine
24.2.2014 15:32:49   
Paštetka
Nejcko, najboljše, da pokličeš 3 arhitekte in vprašaš.

_____________________________

http://www.220stopinjposevno.com/220730-food-styling.html



(odgovor članu nejcko)
Neposredna povezava do sporočila: 56
   RE: Davek na nepremičnine
24.2.2014 15:34:45   
petea
etažni načrt naredi projektivno ali geodetsko podjetje;

cena je odvisna od velikosti objekta, števila delov (stanovanj, hodnikov, ostalih skupnih prostorov ...)


predlagam ti, da povpraševanje pošljete nekaj ponudnikom na tvojem območju

< Sporočilo je popravil petea -- 24.2.2014 15:38:23 >

(odgovor članu nejcko)
Neposredna povezava do sporočila: 57
   RE: Davek na nepremičnine
24.2.2014 15:55:22   
dota
Etažni načrt naredi geodet in ne arhitekt.

Za eno povproečno bajto (če ni ravno stolpnica) je to okrog 800€ (5-8 stanovanj).

(odgovor članu nejcko)
Neposredna povezava do sporočila: 58
   RE: Davek na nepremičnine
24.2.2014 16:00:43   
dota
Na konkretno vprašanje na GU: Koliko mora biti hiša ''zgrajena'', da lahko pridobi hišno številko so mi odgovorili dobesedno takole:
'ko lahko vstopiš vanjo'. Na nadaljnje vrtane, ali to pomeni, da mora imeti montirana okna in vrata (ker v hišo lahko vstopiš seveda skozi vrata (in okno v posameznih primerih)) so mi odgovorili:'Ko ima stene in streho'. Evo.
Skratka za pridobitev hišne številke je očitno dovolj to.

Še vedno mi je nepojmljivo, da ljudje ne kontrolirajo svojega premoženja. Če lahko jaz kot en levak praktično lahko vpogledam v karkoli (ZK, GURS), pa da nekdo ne more poskrbeti za svoje premoženje.

(odgovor članu petea)
Neposredna povezava do sporočila: 59
   RE: Davek na nepremičnine
24.2.2014 16:12:53   
petea
IZVIRNO SPOROČILO: dota

Etažni načrt naredi geodet in ne arhitekt.


etažni načrt lahko izdela projektivno ali geodetsko podjetje; pogoje, ki jih predpisuje zakonodaja, tako izpolnjujejo tudi nekateri arhitekti
glede na sestavo in obvezne vsebine elaborata, pa ga je praviloma res najlažje narediti geodetom


IZVIRNO SPOROČILO: dota

Za eno povproečno bajto (če ni ravno stolpnica) je to okrog 800€ (5-8 stanovanj).


mislim, da bo cena nekoliko višja, sploh, če gre za različna stanovanja ali če bo potrebno še kaj dela na sami parceli, kjer stoji objekt

< Sporočilo je popravil petea -- 24.2.2014 16:14:04 >

(odgovor članu dota)
Neposredna povezava do sporočila: 60
   RE: Davek na nepremičnine
24.2.2014 16:19:02   
petea

IZVIRNO SPOROČILO: dota

Na konkretno vprašanje na GU: Koliko mora biti hiša ''zgrajena'', da lahko pridobi hišno številko so mi odgovorili dobesedno takole:
'ko lahko vstopiš vanjo'. Na nadaljnje vrtane, ali to pomeni, da mora imeti montirana okna in vrata (ker v hišo lahko vstopiš seveda skozi vrata (in okno v posameznih primerih)) so mi odgovorili:'Ko ima stene in streho'. Evo.
Skratka za pridobitev hišne številke je očitno dovolj to.


Hišo je najhitreje mogoče vrisati v kataster, ko je pod streho (torej ne rabi imeti oken, vrat, ometov, inštalacij ...) - takrat se jo pač zavede v šifro 'neprimerna za bivanje', najkasneje pa bi naj bila vrisana, ko se ljudje dejansko vselijo vanjo.

Ko se pridobiva hišna številka, pa bi naj vsaj en prostor omogočal bivanje, saj pod zgornjo šifro (praviloma) ne gre pridobiti HŠ oz. bi se naj vsaj tako ustrezno vneslo v bazo.

