|      
Ops :( Si prepričan/-a, da ne želiš več sodelovati?
Preden potrdiš svojo odločitev, preberi podrobnosti.
Če potrdiš, da želiš odnehati, se ti bo avtomatično naložil poseben piškotek (cookie), s pomočjo katerega bomo ob ponovnem prihodu na našo spletno stran prepoznali tvoj račun in poskrbeli, da boš lahko v času trajanja nagradnega tekmovanja (od 17. 12. do 21. 12. 2018) nemoteno brskal/-a po Ringaraja.net brez prikazovanja ikon naših sponzorjev oziroma brez okenca na desnem delu zaslona.

Obenem boš izgubil/-a vse že osvojene točke in s tem, žal, izgubiš tudi možnost, da osvojiš odlično nagrado. Raje še enkrat premisli, preden klikneš da.

Si še vedno želiš odnehati?
Ringaraja.net uporablja piškotke z namenom zagotavljanja spletne storitve, oglasnih sistemov in funkcionalnosti, ki jih sicer ne bi mogli nuditi.
Z obiskom in uporabo spletnega mesta soglašate s piškotki.   Več o tem
Uporabniki na tej temi: nihče
  Natisni
Stran: <<   < Prejšnja stran  3 4 5 [6] 7   Naslednja stran >   >>
Uporabnik
Sporočilo << Starejša tema   Novejša tema >>
   RE: Kako ugotoviti, kdo je DEJANSKI lastnik?
23.7.2012 19:10:30   
Kerensa*
IZVIRNO SPOROČILO: TomTaylor
IZVIRNO SPOROČILO: Kerensa*
TT - a podatkov, ki so v tistih bukvah nasproti šalt_erjev, pa ni v računalniških bazah?

zgodovina ne.

100.000 nezaposlenih, pa ne morejo zaposliti enega, da bi naredil računalniško bazo starih podatkov? user posted image

Verjetno imajo pa zaposlene 3, da s fasciklov brišejo prah. user posted image

(odgovor članu TomTaylor)
Neposredna povezava do sporočila: 126
   RE: Kako ugotoviti, kdo je DEJANSKI lastnik?
23.7.2012 19:28:45   
TomTaylor

IZVIRNO SPOROČILO: Kerensa*

IZVIRNO SPOROČILO: TomTaylor
IZVIRNO SPOROČILO: Kerensa*
TT - a podatkov, ki so v tistih bukvah nasproti šalt_erjev, pa ni v računalniških bazah?

zgodovina ne.

100.000 nezaposlenih, pa ne morejo zaposliti enega, da bi naredil računalniško bazo starih podatkov? user posted image

Verjetno imajo pa zaposlene 3, da s fasciklov brišejo prah. user posted image



Ko boš odprla kkšno izmed teh knjig se ti bo mogoče razodela kkšna stvar glede zgoraj napisanega. Ne ljubi se mi razalgat o zgodovini zemljiške knjige in o tem, da so te knjige od časa Marije Terezije dalje...Knjige so v 99,9998% računalniško usklajene, prepisovanje zgodovine nima smisla.

_____________________________

Nihče vam ne more dati več, kot vam jaz lahko obljubim.

(odgovor članu Kerensa*)
Neposredna povezava do sporočila: 127
   RE: Kako ugotoviti, kdo je DEJANSKI lastnik?
23.7.2012 19:30:33   
Kerensa*
Marija Terezija, praviš? Zdaj me pa samo še s tem prestraši, da bom morala pregledati vse bukve od takrat do danes, da nesporno ugotovim lastništvo parcele? user posted image

(odgovor članu TomTaylor)
Neposredna povezava do sporočila: 128
   RE: Kako ugotoviti, kdo je DEJANSKI lastnik?
23.7.2012 20:04:31   
TomTaylor

IZVIRNO SPOROČILO: Kerensa*

Marija Terezija, praviš? Zdaj me pa samo še s tem prestraši, da bom morala pregledati vse bukve od takrat do danes, da nesporno ugotovim lastništvo parcele? user posted image



Noben bavbav ni. Kar moraš vedeti je dvoje:
- ime katastrske občine
- številka vložka kateremu je parcela pripadala (zdaj vložkov ni več, so samo parcele)

in glede na to dvoje zgoraj izbereš ustrezno knjigo in prelistaš do ustreznega vložka...Potem imaš posestni list A - nastanek, delitve, poočitve, združitve,..glede parcele same nato sledi lastninski list B - lastništva in temu bremenski list C (hipoteke, služnosti,.....bremena v kratkem). Če ne bo šlo dalje - ker nekateri vložki imajo res toliko zapisov, da je treba znati "brati" (nekateri pa obratno, ne) - lahko mirno prosiš kakega od referentov, da ti razloži.
Ne vem, mogoče boš lahko izbrskala kaj novega ali pomembnega, mogoče pa čisto nič. Lahko je zgodovina vložka-parcele čisto kratka, lahko se pa vleče od uhuhu leta dalje. Odvisno od nastanka vložka/parcele.

