|      
Ops :( Si prepričan/-a, da ne želiš več sodelovati?
Preden potrdiš svojo odločitev, preberi podrobnosti.
Če potrdiš, da želiš odnehati, se ti bo avtomatično naložil poseben piškotek (cookie), s pomočjo katerega bomo ob ponovnem prihodu na našo spletno stran prepoznali tvoj račun in poskrbeli, da boš lahko v času trajanja nagradnega tekmovanja (od 17. 12. do 21. 12. 2018) nemoteno brskal/-a po Ringaraja.net brez prikazovanja ikon naših sponzorjev oziroma brez okenca na desnem delu zaslona.

Obenem boš izgubil/-a vse že osvojene točke in s tem, žal, izgubiš tudi možnost, da osvojiš odlično nagrado. Raje še enkrat premisli, preden klikneš da.

Si še vedno želiš odnehati?
Ringaraja.net uporablja piškotke z namenom zagotavljanja spletne storitve, oglasnih sistemov in funkcionalnosti, ki jih sicer ne bi mogli nuditi.
Z obiskom in uporabo spletnega mesta soglašate s piškotki.   Več o tem
Uporabniki na tej temi: nihče
  Natisni
Stran: [1] 2 3 4   Naslednja stran >   >>
Uporabnik
Sporočilo << Starejša tema   Novejša tema >>
   Davek na nepremičnine
17.2.2014 22:24:18   
Spark
Prosim za informacijo, če je slučajno kdo naštudiral in ve kako je. Starša sta lastnika dveh stanovanj. Pri obeh nepremičninah ima vsak od njiju 50% delež. Živita v dvosobnem stanovanju in imata še prazno garsonjero. Oba sta prijavljena v dvosobnem stanovanju. Pri prejemu informativnega izračuna sta prejela bistveno višji davek na prazni garsonjeri. Sedaj me zanima če bi eden od staršev uradno zamenjal stalno bivališče in bi bila nepremičnina kao naseljena. Ali to pomeni, da bi se potem pri vsaki nepremičnini zaračunal nižji davek, ker je nepremičnina naseljena oz. kako?
Neposredna povezava do sporočila: 1
   RE: Davek na nepremičnine
17.2.2014 22:34:22   
RIJA*
torej zadeva je taka: v nepremičnini, kjer živiš, je davek 0, 15 %----v tisti ko pa ne, pa 0,5 odstotka.
če se eden od njiju prijavi v garsonjero, bo v dvosobnesm stanovanju en plačal 0,15 % en pa 0,50 procenta. V garsonjeri enako.
jaz menim, da se to ne splača, ker je verjetno vrednost dvosobnega stanovanja višja od garsonjere....no, ali pa tudi ne user posted image nikoli ne veš po teh izračunih...

nižjo stopnjo bi plačala samo v primeru, da je vsak lastnik ene nepremičnine v celoti in ima tam tudi prijavljeno stalno bivališče.

jaz sem ravno danes prejela izračune tega davka in je kar fajn opisano....in jaz sem zadovoljna s temi izračuniuser posted image

(odgovor članu Spark)
Neposredna povezava do sporočila: 2
   RE: Davek na nepremičnine
17.2.2014 22:55:20   
Frodo Bisagin

IZVIRNO SPOROČILO: RIJA*

torej zadeva je taka: v nepremičnini, kjer živiš, je davek 0, 15 %----v tisti ko pa ne, pa 0,5 odstotka.
če se eden od njiju prijavi v garsonjero, bo v dvosobnesm stanovanju en plačal 0,15 % en pa 0,50 procenta. V garsonjeri enako.
jaz menim, da se to ne splača, ker je verjetno vrednost dvosobnega stanovanja višja od garsonjere....no, ali pa tudi ne user posted image nikoli ne veš po teh izračunih...

nižjo stopnjo bi plačala samo v primeru, da je vsak lastnik ene nepremičnine v celoti in ima tam tudi prijavljeno stalno bivališče.