(odgovor članu dota)
Neposredna povezava do sporočila: 61
   RE: Davek na nepremičnine
24.2.2014 18:52:08   
Paštetka

IZVIRNO SPOROČILO: dota

Še vedno mi je nepojmljivo, da ljudje ne kontrolirajo svojega premoženja. Če lahko jaz kot en levak praktično lahko vpogledam v karkoli (ZK, GURS), pa da nekdo ne more poskrbeti za svoje premoženje.


Evo, to je to. user posted image
In potem so jezni na vse, samo nase ne!

_____________________________

http://www.220stopinjposevno.com/220730-food-styling.html



(odgovor članu dota)
Neposredna povezava do sporočila: 62
   [Brisano sporočilo]
24.2.2014 18:59:08   
Brisani uporabnik
[Vsebina sporočila je bila izbrisana]

(odgovor članu dota)
  Neposredna povezava do sporočila: 63
   RE: Davek na nepremičnine
24.2.2014 19:08:40   
Frodo Bisagin

IZVIRNO SPOROČILO: petea
Majhen popravek postopka:
geodet izdela elaborat za vris stavbe v kataster, pri novogradnjah pa se k temu elaboratu priloži še vloga za izdajo hišne številke.

Lahko se najprej tudi da samo vloga za HŠ, ki pa ji v roku 3 mesecev mora slediti tudi elaborat za vris stavbe v kataster.

Praviloma vse skupaj na GURS odda geodet, ker mora poleg elaborata v papirni obliki le-ta oddati še v digitalni obliki ter posebej pripravljene digitalne podatke.



Ko se oddaja (brezplačna!) vloga za HŠ, se zraven priloži še zahteva za izdajo tablice. Ko GURS določi HŠ, potem pošlje še položnico za izdelavo tablice. Ko je tablica plačana in izdelana, se jo dvigne na pristojni GURS.


Cena za celoten postopek vrisa in pridobitve HŠ pa je precej nižja od te, ki jo navajaš. Takšne cene so bile v nekaterih delih države ob uvedbi sedanjega načina vrisov hiš. Konkurenca, tehnologija in finančna kriza pa je do dandanes cene storitvam precej, precej zbila.


Hudica, kje si bila , ko je to bilo aktualno!!!! user posted image

Veseli me pa za cene, kocno nekaj posdbudnega user posted image


_____________________________

Hlapci! Za hlapce rojeni, za hlapce vzgojeni, ustvarjeni za hlapčevanje. Gospodar se menja, bič pa ostane, in bo ostal za vekomaj; zato, ker je hrbet skrivljen, biča vajen in željan!
(Ivan Cankar)

(odgovor članu petea)
Neposredna povezava do sporočila: 64
   RE: Davek na nepremičnine
24.2.2014 19:14:38   
Frodo Bisagin
IZVIRNO SPOROČILO: Ankica*


IZVIRNO SPOROČILO: dota
Še vedno mi je nepojmljivo, da ljudje ne kontrolirajo svojega premoženja. Če lahko jaz kot en levak praktično lahko vpogledam v karkoli (ZK, GURS), pa da nekdo ne more poskrbeti za svoje premoženje.


Se strinjam. Po drugi strani pa mi je nepojmljivo tudi, da pristojni uradi s podatki, ki jih hranijo in obravnavajo, ne ravnajo z največjo skrbnostjo, natančnostjo in odgovornostjo.



Meni je pa zanimiv odnos ljudi do drzavnih sluzb in njihovo nepricakovanje, da so javne sluzbe servis za ljudstvo. Ce nekoga placujem, da vodi evidence zelimm , pricakujem in zahtevam, da jih vodi tako kot treba in da za potrebe evidenc samostojno , samoiniciatvno in resno zbira, hrani in obdeluje podatke. Ce je vsak posameznik tisti, ki mora narediti *x*y* kilometrov, da dobo omenjenim sluzbam "klapali" podatki odpira vprasanje kaj te sluzbe pravzaprav delajo, kaj so delale v preteklosti pri megalomanskih projketih in zakaj so sploh placane, ce svojega dela ne opravljajo.