_____________________________

Nihče vam ne more dati več, kot vam jaz lahko obljubim.

(odgovor članu Kerensa*)
Neposredna povezava do sporočila: 129
   RE: Kako ugotoviti, kdo je DEJANSKI lastnik?
24.7.2012 9:48:08   
Kerensa*
Hvala.

Kakorkoli obrnem, me jutri torej čaka delo. user posted image

(odgovor članu TomTaylor)
Neposredna povezava do sporočila: 130
   RE: Kako ugotoviti, kdo je DEJANSKI lastnik?
24.7.2012 15:18:13   
Kerensa*
No, še eno vprašanje imam...

Pojavila se je možnost (oz. se sedaj ugotavlja, ali je to res ali ne), da nepremičnina ni bila zgrajena leta 1980, kakor ima podatek GURS. Na GURSu sem vprašala, zakaj naj bi imeli oni vpisano neko leto gradnje, če pa ne vedo, ali je bila nepremičnina res zgrajena takrat ali ne. Pa so mi povedali, da so ob popisu nepremičnin na teren poslali študente, ki so popisovali. Popolnoma verjetno naj bi bilo, da ta študent, ko je prišel do te nepremičnine, v njej ni našel nikogar in je prvega soseda vprašal, od kdaj nepremičnina stoji. Tisti sosed je lahko rekel, da nekje od leta 1980. Študent je to vpisal in prinesel na GURS, oni so vpisali v bazo podatkov in zdaj naj bi ta podatek veljal, milo rečeno, "zdravo za gotovo". Mislim - a takšne neumnosti so se res dogajale? No, zdaj iščemo neke orto-foto al kakšne že posnetke tega območja. Najprej od leta 1980, da se vidi takratno stanje, potem pa leto za letom nazaj - nekje se bo že pokazalo, kdaj nepremičnine še ni bilo.

Sosednja parcela pa je velika. Okrog 3500 m2 naj bi imela (jaz je nisem merila, ampak glede na prej napisano pa tudi GURSovih podatkom ne verjamem več - pa še briga me ne). Je v lasti države oz. ministrstva (kar je zame nekako isti... penis). Nekdo je prišel na idejo, da je bila na tistem območju prej vse ena velika parcela (torej ta s 3500m2, pa moja mala s 63m2 in še nekaj majčkenih po cca. 100m2) in da se je nekje in nekoč v preteklosti to razparceliralo in so se lastništva potem razdelila posamezno (ne vem, po kakšnem ključu - nakupi, darila, nategi, whatever). Stavba, ki stoji na teh 3500m2, pa je zgrajena menda leta 1976, torej naj bi obstajala možnost, da je tudi moja mala hišica zgrajena takrat. Ali pa celo prej. Kakor vidim, itak nihče nič ne ve.

In ker ga ni Boga, ki bi mi do danes pokazal dokument, s katerim bi nedvomno izkazal lastništvo nad "mojo hišico", mi je idejo za brskanje dal današnji članek na POPu o tistih rušenjih črnih gradenj v Bohinju. Malo sem pokukala naokrog in v bistvu ugotovila (to so mi kot možnost tudi že omenili na občini Moste-Polje), da če je ta hišica črna gradnja in če je po nekem čudežu zgrajena pred letom 1967 (po stanju stavbe se 10 let gor ali dol res ne da ugotoviti nič), potem ne gre v komplet rušenja črnih gradenj, ampak se da zanjo dobiti dovoljenje.