jaz sem ravno danes prejela izračune tega davka in je kar fajn opisano....in jaz sem zadovoljna s temi izračuniuser posted image


kolikor sem izvedela:
ce se vsak prijavi v eni nepremicnini in z drugim solastnikom sklene sluznostno pogodbo za del stanovanja, ki je v njegovi lasti se zadeva razresi - tako bi oce razpolagal s celim stanovanjem in mama s celim... je davek na obe nepremicnini kot bi bil lastnik v celoti.
Vecji davek izhaja iz domneve, da je polovica stanovanja nenaseljena, kar pa, ce je sklenjena sluznostna ogodba ne drzi, saj eden razpolaga s celo nepremicnino. Je pa zadeva za preveriti.
Ne zdi se mi prav, da bomo imeli lazne - ne ziviva vec skupaj pare, je pa nepremicninski davek izjemna neumnoest, taksen kot je. Najbolj ne prav se mi zdi, da bodo tisti, ki bodo imeli dovolj znanja ali denarja, da placajo svetovalca dobro odnesli, drugi pa ne, ker ne bodo vedeli kako se obrniti.

_____________________________

Hlapci! Za hlapce rojeni, za hlapce vzgojeni, ustvarjeni za hlapčevanje. Gospodar se menja, bič pa ostane, in bo ostal za vekomaj; zato, ker je hrbet skrivljen, biča vajen in željan!
(Ivan Cankar)

(odgovor članu RIJA*)
Neposredna povezava do sporočila: 3
   RE: Davek na nepremičnine
17.2.2014 23:02:09   
RIJA*
frodo, tak daleč nisem raziskovalauser posted image
samo tak kot si rekla: eni bodo zopet našli vsako luknjo v zakonu....tega pa ne bi smeli dovoliti...zmanjšanja davka zaradi služnosti namreč..

če že, naj s pripadajočimi stroški in tveganjem ob morebitni ločitvi, prepišeta nepremičnine en na drugega, če si upatauser posted image pa naj potem prišparata tistih par evrov davka, če se jima splaća...

(odgovor članu Frodo Bisagin)
Neposredna povezava do sporočila: 4
   RE: Davek na nepremičnine
17.2.2014 23:50:27   
Anonimen

IZVIRNO SPOROČILO: Frodo Bisagin


IZVIRNO SPOROČILO: RIJA*

torej zadeva je taka: v nepremičnini, kjer živiš, je davek 0, 15 %----v tisti ko pa ne, pa 0,5 odstotka.
če se eden od njiju prijavi v garsonjero, bo v dvosobnesm stanovanju en plačal 0,15 % en pa 0,50 procenta. V garsonjeri enako.
jaz menim, da se to ne splača, ker je verjetno vrednost dvosobnega stanovanja višja od garsonjere....no, ali pa tudi ne user posted image nikoli ne veš po teh izračunih...

nižjo stopnjo bi plačala samo v primeru, da je vsak lastnik ene nepremičnine v celoti in ima tam tudi prijavljeno stalno bivališče.

jaz sem ravno danes prejela izračune tega davka in je kar fajn opisano....in jaz sem zadovoljna s temi izračuniuser posted image


kolikor sem izvedela:
ce se vsak prijavi v eni nepremicnini in z drugim solastnikom sklene sluznostno pogodbo za del stanovanja, ki je v njegovi lasti se zadeva razresi - tako bi oce razpolagal s celim stanovanjem in mama s celim... je davek na obe nepremicnini kot bi bil lastnik v celoti.
Vecji davek izhaja iz domneve, da je polovica stanovanja nenaseljena, kar pa, ce je sklenjena sluznostna ogodba ne drzi, saj eden razpolaga s celo nepremicnino. Je pa zadeva za preveriti.
Ne zdi se mi prav, da bomo imeli lazne - ne ziviva vec skupaj pare, je pa nepremicninski davek izjemna neumnoest, taksen kot je. Najbolj ne prav se mi zdi, da bodo tisti, ki bodo imeli dovolj znanja ali denarja, da placajo svetovalca dobro odnesli, drugi pa ne, ker ne bodo vedeli kako se obrniti.

Osebne sluznosti solastniku ne mores dati oz. ce slucajno lahko, to ne velja za namen nizanja davcne stopnje ... lahko pa en podari drugemu polpvico garsoniere in obratno za stanovanje, potem pa vsak prijavi stalni naslov tam kjer ima 100% delez.

(odgovor članu Frodo Bisagin)
  Neposredna povezava do sporočila: 5
   RE: Davek na nepremičnine
18.2.2014 11:29:53   
HuAnita
Čakam, da nas kdo razsvetli in nakaže te luknje....
Pri ans je lastnica banka, bo še kar nekaj let (kredo---), torej, naj njej pošljejo fak... ing davek?!

