 |
RE: Kako ugotoviti, kdo je DEJANSKI lastnik?
23.7.2012 13:54:15
|
|
|
|
Kerensa*
|
Oh, ja... zakaj se sploh vodijo evidence, če pa niso točne/popolne? Saj potem je vseeno, če jih nimamo (če se na njih ne moremo zanesti), kajne? 
Skratka... sem šla na ZK. Moja VIP-zveza od tam je na dopustu, tako, da sem prišla samo do šalterja. Dala sem številko k.o. in številko parcele in v zameno za dobre 3€ dobila enak listek, kakor ga imam že od prejšnjega tedna.  Nesporni lastnik parcele je MOL - amen. Vprašala sem, če mi dajo še podatke od stavbe, ki stoji na tej parceli, pa so mi rekli, da oni tega nimajo. OK, "super" - kdo pa ima? Pojdite na GURS.
Pa sem šla na GURS. Dobila izpisek za parcelo in za stavbo in na obeh spet nič novega. Edino na potrdilu za stavbo piše, da je MOL "verjetni lastnik". Itak, da sem takoj vprašala, kaj naj bi to pomenilo, pa mi je referentka rekla, da je to vpisano zato, ker ni nobenega drugega podatka, kdo bi bil lastnik in lastništvo sklepajo na podlagi lastništva parcele. OK - mi je razumljivo. Zgodovine stavbe ni imela. Kje je dobim? Pojdite na UE.
In sem šla na UE na Tobačno. Kje imate gradbena dovoljenja iz leta cca. 1980? Vprašali so me, za kateri del LJ me zanima, pa sem povedala, da za občino Moste-Polje. Ja, potem pa pojdite na njihovo izpostavo v Moste. Mamicu vam, da me šetate naokrog...
In sem šla še na bivšo občino Moste-Polje. Aleluja - naletela sem na razumevajočo gospo, ki tam dela že od pamtiveka. Moj primer je sploh ni presenetil - rekla je, da se to konstantno dogaja. Ko sva začeli brskati, sva se pa vedno bolj obe držali za glavo. Ona meni razlaga nekaj o razparcelacijah iz leta 1976 (in pričakuje, da jaz vem, o čem ona govori), jaz pa njej razlagam, da me ne briga parcela, ampak hiša na njej. In ona meni nazaj, da je to dvoje nesporno povezano - parcela brez hiše je lahko, hiše brez parcele pa ne, saj ne stoji v luftu.  Na koncu sva se prebili čez vse podatke po 1.1.'95, ko je nastala MOL - in nisva ugotovili ničesar. Kar pomeni, da iščemo starejši stvari, ki pa so v (fizično ločenem) arhivu. Ročno vnešene v neke bukve. Jaz njej kavo iz avtomata, ona mi je pa obljubila, da do srede izbrska, kar obstaja o tej stavbi in parceli.
Vmes sem po telefonu ugotovila, komu na MOL je dodeljena moja vloga. Govorila sem z njim in zmenila sva se, da on do srede najde, kar on lahko najde, jaz pa v sredo prinesem vse, kar že imam in še tisto, kar bom dobila na občini Moste-Polje. Potem bova pa dala vse skupaj in ugotovila, ali MOL, ki se smatra za lastnico, sme napisati kupoprodajno ali najemno pogodbo. Za neznano žensko, ki trdi, da je lastnica, je pa samo rekel, naj prinese kupoprodajno pogodbo, če trdi, da jo ima. No, saj ima prav - ampak če v več kot 10-ih letih tega ni naredila, potem nekaj ni v redu. Definitivno. Na ZK mi tega tudi niso vedeli povedati, ker ZK nima pravnika!
Sem pa dobila podatke (no, samo ime in priimek) dveh bivših najemnikov - enega iz leta 1991 in enega kasneje. Zdaj moram pa njiju dva najti, da vidim, s kom sta takrat sklenila najemno pogodbo. S kom drugim, kot z lastnikom, je že nista mogla.
Odoh živci...
|
|
|
|
Ringaraja.net uporablja piškotke z namenom zagotavljanja spletne storitve, oglasnih sistemov in funkcionalnosti, ki jih sicer ne bi mogli nuditi.
Več o tem
Natisni
. Nekaj je jasno: dejanski lastnik nepremičnine je tisti, ki je vpisan v zemljiško knjigo! Žal se tega ljudje ne zavedajo. Kupoprodajna pogodba je le papir in z njo ne dokazuješ lastništva. Dejansko lastništvo je izkazano edino in samo v z.k.!!! 