Da bi ga kdaj kdo dobil, zaenkrat ni podatka. Prav tako tudi o lastništvu ne, saj še za MOL piše "verjetni lastnik". Zato imam zdaj eno extra trapasto (al pa optimistično, kakor hočete) vprašanje:

če se izkaže, da je bila hišica na črno postavljena najkasneje leta 1967 in če se izkaže, da je nihče do sedaj na legalen način (z vsemi pravicami) ni poskušal legalizirati - kdo to lahko naredi oz. poskusi narediti zdaj? Ali lahko enostavno nekdo (npr. jaz) vkoraka nekam (pojma nimam, kam) in reče - to sem na črno postavil jaz, zdaj bi pa rad legaliziral?

(odgovor članu Kerensa*)
Neposredna povezava do sporočila: 131
   RE: Kako ugotoviti, kdo je DEJANSKI lastnik?
24.7.2012 16:10:59   
liliana
IZVIRNO SPOROČILO: Kerensa*

če se izkaže, da je bila hišica na črno postavljena najkasneje leta 1967 in če se izkaže, da je nihče do sedaj na legalen način (z vsemi pravicami) ni poskušal legalizirati - kdo to lahko naredi oz. poskusi narediti zdaj? Ali lahko enostavno nekdo (npr. jaz) vkoraka nekam (pojma nimam, kam) in reče - to sem na črno postavil jaz, zdaj bi pa rad legaliziral?


In na kakšen hipotetičen način bi ti recimo lahko leta 1967 postavila na črno hišo.....?

(odgovor članu Kerensa*)
Neposredna povezava do sporočila: 132
   RE: Kako ugotoviti, kdo je DEJANSKI lastnik?
24.7.2012 18:51:28   
Kerensa*
He, he... no, pa recimo, da jo je moja mama... pokojna je... vprašali bi jo težko... tako težko, kot je težko, da bi jo postavila jaz, ki sem rojena leta 1978.

Načeloma pa sem sebe dala samo za primer... lahko komot govorimo tudi o nekom drugem... nekom, ki je takrat živel in ki je bil zmožen (torej ne ravno dojenček) postaviti hišico... vprašanje v bistvu je, ali se lahko danes pojavi in zahteva legalizacijo?

(odgovor članu liliana)
Neposredna povezava do sporočila: 133
   RE: Kako ugotoviti, kdo je DEJANSKI lastnik?
24.7.2012 19:05:43   
liliana
vprašanje v bistvu je, ali se lahko danes pojavi in zahteva legalizacijo?


Mislim, da je to bolj vprašanje za Čeferina ali Matoza.....bosta onadva dala bolj precizen odgovor, kot pa RR forum.....glede na to seveda, da tega primera baje še sploh ni bilo....ali pa povprašaš na govorilnih urah kakega profesorja na PF, če sta ti prejšnja dva možaka predraga.....

(odgovor članu Kerensa*)
Neposredna povezava do sporočila: 134
   RE: Kako ugotoviti, kdo je DEJANSKI lastnik?
24.7.2012 19:07:54   
Kerensa*
O, seveda sta mi prejšnja dva predraga user posted image ... itak sem pa taka, da vedno najprej poskušam nekaj dobiti zastonj... če ne gre, potem pa plačam (če lahko)... no, hvala zaenkrat... grem jest, gledat FoxCrime in spat... zjutraj pa itak na občino Moste-Polje in na MOL... da vidimo, kaj so našli... če so sploh kaj.

(odgovor članu liliana)
Neposredna povezava do sporočila: 135
   RE: Kako ugotoviti, kdo je DEJANSKI lastnik?
24.7.2012 19:10:33   
Anonimen

IZVIRNO SPOROČILO: Kerensa*
Pojavila se je možnost (oz. se sedaj ugotavlja, ali je to res ali ne), da nepremičnina ni bila zgrajena leta 1980, kakor ima podatek GURS. Na GURSu sem vprašala, zakaj naj bi imeli oni vpisano neko leto gradnje, če pa ne vedo, ali je bila nepremičnina res zgrajena takrat ali ne. Pa so mi povedali, da so ob popisu nepremičnin na teren poslali študente, ki so popisovali. Popolnoma verjetno naj bi bilo, da ta študent, ko je prišel do te nepremičnine, v njej ni našel nikogar in je prvega soseda vprašal, od kdaj nepremičnina stoji. Tisti sosed je lahko rekel, da nekje od leta 1980. Študent je to vpisal in prinesel na GURS, oni so vpisali v bazo podatkov in zdaj naj bi ta podatek veljal, milo rečeno, "zdravo za gotovo". Mislim - a takšne neumnosti so se res dogajale? No, zdaj iščemo neke orto-foto al kakšne že posnetke tega območja. Najprej od leta 1980, da se vidi takratno stanje, potem pa leto za letom nazaj - nekje se bo že pokazalo, kdaj nepremičnine še ni bilo.