(odgovor članu Anonimen)
Neposredna povezava do sporočila: 6
   RE: Davek na nepremičnine
18.2.2014 12:13:21   
petea
HuAnita,
četudi imate lizing, ste vseeno vi zavezani za plačilo davka

< Sporočilo je popravil petea -- 18.2.2014 12:15:57 >

(odgovor članu HuAnita)
Neposredna povezava do sporočila: 7
   RE: Davek na nepremičnine
18.2.2014 22:24:16   
nananaja
Dajte razsvetlit še mene... na hiši imamo solastništvo jaz, mož in tast. Dobili smo obvestilo iz gursa, kjer je zapisano, da bova z možem plačala davek po stopnji 0,50% od svojega deleža, čeprav imava oba tu prijavljeno stalno prebivališče in nimava prav nobene druge neprimičnine v lasti. Sva solastnika vsak do 1/4, tast 1/2. Ni mi povsem jasno, zakaj?

(odgovor članu petea)
Neposredna povezava do sporočila: 8
   RE: Davek na nepremičnine
19.2.2014 7:38:22   
Paštetka
Od svojega deleža pomeni vsak od svoje 1/4.

_____________________________

http://www.220stopinjposevno.com/220730-food-styling.html



(odgovor članu nananaja)
Neposredna povezava do sporočila: 9
   RE: Davek na nepremičnine
19.2.2014 9:15:49   
petea

IZVIRNO SPOROČILO: nananaja
Ni mi povsem jasno, zakaj?


to je napaka

bo potrebno na GURS in zahtevati popravek podatkov;

če ste vsi solastniki prijavljeni na tej hiši, morate vsi dobili davek stopnje 0,15 %

(odgovor članu nananaja)
Neposredna povezava do sporočila: 10
   RE: Davek na nepremičnine
19.2.2014 9:18:11   
sončnica24
Še prosim jaz za razlago. Mama je lastnica hiše in stanovanja (v katerem živi njena mama), za hišo ja davek 0,15€. Za stanovanje pa več, ker mama ne živi tam. Če sem prejšnje poste zgoraj prav razumela bi morala urediti služnost za stanovanje (tam živi njena mama)? Kje pa lahko to uredi in kakšna je cena?

Hvala za odgovore.

(odgovor članu Paštetka)
Neposredna povezava do sporočila: 11
   RE: Davek na nepremičnine
19.2.2014 9:29:00   
liliana
IZVIRNO SPOROČILO: sončnica24

Še prosim jaz za razlago. Mama je lastnica hiše in stanovanja (v katerem živi njena mama), za hišo ja davek 0,15€. Za stanovanje pa več, ker mama ne živi tam. Če sem prejšnje poste zgoraj prav razumela bi morala urediti služnost za stanovanje (tam živi njena mama)? Kje pa lahko to uredi in kakšna je cena?

Hvala za odgovore.


Služnostno pogodbo je potrebno overiti pri notarju in vpisati služnost v zemljiško knjigo....

Cene ne vem....

Več pa lahko najdeš tukaj....

http://www.informiran.si/portal.aspx?content=osebna-sluznost&showMenu=1&showRightFrame=1

(odgovor članu sončnica24)
Neposredna povezava do sporočila: 12
   RE: Davek na nepremičnine
19.2.2014 9:37:27   
petea

IZVIRNO SPOROČILO: sončnica24

Kje pa lahko to uredi in kakšna je cena?


Cene takšnih notarskih storitev se trenutno gibljejo nekje od 150 - 250 €.


(odgovor članu sončnica24)
Neposredna povezava do sporočila: 13
   RE: Davek na nepremičnine
19.2.2014 10:17:16   
liliana
IZVIRNO SPOROČILO: petea


IZVIRNO SPOROČILO: sončnica24

Kje pa lahko to uredi in kakšna je cena?


Cene takšnih notarskih storitev se trenutno gibljejo nekje od 150 - 250 €.




A je to samo overitev ali overitev skupaj s pripravo pogodbe.....?