< Sporočilo je popravil Frodo Bisagin -- 24.2.2014 19:15:14 >


_____________________________

Hlapci! Za hlapce rojeni, za hlapce vzgojeni, ustvarjeni za hlapčevanje. Gospodar se menja, bič pa ostane, in bo ostal za vekomaj; zato, ker je hrbet skrivljen, biča vajen in željan!
(Ivan Cankar)

(odgovor članu Brisani uporabnik)
Neposredna povezava do sporočila: 65
   RE: Davek na nepremičnine
24.2.2014 19:22:03   
nyna84

IZVIRNO SPOROČILO: Frodo Bisagin


IZVIRNO SPOROČILO: dota


IZVIRNO SPOROČILO: nyna84

Tudi mene nekaj zanima ... kako ocenijo pa vrednost nedokončane novogradnje, dokler ta ni vpisana v ZK?
Mi smo sezidali novo hišo, ni dokončana, a smo se vseeno že vselili.
Zdej moremo še enkrat (mislim, da že v četrto) poklicati na geodetsko, da pridejo narediti izmere sezidane hiše, da lahko hišo vpišemo v zemljiško knjigo in da sploh pridemo do hišne številke. Pa do takrat? Plačujemo davek samo za parcelo, na kateri stoji hiša? Ok, sej men je to čisto kul user posted image


Do hišne številke lahko prideš ko ima hiša vse stene in streho. Tako so meni razložili na geodetski. In ko ima hiša hišno številko lahko tam prijaviš bivališče.
PS. Noben iz geodetske ti ne bo šel merit bajte, zato so geodetske firme. Na geodetsko potem samo vložiš elaborat. Pa čakaš da izvedejo vpis.




Ko dokoncas hiso moras geodetu placati elaborat za hisno stevilko, ki ti ga zahtevajo tudi na elektro podjetju, ko te preklopijo z gradbene na "navadno" elektriko. Najenostavneje je,d a se zmenis z geodetom, da on uredi tudi vlogo za geodetsko in ko ti geodetska izda odlocbo o hisni stevilki gres k njim in narocis hisno stevilko, ki potem visi na fasadi tvoje nove lepe hisice. Vse skupaj za stane, ce se dobro spomnim ca 1500,00 eur.

Moja napaka, sem narobe napisala. Geodetsko podjetje, seveda. Ta elaborat stane cca 500 €, zato tudi še nisva uredila.
Na elektro podjetju niso pa ničesa zahtevali, pa imamo že skoraj dve leti navadno elektriko. So nam pač namesto hišne številke vpisali BŠ. Pa komunalo tudi normalno plačujemo (na isto foro kot elektro). Je pa res, da je naš stari naslov tok ob novi hiši, zato je vsem logično, da vržejo pošto kar v prejšnji nabiralnik.

(odgovor članu Frodo Bisagin)
Neposredna povezava do sporočila: 66
   RE: Davek na nepremičnine
24.2.2014 19:26:29   
Anonimen
IZVIRNO SPOROČILO: Frodo Bisagin

IZVIRNO SPOROČILO: Ankica*


IZVIRNO SPOROČILO: dota
Še vedno mi je nepojmljivo, da ljudje ne kontrolirajo svojega premoženja. Če lahko jaz kot en levak praktično lahko vpogledam v karkoli (ZK, GURS), pa da nekdo ne more poskrbeti za svoje premoženje.


Se strinjam. Po drugi strani pa mi je nepojmljivo tudi, da pristojni uradi s podatki, ki jih hranijo in obravnavajo, ne ravnajo z največjo skrbnostjo, natančnostjo in odgovornostjo.



Meni je pa zanimiv odnos ljudi do drzavnih sluzb in njihovo nepricakovanje, da so javne sluzbe servis za ljudstvo. Ce nekoga placujem, da vodi evidence zelimm , pricakujem in zahtevam, da jih vodi tako kot treba in da za potrebe evidenc samostojno , samoiniciatvno in resno zbira, hrani in obdeluje podatke. Ce je vsak posameznik tisti, ki mora narediti *x*y* kilometrov, da dobo omenjenim sluzbam "klapali" podatki odpira vprasanje kaj te sluzbe pravzaprav delajo, kaj so delale v preteklosti pri megalomanskih projketih in zakaj so sploh placane, ce svojega dela ne opravljajo.