Glede na to, da ima (po tvojih navedbah) stavba narejen katastrski vpis je tale razlaga od kje letnica 1980 malo bosa ... sestavni del elaborata za evidentiranje stavbe so tudi REN obrazci, ki jih izpolni lastnik in vanje mora vpisati tudi letnico izgradnje za točnost podatkov pa garantira s svojim podpisom.
To kar so ti rekli drži za stavbe brez katastrskega vpisa, kjer registrski podatki niso nevemkako relevantni.

IZVIRNO SPOROČILO: Kerensa*
Prav tako tudi o lastništvu ne, saj še za MOL piše "verjetni lastnik".

Da je mol vrjetni lastnik piše v podatkih GURSa, GURS pa ni pristojen za vodenje lastništva ... za to je pristojna zemljiška knjiga, GURS pa njihove podatek le prevzema. In če v ZK piše da je lastnik MOL, potem je lastnik MOL. I ne mi spet o tem kako hiša v ZK ni vpisana in zanjo ni podatka, ker smo še parkrat ugotovili, da je v takem primeru lastnik parcele tudi lastnik stavbe.

(odgovor članu Kerensa*)
  Neposredna povezava do sporočila: 136
   RE: Kako ugotoviti, kdo je DEJANSKI lastnik?
24.7.2012 19:52:25   
Kerensa*
IZVIRNO SPOROČILO: Otika
Glede na to, da ima (po tvojih navedbah) stavba narejen katastrski vpis je tale razlaga od kje letnica 1980 malo bosa

Katastrsko vpis za hišo obstaja šele od 29.11.2010, besede o tem, kako se je letnica 1980 lahko pojavila kot letnica gradnje, pa so besede ge. Rogelj, referentke z GURSa. Jaz o tem, kako to poteka, ne vem kaj dosti - saj vidiš, da se učim sproti od vas na RR in na raznoraznih inštitucijah. MOL je vpisana v ZK kot lastnica parcele, vpisa stavbe v ZK pa tudi po popisu nepremičnin ni uredila - na potrdilu GURSa je navedena kot "verjetni lastnik" in po besedah iste referentke je to napisano zato, ker so na GURSu sami od sebe sklepali lastništvo stavbe glede na lastnika parcele, na kateri stavba stoji. To torej pomeni, da MOL ni izpolnila nobenih obrazcev za stavbo.
sestavni del elaborata za evidentiranje stavbe so tudi REN obrazci, ki jih izpolni lastnik in vanje mora vpisati tudi letnico izgradnje za točnost podatkov pa garantira s svojim podpisom.

Kaj je to REN obrazec?
ne mi spet o tem kako hiša v ZK ni vpisana in zanjo ni podatka, ker smo še parkrat ugotovili, da je v takem primeru lastnik parcele tudi lastnik stavbe.

Katera je že napisala tisto o "visečih stavbah" oz. stavbah brez parcele? Ker očitno obstaja tudi to in zna biti, da je ta stavba ena od teh "visečih". In zna biti, da je tudi to spor med MOL in tisto žensko - ne vem, bom ugotovila jutri. Njene podatke imam zdaj vse. Najbrž še več, kot bi ona sama hotela, da jih imam.

(odgovor članu Anonimen)
Neposredna povezava do sporočila: 137
   RE: Kako ugotoviti, kdo je DEJANSKI lastnik?
24.7.2012 20:19:27   
*soncek*
Kdaj pa si jutri zmenjena na MOL-u? Mogoče te opazim in pocukam za rokav. user posted image

(odgovor članu Kerensa*)
Neposredna povezava do sporočila: 138
   RE: Kako ugotoviti, kdo je DEJANSKI lastnik?
24.7.2012 20:21:27   
Kerensa*
O... kava na vidiku. user posted image Jaz častim.

Dogovorjena sem z g. Kastelicem (oddelek za ravnanje z nepremičninami, 4. nadstropje), točne ure pa nisva določila, ker ne vem, koliko časa mi bo vzelo brskanje po arhivu na bivši občini Moste-Polje z go. Hafner. Enkrat med 8. in 12. uro naj pridem, je rekel.