(odgovor članu petea)
Neposredna povezava do sporočila: 14
   RE: Davek na nepremičnine
19.2.2014 10:25:14   
petea
mislim, da je to, vsaj pri tistih ta dražjih, že skupaj s pripravo; cenejše pa samo za overitev + oddajo

(odgovor članu liliana)
Neposredna povezava do sporočila: 15
   RE: Davek na nepremičnine
19.2.2014 13:22:37   
nananaja

IZVIRNO SPOROČILO: petea


IZVIRNO SPOROČILO: nananaja
Ni mi povsem jasno, zakaj?


to je napaka

bo potrebno na GURS in zahtevati popravek podatkov;

če ste vsi solastniki prijavljeni na tej hiši, morate vsi dobili davek stopnje 0,15 %


Bova morala it na GURS, ja. Še prej se moram pozanimat, kako dokazujeva stalno prebivališče, ali je potrebno prej na upravno enoto.
Nekaj informacij o podobnem problemu sem dobila za večstanovanjske stavbe in hiše. A pri nas je hiša enostanovanjska, ločena gospodinjstva pa pri rezidenčnosti nimajo prav nič.

(odgovor članu petea)
Neposredna povezava do sporočila: 16
   RE: Davek na nepremičnine
19.2.2014 13:54:07   
emma83
Nekateri so dobili izračune z višjo stopnjo davka, ker niso prijavljeni na številko stanovanja, je treba tudi pri tem biti pazljiv.

(odgovor članu nananaja)
Neposredna povezava do sporočila: 17
   RE: Davek na nepremičnine
19.2.2014 13:59:10   
petea

IZVIRNO SPOROČILO: nananaja
Še prej se moram pozanimat, kako dokazujeva stalno prebivališče, ali je potrebno prej na upravno enoto.


ne kompliciraj

osebni dokument izkazuje tvoje stalno prebivališče; GURS pa ima svojo bazo posodobljeno s centralnim registrom prebivalstva:

pri tebi torej, ko odprejo podatke o tvoji hiši, vidijo, kdo vse je lastnik in kje (ste včeraj) imeli prijavljeno stalno prebivališče


torej, če nisi pred odhodom na GURS ravno menjala naslova, oni vidijo, kje si doma user posted image



P.S.: prosim, da me ne sprašuješ, zakaj potem tega niso znali upoštevati v inf. izračunu, ker tega pa res ne vem, kje oz. kdo je tu zatajil user posted image

(odgovor članu nananaja)
Neposredna povezava do sporočila: 18
   RE: Davek na nepremičnine
19.2.2014 14:58:00   
nananaja
Ne, zakaj niso upoštevali stalnega bivališča že sedaj, te ne bom vprašala :)

Saj bi sama pogledala v centralni register, pa nimam digitalnega potrdila... bi primerjala, kaj ima tast drugače napisano, razen svojega gospodinjstva, ki pa za rezidenčnost nima nobene veze.

(odgovor članu petea)
Neposredna povezava do sporočila: 19
   RE: Davek na nepremičnine
19.2.2014 15:01:57   
nananaja

IZVIRNO SPOROČILO: emma83

Nekateri so dobili izračune z višjo stopnjo davka, ker niso prijavljeni na številko stanovanja, je treba tudi pri tem biti pazljiv.


Če citiram iz zgibanke Pojasnila za spreminjanje podatkov:
Številka stanovanja mora biti določena
stanovanjem v stavbah z več stanovanji.


Pri nas gre za enostanovanjsko hišo.

(odgovor članu emma83)
Neposredna povezava do sporočila: 20
   RE: Davek na nepremičnine
20.2.2014 16:15:16   
nanka
Tudi pri nas je nastal problem. Imamo hišo, tast je lastnik in danes sem dobila pojasnilo z Gursa, da je prijavljen na naslovu hiše ni pa prijavljen v stanovanjski enoti, ki je v tej hiši, zato me je poslal na UE, da se prijavi. Pa je v hiši samo ena stanovanjska enota. Greva jutri s tastom na UE, da se prijavimo še v stanovansjko enoto, čeprav je tast v tej hiši rojen in hiše v svojih 80 letih ni zapustil niti en dan.

(odgovor članu nananaja)
Neposredna povezava do sporočila: 21
   RE: Davek na nepremičnine
20.2.2014 16:39:10   
Anonimen

IZVIRNO SPOROČILO: nananaja

Dajte razsvetlit še mene... na hiši imamo solastništvo jaz, mož in tast. Dobili smo obvestilo iz gursa, kjer je zapisano, da bova z možem plačala davek po stopnji 0,50% od svojega deleža, čeprav imava oba tu prijavljeno stalno prebivališče in nimava prav nobene druge neprimičnine v lasti. Sva solastnika vsak do 1/4, tast 1/2. Ni mi povsem jasno, zakaj?