Mal se pozablja tudi to da so vse te javne službe (sploh področje nepremični) prevzele jako jako slabe podatke saj je bilo ne dolgo nazaj še vse "naše" in je bilo recimo čist vseeno al gre cesta čez Janezevo parcelo, ker itak je tut Janezeva parcela "naša" ... pa odkar smo na svojem pa odkar ni več vse "naše" tut pozabljamo za kolk sveto imamo sedaj zemljo in da boknedaj da se kdo vanjo vtakne ... zato se tudi skoraj vsi postopki na nepremičninah začnejo na zahtevo stranke oz. lastnika in ne kar vse povprek po "uradni dolžnosti" ... in potem smo kjer smo. Zdaj bi pa končno začeli urejati zadeve (ne trdim da smo se lotili zadeve na edin pravilni način), je pa vse narobe pa vsi pod strop.

Meni pač pri vsem tem pride na misel rek: Pomagaj si in bog ti bo pomagal ... pač če lastnik ne bo poskrbel da bo z njegovo nepremičnino vse kot mora biti, da bo evidentirana kot mora biti, kdo pa potem bo ... če ti je to odveč, je biti ali ne biti lastnik povsem prosta odločitev ...

< Sporočilo je popravil Otika -- 24.2.2014 19:27:32 >

(odgovor članu Frodo Bisagin)
  Neposredna povezava do sporočila: 67
   RE: Davek na nepremičnine
24.2.2014 19:53:08   
petea

IZVIRNO SPOROČILO: Frodo Bisagin
Hudica, kje si bila , ko je to bilo aktualno!!!! user posted image




verjetno med kupom plenic in otroških oblačil user posted image

(odgovor članu Frodo Bisagin)
Neposredna povezava do sporočila: 68
   RE: Davek na nepremičnine
24.2.2014 20:11:22   
Frodo Bisagin

IZVIRNO SPOROČILO: nyna84

Moja napaka, sem narobe napisala. Geodetsko podjetje, seveda. Ta elaborat stane cca 500 €, zato tudi še nisva uredila.
Na elektro podjetju niso pa ničesa zahtevali, pa imamo že skoraj dve leti navadno elektriko. So nam pač namesto hišne številke vpisali BŠ. Pa komunalo tudi normalno plačujemo (na isto foro kot elektro). Je pa res, da je naš stari naslov tok ob novi hiši, zato je vsem logično, da vržejo pošto kar v prejšnji nabiralnik.



Ja elektro ne komplicira je pa dejstvo, da po pravilu bi to moralo biti urejeno in bo prej ali pozneje to potrebno tudi urediti. Nam so predlagali, da se "slepamo" na staro hisno stevilko ker smo gradili na istem mestu kjer je stala stara hisa, ob opozorilu, da se kaksen sosed "vtakne" bo tezava.

_____________________________

Hlapci! Za hlapce rojeni, za hlapce vzgojeni, ustvarjeni za hlapčevanje. Gospodar se menja, bič pa ostane, in bo ostal za vekomaj; zato, ker je hrbet skrivljen, biča vajen in željan!
(Ivan Cankar)

(odgovor članu nyna84)
Neposredna povezava do sporočila: 69
   RE: Davek na nepremičnine
24.2.2014 20:23:38   
Frodo Bisagin

IZVIRNO SPOROČILO: Otika
Mal se pozablja tudi to da so vse te javne službe (sploh področje nepremični) prevzele jako jako slabe podatke saj je bilo ne dolgo nazaj še vse "naše"


Ne gre pozabiti, da smo placali kar megalomanski projekt, ki je popisal vse nepremicnine.

in je bilo recimo čist vseeno al gre cesta čez Janezevo parcelo, ker itak je tut Janezeva parcela "naša" ...


No, temu se rec enacionalizacija, ki ji je sledila denacionalizacija in je sdrzava v kateri koli obliki tudi lahgko izpeljala postopke za ugotovitev na katerih parcelah lezijo njenje npermicnine, ceste itn... Ne vem zakaj bi fizicna oseba morala v red spravljati nekaj, kar je gradila drzava (obcina, lokalna, vaska skupnost...). Prav nesposobnost drzave, da uredi lastne vrste in nepremicnine se kaze tudi tukaj.

pa odkar smo na svojem pa odkar ni več vse "naše" tut pozabljamo za kolk sveto imamo sedaj zemljo in da boknedaj da se kdo vanjo vtakne ... zato se tudi skoraj vsi postopki na nepremičninah začnejo na zahtevo stranke oz. lastnika in ne kar vse povprek po "uradni dolžnosti" ... in potem smo kjer smo. Zdaj bi pa končno začeli urejati zadeve (ne trdim da smo se lotili zadeve na edin pravilni način), je pa vse narobe pa vsi pod strop.