(odgovor članu *soncek*)
Neposredna povezava do sporočila: 139
   RE: Kako ugotoviti, kdo je DEJANSKI lastnik?
24.7.2012 20:23:22   
Anonimen

IZVIRNO SPOROČILO: Kerensa*

IZVIRNO SPOROČILO: Otika
Glede na to, da ima (po tvojih navedbah) stavba narejen katastrski vpis je tale razlaga od kje letnica 1980 malo bosa

Katastrsko vpis za hišo obstaja šele od 29.11.2010, besede o tem, kako se je letnica 1980 lahko pojavila kot letnica gradnje, pa so besede ge. Rogelj, referentke z GURSa. Jaz o tem, kako to poteka, ne vem kaj dosti - saj vidiš, da se učim sproti od vas na RR in na raznoraznih inštitucijah. MOL je vpisana v ZK kot lastnica parcele, vpisa stavbe v ZK pa tudi po popisu nepremičnin ni uredila - na potrdilu GURSa je navedena kot "verjetni lastnik" in po besedah iste referentke je to napisano zato, ker so na GURSu sami od sebe sklepali lastništvo stavbe glede na lastnika parcele, na kateri stavba stoji. To torej pomeni, da MOL ni izpolnila nobenih obrazcev za stavbo.
sestavni del elaborata za evidentiranje stavbe so tudi REN obrazci, ki jih izpolni lastnik in vanje mora vpisati tudi letnico izgradnje za točnost podatkov pa garantira s svojim podpisom.

Kaj je to REN obrazec?
ne mi spet o tem kako hiša v ZK ni vpisana in zanjo ni podatka, ker smo še parkrat ugotovili, da je v takem primeru lastnik parcele tudi lastnik stavbe.

Katera je že napisala tisto o "visečih stavbah" oz. stavbah brez parcele? Ker očitno obstaja tudi to in zna biti, da je ta stavba ena od teh "visečih". In zna biti, da je tudi to spor med MOL in tisto žensko - ne vem, bom ugotovila jutri. Njene podatke imam zdaj vse. Najbrž še več, kot bi ona sama hotela, da jih imam.


1. Katastrski vpis pred letom 2006 itak sploh ni bil možen, ker pred to letnico še ni bilo ne zakona (ZEN), ki to omogoča ne baze kataster stavb. Katastrski vpis pa pomeni, da je bil za stavbo izdelan elaborat evidentiranja stavb (vris v zemljiški kataster in vpis v kataster stavb) po zadnji veljavni zakonodaji. Torej da je geodet prišel na teren, premeril stavbo od zunaj in od znotraj izdelal elaborat, izpolnil REN obrazce in oddal elaborat na GURS, le-ta pa je izdal na podlagi elaborata sklep za evidentiranje stavbe.

2. REN obrazci so obrazci s katerimi se pridobiva podatke za register nepremičnin (REN) ... ta baza je bila vzpostavljena s popisom nepremičnin. Sprva so bili podatki v njem res pridobljeni na podlagi popisovalcev in izjav lastnikov in so se podatke lahko zmislili ... vendar pa se baza sproti dopolnjuje s pravimi podatki, ki se jih pridobi na podlagi elaboratov evidentiranja stavb. Te elaborate izdela geodet, in jim priloži tudi nanovo izpolnjene REN obrazce s točnimi podatki.

3. Kot sem že rekla ... stavba ima narejen katastrski vpis, torej mora biti lastništvo jasno, saj zakonodaja ne omogoča evidentirati stavbe, če zemljiško knjižni lastnik ne da vloge ali vsaj podpiše zapisnika in šeenkrat: če za stavbo v ZK ne obstaja zaznamba stavbne pravice, potem je lastnik parcele lastnik stavbe na parceli v kolikor gre za stavbo z enim delom!!!

(odgovor članu Kerensa*)
  Neposredna povezava do sporočila: 140
   RE: Kako ugotoviti, kdo je DEJANSKI lastnik?
24.7.2012 20:26:53   
Kerensa*

IZVIRNO SPOROČILO: Otika
vendar pa se baza sproti dopolnjuje s pravimi podatki, ki se jih pridobi na podlagi elaboratov evidentiranja stavb. Te elaborate izdela geodet, in jim priloži tudi nanovo izpolnjene REN obrazce s točnimi podatki.

