Frodo Bisagin
|
IZVIRNO SPOROČILO: dota
Če je bilo v zemljiški knjigi vse urejeno točno tako kot mora biti je zagotovo dobil izpisek tisti človek, ki je bil v zemljiški knjigi naveden kot lastnik. Kakor je meni znano so podatke avtomatsko povzemali oz. združili obe bazi.
Predpostavljam, da očitno ZK ni bila tako zelo urejena kakor smatrate vpleteni.
Zdi se mi, da so baze zdruzevali po sistemu inerjoin - ce vsi podatki iz vseh vkljucenih baz klapajo - potem je to to, ce pa kaksna ne "klapa" se pa podatek izvrze oz, gre na stanje ker "vse klapa". Ostalo pa delaj sam, ker je inerjoin najlazja pot za javno upravo.
Tudi pri zapuščinskih razpravah... lastnik (ki postane na podlagi zapuščinske razprave) mora sam poskrbeti da se izvede v pis v ZK. Sodišče tega ne dela vtomatsko. Vsaj še nisem slišala da bi.
Iz prve roke ti povem, da dela avtomatsko. Vsaj eno slovensko sodisce s katerim imam neposredno izkusnjo.
IN zdaj naj lastniki šetajo po upravnih enotah zato, da bodo reševali zadeve, ki so jih upraviki toliko let kvarli? Banana republika.
Jasno, saj podatki iz registra nepremicnin niso veljavni in posodbljeni in niso menda dokoncno uvajali red med nepremicnine...
Zemljiška knjiga se vodi na sodišču, podatki o samih parcelah in podobno se pa vodi na Geodetski upravi. Občine s tem nimajo ravno kaj dosti. In tudi v preteklosti niso imele.
Infomracijska doba v sodobni in napredni druzbi... Pa saj prav to kar pises je zelo velika sramota. Kazalec ne ve kaj dela sredinec - misli kazalec, da sredinec kaj dela on se pa samo v luft steguje...
Pa še nekaj. Nekaj par let nazaj so bile vse stavbe označene in vsa stanovanja so dobila številko. In takrat je bilo tudi povedano, da je potrebno urediti bivališče. Ker se v večstanovanjskih stavbah veže bivališče na številko stanovanja oz. št. enote. Roko na srce, koliko ljudi je to uredilo? Bolj malo. In zdaj cel hudič, ker baze niso povezljive CRP in GURS. In potem ljudje dejansko dobijo napačne izračune.
Drzavi mora biti v interesu, da drzavljani dobijo tocne izracune in povezejo baze kot je treba, zato pa tudi obstaja. Drzava mora biti servis drzavljanom in ne obratno.
Da ne omenim da se zgodi, da ljudje tud po deset in več let ne vpišejo kupljene nepremičnine v ZK, ker mislijo, da se to zgodi avtomastko oz. da bo to storil nekdo drug. Nič čudno pa se jim ne zdi, da ne dobijo nobene odločbe o vpisu in podobno pa da nikoli ne previrijo v ZK ali imajo vpisano nepremičnino ali ne.
Ce bi ljudje imeli informacijo, da je to treba urediti in na pr. pri nepremicninskem poslu dobili navodila (uporabniku prijazno), bi to uredili. Ker je povprecen drzavljan precej neveden in ker javna uprava svoj posel konca ko pokasira davek in se izjavi usluzbenec to je to , sedaj ste lastnik... naj te ne cudi, da je tako kot je.
Poznam mnogo takih primerov, ko se po deset in več letih čudijo. In mimogrede. Če v 10 letih po podpisu kupoprodajne pogodbe ne vpiše prenos lastništva oz. nov lastnik, se kot lastnik avtomatsko smatra tisti prvi, ki je prodajal. In dejansko je vlak odpeljal in je potrebno spet uradno delat zadeve, da se prizna prenos lastništva že prodane/kupljene zadeve.
Noro? Ja precej.
Ce bi drzava povezovala namesto razdruzevala bi izdelal sistem, ki bi to ze v startu preprecil. Tudi za nepremicninske posle se lahko uredi sistem "vse na enem mestu", vendar bi takrat doloceni osebki ostali brez " pretezkega in prepotrebnega " dela oz. place brez nekega posebnega dela.
O vsem ostalem pa ne bi. Ker ta davek je milo rečeno ludilo. Je potreben (o njem 'sanjajo' že od leta '94), ampak način kako so zdaj po tolikoih letih začeli...no comment.
Se popolnoma strinjam.
_____________________________
Hlapci! Za hlapce rojeni, za hlapce vzgojeni, ustvarjeni za hlapčevanje. Gospodar se menja, bič pa ostane, in bo ostal za vekomaj; zato, ker je hrbet skrivljen, biča vajen in željan!
(Ivan Cankar)
|
Natisni
....potem ne bi bilo toliko napak. Ne vem od kod sploh jemljejo podatke, ker sta moja starša napisala hišo na sestro in je nadomestilo zemljišča prihajalo na njeno ime. Izpiske imajo doma, s tem so šli na Gurs, ker so davek poslali očetu in mami, kot da sta še vedno lastnika. sej so uredili, ni bilo nobene panike, ampak te razpizdi, da moraš eno klinčevo zadevo tolikokrat urejat.