Ce ste pri popisu stavbo delili na 2 dela, se morate na UE prijaviti na svoj sel, pa bo vse ok. Trenutno ste vsi prijavljeni najbrs na delu 1.

(odgovor članu nananaja)
  Neposredna povezava do sporočila: 22
   RE: Davek na nepremičnine
20.2.2014 18:42:39   
nananaja
IZVIRNO SPOROČILO: Otika


IZVIRNO SPOROČILO: nananaja

Dajte razsvetlit še mene... na hiši imamo solastništvo jaz, mož in tast. Dobili smo obvestilo iz gursa, kjer je zapisano, da bova z možem plačala davek po stopnji 0,50% od svojega deleža, čeprav imava oba tu prijavljeno stalno prebivališče in nimava prav nobene druge neprimičnine v lasti. Sva solastnika vsak do 1/4, tast 1/2. Ni mi povsem jasno, zakaj?

Ce ste pri popisu stavbo delili na 2 dela, se morate na UE prijaviti na svoj sel, pa bo vse ok. Trenutno ste vsi prijavljeni najbrs na delu 1.


Pri popisu nismo nič delili hiše, tudi pri prepisu ne, pri nas obstaja samo stanovanje 1, katerega solastniki smo. Razen če so na upravni enoti ustvarili kakšno novo stanovanje, kamor so prijavili našo družino, gurs pa o tem stanovanju nima nobenega podatka. Ampak to so vse problemi naših uprav, bodisi gurs bodisi ue.

To, da GURS od nas zahteva, da v enostanovanjski hiši urejamo prijavo na stanovanje na upravni enoti. To lahko zahtevajo od ljudi, ki živijo v večstanovanjskih hišah ali blokih. Vse to bi lahko sistem porihtal sam, tako pa so sprožili en kup slabe volje. Te dni se praktično ni možno prijaviti na posvet v geodetski pisarni, zato bo treba enostavno it tja in čakat. To pa pri ljudjeh povzroča veliko slabe volje, zaposleni pa so živčni in nesramni. Škoda, spet ena napol izpeljana stvar.

< Sporočilo je popravil nananaja -- 20.2.2014 18:43:18 >

(odgovor članu Anonimen)
Neposredna povezava do sporočila: 23
   RE: Davek na nepremičnine
20.2.2014 18:46:52   
Colt
Prehajamo v stanje totalnega kolapsa!

_____________________________

...and once you have tasted flight, you will walk the earth with your eyes turned skyward, for there you have been and there you long to return. -- Leonardo de Vinci
AMEN!



(odgovor članu nananaja)
Neposredna povezava do sporočila: 24
   RE: Davek na nepremičnine
20.2.2014 19:02:10   
liliana

IZVIRNO SPOROČILO: Colt

Prehajamo v stanje totalnega kolapsa!


Nasprotno.....ta davek je pokazatelj ravno tega, da je stanje na področju nepremičnin v totalnem kolapsu.......

(odgovor članu Colt)
Neposredna povezava do sporočila: 25
Stran:   [1] 2 3 4   Naslednja stran >   >>
Stran: [1] 2 3 4   Naslednja stran >   >>
Pojdi na:





Kako povečati možnosti za zanositev
To so načini za hitrejšo zanositev - spremljanje plodnih dni, zdrav življenjski slog in redni spolni odnosi. Ob težavah ...
Nosečnost: Tabela rasti ploda po tednih
Kako velik je plod v posameznem tednu nosečnosti? Preveri, kako izgleda nosečnost po tednih!
To so najbolj redka otroška imena
Med izumirajočimi imeni so po našem mnenju čudovita imena tudi za sodobne novorojenčke. Katera imena vse bolj izginjajo ...
Kam z otroki za noč čarovnic 2024?
Letos bodo noč čarovnic po Sloveniji zaznamovali številni dogodki za otroke, od zabavnih delavnic do strašljivih dogodiv...
Zdravo prehranjevanje se začne že v vrtcu
Marjeta Podpečan, odgovorna za prehrano predšolskih otrok v zavodu Kranjski vrtci, nam je pojasnila, zakaj pogosto vklju...




Razpoloženje v času nosečnosti.
Admin

Ste med nosečnostjo imeli nenadne spremembe razpoloženja?