Za to stavbo očitno tega ni še nihče naredil. Čeprav nimam blage veze, kaj je elaborat. user posted image
stavba ima narejen katastrski vpis, torej mora biti lastništvo jasno, saj zakonodaja ne omogoča evidentirati stavbe, če zemljiško knjižni lastnik ne da vloge ali vsaj podpiše zapisnika in šeenkrat: če za stavbo v ZK ne obstaja zaznamba stavbne pravice, potem je lastnik parcele lastnik stavbe na parceli v kolikor gre za stavbo z enim delom!!!

Got the point... ampak zakaj potem za stavbo ne piše, da je lastnik MOL, temveč piše, da je verjetni lastnik? Nekje se je nekaj moralo zalomiti. Ne vem pa, kaj in kje se lahko. Prvič v življenju se ukvarjam s tem.

(odgovor članu Anonimen)
Neposredna povezava do sporočila: 141
   RE: Kako ugotoviti, kdo je DEJANSKI lastnik?
24.7.2012 20:28:21   
*soncek*

IZVIRNO SPOROČILO: Kerensa*

O... kava na vidiku. user posted image Jaz častim.

Dogovorjena sem z g. Kastelicem (oddelek za ravnanje z nepremičninami, 4. nadstropje), točne ure pa nisva določila, ker ne vem, koliko časa mi bo vzelo brskanje po arhivu na bivši občini Moste-Polje z go. Hafner. Enkrat med 8. in 12. uro naj pridem, je rekel.




Ga bom zjutraj na kavi mal povprašala, če se je res potrudil in vse pregledal.user posted image

(odgovor članu Kerensa*)
Neposredna povezava do sporočila: 142
   RE: Kako ugotoviti, kdo je DEJANSKI lastnik?
24.7.2012 20:31:24   
Kerensa*
Bentiš... zdaj bom morala pa dva kofeta plačat. user posted image

Daj ti mene nekako nekam kontaktiraj... npr. na kerensarr@gmail.com... pa kakšno GSM številko ali priimek mi pusti... da vem, kam in po koga priti, ko bom tam.

Eno mapo o tem čudežu, s katerim se ukvarjam, ima pa tudi gospa Lara... ne vem priimka... en ovinek pred pisarno ge. Anžur... skoči še tja na obisk, pa dobiš še tretjo kavo. user posted image

Na koncu me bodo te kave stale več, kakor ZK izpisek. user posted image

(odgovor članu *soncek*)
Neposredna povezava do sporočila: 143
   RE: Kako ugotoviti, kdo je DEJANSKI lastnik?
24.7.2012 20:42:22   
*soncek*

IZVIRNO SPOROČILO: Kerensa*

Bentiš... zdaj bom morala pa dva kofeta plačat. user posted image

Daj ti mene nekako nekam kontaktiraj... npr. na kerensarr@gmail.com... pa kakšno GSM številko ali priimek mi pusti... da vem, kam in po koga priti, ko bom tam.

Eno mapo o tem čudežu, s katerim se ukvarjam, ima pa tudi gospa Lara... ne vem priimka... en ovinek pred pisarno ge. Anžur... skoči še tja na obisk, pa dobiš še tretjo kavo. user posted image

Na koncu me bodo te kave stale več, kakor ZK izpisek. user posted image


Imaš mail.

(odgovor članu Kerensa*)
Neposredna povezava do sporočila: 144
   RE: Kako ugotoviti, kdo je DEJANSKI lastnik?
24.7.2012 20:45:23   
Anonimen

IZVIRNO SPOROČILO: Kerensa*


IZVIRNO SPOROČILO: Otika
vendar pa se baza sproti dopolnjuje s pravimi podatki, ki se jih pridobi na podlagi elaboratov evidentiranja stavb. Te elaborate izdela geodet, in jim priloži tudi nanovo izpolnjene REN obrazce s točnimi podatki.

Za to stavbo očitno tega ni še nihče naredil. Čeprav nimam blage veze, kaj je elaborat. user posted image
stavba ima narejen katastrski vpis, torej mora biti lastništvo jasno, saj zakonodaja ne omogoča evidentirati stavbe, če zemljiško knjižni lastnik ne da vloge ali vsaj podpiše zapisnika in šeenkrat: če za stavbo v ZK ne obstaja zaznamba stavbne pravice, potem je lastnik parcele lastnik stavbe na parceli v kolikor gre za stavbo z enim delom!!!

Got the point... ampak zakaj potem za stavbo ne piše, da je lastnik MOL, temveč piše, da je verjetni lastnik? Nekje se je nekaj moralo zalomiti. Ne vem pa, kaj in kje se lahko. Prvič v življenju se ukvarjam s tem.