Problem ni v tem, da je treba urediti, problem je v tem, da se vedno ni urejeno oz. kar se bolj ureja, vecja stala je - V tem je bistvo problema. In ce smo placali geodestki upravi popis nepremicnin in laufali urejati vse glede le tega je absurdno, da ta ista geodetska uprava sedaj teh podatkov nima oz. jih ne uposteva.

Meni pač pri vsem tem pride na misel rek: Pomagaj si in bog ti bo pomagal ... pač če lastnik ne bo poskrbel da bo z njegovo nepremičnino vse kot mora biti, da bo evidentirana kot mora biti, kdo pa potem bo ... če ti je to odveč, je biti ali ne biti lastnik povsem prosta odločitev ...


Kako vzviseno. Ves ne zna vsak tako dobro plavati med zahtevami administracije. Ljudje so zelo zmedeni ker jim ni jasno kaj, kje kako, zakaj. Povprecnemu slovencu oz. slovenskemu drzavljanu s starostjo okoli 50 in s koncano osnovno solo niso jasni vsi ti postopki in ce ti jih ne rpedocijo kaj moras vse narediti ko kupujes prodajas nepremicnino, ne bo niti vedel kaj naj.
Navsezadnje so primeri kjer lastniki sami niso krivi niti odgovorni, da dolocene zadeve niso urejene.
Navsezadnje drzava je servis za vse drzavljane, tudi za nuemne in nevedne in ona je tista, ki mora zagotoviti enake pogoje za vse in usmerjati ter pomagati tudi nevednim in neumnim.
Ce pa je relacija sam in bog v igri, drzavo (javno upravo) sploh ne potrebujemo.


_____________________________

Hlapci! Za hlapce rojeni, za hlapce vzgojeni, ustvarjeni za hlapčevanje. Gospodar se menja, bič pa ostane, in bo ostal za vekomaj; zato, ker je hrbet skrivljen, biča vajen in željan!
(Ivan Cankar)

(odgovor članu Anonimen)
Neposredna povezava do sporočila: 70
   RE: Davek na nepremičnine
24.2.2014 20:24:31   
Frodo Bisagin

IZVIRNO SPOROČILO: petea


IZVIRNO SPOROČILO: Frodo Bisagin
Hudica, kje si bila , ko je to bilo aktualno!!!! user posted image




verjetno med kupom plenic in otroških oblačil user posted image


Ugotavljam, da si se imela lepse user posted image

_____________________________

Hlapci! Za hlapce rojeni, za hlapce vzgojeni, ustvarjeni za hlapčevanje. Gospodar se menja, bič pa ostane, in bo ostal za vekomaj; zato, ker je hrbet skrivljen, biča vajen in željan!
(Ivan Cankar)

(odgovor članu petea)
Neposredna povezava do sporočila: 71
   RE: Davek na nepremičnine
24.2.2014 20:38:38   
petea

IZVIRNO SPOROČILO: Frodo Bisagin

Ugotavljam, da si se imela lepse user posted image


Je bilo naporno, samo proti izčrpavanjem, s katerimi se je velikokrat potrebno boriti ob reševanju čisto nepotrebnih zapletov, povzročeni ljudem s strani države, oz. med iskanjem rešitev in ugotavljanjem, kako je mogoče, da se je neka zadeva skoraj nerešljivo zapletla, predvsem zaradi razlogov na strani države, je bilo res 'otročje' lažje user posted image



se zelo strinjam s tvojim razmišljanjem v tej temi;
Slovenija je ogromno denarja vložila v posodobitev in digitalizacijo katastra, prav tako v cel projekt množičnega vrednotenja nepremičnin, posodobitev zemljiiške knjige, prenavljanju zakonodaje, inšpekcijam ..., rezultat pa je trenutno veliko slabši kot na Hrvaškem, kjer so začeli svoje nepremičninsko področje urejajati z veliko slabšim izhodiščem, v enakem obdobju pa so z drugačnim pristopom in mislim da z manj stroški dobili veliko boljši rezultat user posted image