1. Če je referent, ki je pregledoval elaborat evidentiranja stavbe in izdelal sklep, delal po predpisih, je moral vnesti tudi podatke z novih REN obrazcev v REN. To lahko preveriš, če na GURSu prosiš, da preverijo kdaj so bili vpisani ti podatki (če je datum okoli datum izdaje sklepa, potem si lahko sigurna, da so to tapravi podatki).

2. tu gre za en hakeljc oz. nebistvena greška ... pač tako je navodilo, da ko se vnaša te elaborate v bazo, se lastnike vpiše kot verjetne lastnike ... in pri stavbah z več deli se potem ti verjetni lastniki v ZK vpišejo kot lastniki posameznega dela, ZK izda sklep, ki ga poleg lastnikov dobi tudi GURS in na podlagi tega sklepa verjetni lastniki postanejo pravi lastniki ... samo stavb z enim delom se pa posebej ne vpisuje v ZK in posledično ZK ne izda sklepa ... in posledično v GURSovih bazah ti lastniki ostanejo navedeni kot verjetni lastniki, ampak to tako ali tako ni bistveno, ker GURS tako ali tako ni pristojen za vodenje lastništva ... pravo sliko o lastništvu dobiš z vpogledom v ZK ... tudi na GURSovih potrdilih, kjer je vpisan lastnik, piše da so podatki o lastništvu zgolj informativne narave in da se je za prave podatke potrebno obrniti na ZK.

(odgovor članu Kerensa*)
  Neposredna povezava do sporočila: 145
   RE: Kako ugotoviti, kdo je DEJANSKI lastnik?
24.7.2012 20:45:34   
Kerensa*
Vraga, kako je svet majhen. user posted image

Imaš odgovor.

(odgovor članu *soncek*)
Neposredna povezava do sporočila: 146
   RE: Kako ugotoviti, kdo je DEJANSKI lastnik?
24.7.2012 20:50:23   
Kerensa*
IZVIRNO SPOROČILO: Otika
To lahko preveriš, če na GURSu prosiš, da preverijo kdaj so bili vpisani ti podatki (če je datum okoli datum izdaje sklepa, potem si lahko sigurna, da so to tapravi podatki).

Na potrdilu, ki ga imam, piše "datum zadnje spremembe - 11.01.2011". Referentka mi je rekla, da je to prvi direkten vpis po popisu nepremičnin. To lahko drži?
tu gre za en hakeljc oz. nebistvena greška ... pač tako je navodilo, da ko se vnaša te elaborate v bazo, se lastnike vpiše kot verjetne lastnike ... in pri stavbah z več deli se potem ti verjetni lastniki v ZK vpišejo kot lastniki posameznega dela, ZK izda sklep, ki ga poleg lastnikov dobi tudi GURS in na podlagi tega sklepa verjetni lastniki postanejo pravi lastniki ... samo stavb z enim delom se pa posebej ne vpisuje v ZK in posledično ZK ne izda sklepa ... in posledično v GURSovih bazah ti lastniki ostanejo navedeni kot verjetni lastniki, ampak to tako ali tako ni bistveno, ker GURS tako ali tako ni pristojen za vodenje lastništva ... pravo sliko o lastništvu dobiš z vpogledom v ZK ... tudi na GURSovih potrdilih, kjer je vpisan lastnik, piše da so podatki o lastništvu zgolj informativne narave in da se je za prave podatke potrebno obrniti na ZK.

Meni na potrdilu ne piše, da so podatki zgolj informativne narave, ampak nevermind... če prav razumem (če spet ne user posted image , me popravi), potem MOL sebe kot lastnice stavbe z enim delom zato ni vpisala v ZK kot lastnico, ker je že lastništvo parcele pravno nesporno urejeno in je to edini pravni dokaz za to, da je MOL lastnica obojega - parcele in stavbe na njej.

Pa še podatek od GURSa, če kaj pomaga... za parcelo piše, da je vredna 0€ in to zato, ker je njena vrednost že všteta v vrednost stavbe, ki na tej parceli stoji.

(odgovor članu Anonimen)
Neposredna povezava do sporočila: 147
   RE: Kako ugotoviti, kdo je DEJANSKI lastnik?
24.7.2012 20:57:16   
Anonimen

IZVIRNO SPOROČILO: Kerensa*

IZVIRNO SPOROČILO: Otika
To lahko preveriš, če na GURSu prosiš, da preverijo kdaj so bili vpisani ti podatki (če je datum okoli datum izdaje sklepa, potem si lahko sigurna, da so to tapravi podatki).