(odgovor članu Frodo Bisagin)
Neposredna povezava do sporočila: 72
   RE: Davek na nepremičnine
24.2.2014 20:46:32   
Frodo Bisagin

IZVIRNO SPOROČILO: petea
Slovenija je ogromno denarja vložila v posodobitev in digitalizacijo katastra, prav tako v cel projekt množičnega vrednotenja nepremičnin, posodobitev zemljiiške knjige, prenavljanju zakonodaje, inšpekcijam ..., rezultat pa je trenutno veliko slabši kot na Hrvaškem, kjer so začeli svoje nepremičninsko področje urejajati z veliko slabšim izhodiščem, v enakem obdobju pa so z drugačnim pristopom in mislim da z manj stroški dobili veliko boljši rezultat user posted image


Dalec slabse izhodisce je imela Hrvaska, saj ZK in kataster skorajda nista funkcionirala in je z dalec manj stroski, pa je dvakrat vec prebivalcev in vsaj dvakrat vecja drzava prisla na "zeleno vejo", ki pri nas nikakor ne ozeleni ...

_____________________________

Hlapci! Za hlapce rojeni, za hlapce vzgojeni, ustvarjeni za hlapčevanje. Gospodar se menja, bič pa ostane, in bo ostal za vekomaj; zato, ker je hrbet skrivljen, biča vajen in željan!
(Ivan Cankar)

(odgovor članu petea)
Neposredna povezava do sporočila: 73
   RE: Davek na nepremičnine
24.2.2014 20:50:41   
Anonimen

IZVIRNO SPOROČILO: Frodo Bisagin


IZVIRNO SPOROČILO: Otika
Mal se pozablja tudi to da so vse te javne službe (sploh področje nepremični) prevzele jako jako slabe podatke saj je bilo ne dolgo nazaj še vse "naše"


Ne gre pozabiti, da smo placali kar megalomanski projekt, ki je popisal vse nepremicnine.

in je bilo recimo čist vseeno al gre cesta čez Janezevo parcelo, ker itak je tut Janezeva parcela "naša" ...


No, temu se rec enacionalizacija, ki ji je sledila denacionalizacija in je sdrzava v kateri koli obliki tudi lahgko izpeljala postopke za ugotovitev na katerih parcelah lezijo njenje npermicnine, ceste itn... Ne vem zakaj bi fizicna oseba morala v red spravljati nekaj, kar je gradila drzava (obcina, lokalna, vaska skupnost...). Prav nesposobnost drzave, da uredi lastne vrste in nepremicnine se kaze tudi tukaj.

pa odkar smo na svojem pa odkar ni več vse "naše" tut pozabljamo za kolk sveto imamo sedaj zemljo in da boknedaj da se kdo vanjo vtakne ... zato se tudi skoraj vsi postopki na nepremičninah začnejo na zahtevo stranke oz. lastnika in ne kar vse povprek po "uradni dolžnosti" ... in potem smo kjer smo. Zdaj bi pa končno začeli urejati zadeve (ne trdim da smo se lotili zadeve na edin pravilni način), je pa vse narobe pa vsi pod strop.


Problem ni v tem, da je treba urediti, problem je v tem, da se vedno ni urejeno oz. kar se bolj ureja, vecja stala je - V tem je bistvo problema. In ce smo placali geodestki upravi popis nepremicnin in laufali urejati vse glede le tega je absurdno, da ta ista geodetska uprava sedaj teh podatkov nima oz. jih ne uposteva.

Meni pač pri vsem tem pride na misel rek: Pomagaj si in bog ti bo pomagal ... pač če lastnik ne bo poskrbel da bo z njegovo nepremičnino vse kot mora biti, da bo evidentirana kot mora biti, kdo pa potem bo ... če ti je to odveč, je biti ali ne biti lastnik povsem prosta odločitev ...


Kako vzviseno. Ves ne zna vsak tako dobro plavati med zahtevami administracije. Ljudje so zelo zmedeni ker jim ni jasno kaj, kje kako, zakaj. Povprecnemu slovencu oz. slovenskemu drzavljanu s starostjo okoli 50 in s koncano osnovno solo niso jasni vsi ti postopki in ce ti jih ne rpedocijo kaj moras vse narediti ko kupujes prodajas nepremicnino, ne bo niti vedel kaj naj.
Navsezadnje so primeri kjer lastniki sami niso krivi niti odgovorni, da dolocene zadeve niso urejene.
Navsezadnje drzava je servis za vse drzavljane, tudi za nuemne in nevedne in ona je tista, ki mora zagotoviti enake pogoje za vse in usmerjati ter pomagati tudi nevednim in neumnim.
Ce pa je relacija sam in bog v igri, drzavo (javno upravo) sploh ne potrebujemo.


Cel popis je bila ena navadna bedarija, če mene kdo kaj vpraša ... še bolj bedasto se je na te podatke sklicevat ... torej se sklicevat na registrske podatke, ki jih je podal lahko praktično vsak, ki je imel 5 minut časa in to praktično brezkakršne koli odgovornosti ... jaz bi se vsega skupaj lotila na bolj diktatorski način ... 5 let imate časa, da svoje nepremičnine evidentirate v skladu z veljavno zakokodajo ... torej tudi vse enodružinske hiše brez pardona katastrski vpis ... pač geodeti bi dobili direktivo, da morajo to storitev opravit po simbolični ceni (dela bi bilo itak za vse čez glavo dost), ta čas bi se pa po hitrem postopku delalo na enotni bazi v katero bi šli lahko le preverjeni podatki dani od odgovornih oseb po vnaprej znanem protokolu in ne da kar takole prek spletne aplikacije vsak mal po svoje popravlja ... no in na podlagi tega bi davke zatračunavala ...

Ampak ker se to ne bo zgodilo, ker bi šel narod luft pa kocke v parlament metat še preden bi se na to temo uvod prebral, iz vsega skupaj ne bo nič ... in pač tole kar imamo sedaj je ena od nekih kao sprejemljivih variant za lastnike ... pač bodo mogli parkrat se sem in tja sprehodit pa kako uro pred kakimi vrati počakat, ne bo jim pa treba dat kakih 100-200€ za evidentiranje lastne nepremičnine pa da bodo imeli potem za vedno mir.

Pa tudi za te t.i. nevedne lastnike nad 50 s parimi razredi OŠ (in za vse ostale) so (brezplačne) svetovalne službe vedno na voljo, samo kaj ko omeniš da bi za rešitev svojih tegob moral plačat geodetu za elaborat gre pod strop da to pa ne ... pol se pa pejdi ... najlažje je pa mučenika špilat pa odgovornost prelagat na vse ostale.

No saj brezveze ... se mi ne da več o tem prerekat ... imam že čez dan dovolj te tematike ...

(odgovor članu Frodo Bisagin)
  Neposredna povezava do sporočila: 74
   RE: Davek na nepremičnine
24.2.2014 20:51:47   
petea

IZVIRNO SPOROČILO: Frodo Bisagin

IZVIRNO SPOROČILO: petea
kot na Hrvaškem, kjer so začeli svoje nepremičninsko področje urejajati z veliko slabšim izhodiščem


Dalec slabse izhodisce je imela Hrvaska


ja, saj sem napisala to

(odgovor članu Frodo Bisagin)
Neposredna povezava do sporočila: 75
Stran:   <<   < Prejšnja stran  1 2 [3] 4   Naslednja stran >   >>
Stran: <<   < Prejšnja stran  1 2 [3] 4   Naslednja stran >   >>
Pojdi na:





Kako povečati možnosti za zanositev
To so načini za hitrejšo zanositev - spremljanje plodnih dni, zdrav življenjski slog in redni spolni odnosi. Ob težavah ...
Nosečnost: Tabela rasti ploda po tednih
Kako velik je plod v posameznem tednu nosečnosti? Preveri, kako izgleda nosečnost po tednih!
To so najbolj redka otroška imena
Med izumirajočimi imeni so po našem mnenju čudovita imena tudi za sodobne novorojenčke. Katera imena vse bolj izginjajo ...
Kam z otroki za noč čarovnic 2024?
Letos bodo noč čarovnic po Sloveniji zaznamovali številni dogodki za otroke, od zabavnih delavnic do strašljivih dogodiv...
Zdravo prehranjevanje se začne že v vrtcu
Marjeta Podpečan, odgovorna za prehrano predšolskih otrok v zavodu Kranjski vrtci, nam je pojasnila, zakaj pogosto vklju...




Razpoloženje v času nosečnosti.
Admin

Ste med nosečnostjo imeli nenadne spremembe razpoloženja?