Na potrdilu, ki ga imam, piše "datum zadnje spremembe - 11.01.2011". Referentka mi je rekla, da je to prvi direkten vpis po popisu nepremičnin. To lahko drži?
tu gre za en hakeljc oz. nebistvena greška ... pač tako je navodilo, da ko se vnaša te elaborate v bazo, se lastnike vpiše kot verjetne lastnike ... in pri stavbah z več deli se potem ti verjetni lastniki v ZK vpišejo kot lastniki posameznega dela, ZK izda sklep, ki ga poleg lastnikov dobi tudi GURS in na podlagi tega sklepa verjetni lastniki postanejo pravi lastniki ... samo stavb z enim delom se pa posebej ne vpisuje v ZK in posledično ZK ne izda sklepa ... in posledično v GURSovih bazah ti lastniki ostanejo navedeni kot verjetni lastniki, ampak to tako ali tako ni bistveno, ker GURS tako ali tako ni pristojen za vodenje lastništva ... pravo sliko o lastništvu dobiš z vpogledom v ZK ... tudi na GURSovih potrdilih, kjer je vpisan lastnik, piše da so podatki o lastništvu zgolj informativne narave in da se je za prave podatke potrebno obrniti na ZK.

Meni na potrdilu ne piše, da so podatki zgolj informativne narave, ampak nevermind... če prav razumem (če spet ne user posted image , me popravi), potem MOL sebe kot lastnice stavbe z enim delom zato ni vpisala v ZK kot lastnico, ker je že lastništvo parcele pravno nesporno urejeno in je to edini pravni dokaz za to, da je MOL lastnica obojega - parcele in stavbe na njej.

1. da po vsej verjetnosti drži.

2. Tukaj v ZK ni kaj vpisovat ker stavb z enim delom SE NE vpisuje v ZK ... in ja, če je lastništvo parcele nesporno, potem je lastnik vpisan v ZK kot lastnik parcele tudi nesporno lastnik stavbe z enim delom ki stoji na njem.

(odgovor članu Kerensa*)
  Neposredna povezava do sporočila: 148
   RE: Kako ugotoviti, kdo je DEJANSKI lastnik?
24.7.2012 20:59:47   
Kerensa*
IZVIRNO SPOROČILO: Otika
in ja, če je lastništvo parcele nesporno, potem je lastnik vpisan v ZK kot lastnik parcele tudi nesporno lastnik stavbe z enim delom ki stoji na njem.

Če bi obstajal sodni spor (saj drugačen, kakor sodni, v tem oz. takšnem primeru niti ne more biti) glede lastništva parcele, potem le tega leta 2009 Republika Slovenija ne bi brez težav prenesla na MOL, MOL pa ne bi tega brez težav vpisala v ZK.

Pa OK, no... a je tista ženska potem blesava al kaj je z njo narobe?... v času YU je imela najemno pogodbo za to stavbo... saj menda se ni z najemno pogodbo hotela vpisati v ZK? user posted image

(odgovor članu Anonimen)
Neposredna povezava do sporočila: 149
   RE: Kako ugotoviti, kdo je DEJANSKI lastnik?
24.7.2012 21:06:16   
Anonimen

IZVIRNO SPOROČILO: Kerensa*

IZVIRNO SPOROČILO: Otika
in ja, če je lastništvo parcele nesporno, potem je lastnik vpisan v ZK kot lastnik parcele tudi nesporno lastnik stavbe z enim delom ki stoji na njem.

Če bi obstajal sodni spor (saj drugačen, kakor sodni, v tem oz. takšnem primeru niti ne more biti) glede lastništva parcele, potem le tega leta 2009 Republika Slovenija ne bi brez težav prenesla na MOL, MOL pa ne bi tega brez težav vpisala v ZK.


Če bi bil kakršenkoli spor glede lastništva, bi bil skoraj sigurno kak zaznamek v ZK na tej parceli, da se nekaj dogaja.

(odgovor članu Kerensa*)
  Neposredna povezava do sporočila: 150
Stran:   <<   < Prejšnja stran  3 4 5 [6] 7   Naslednja stran >   >>
Stran: <<   < Prejšnja stran  3 4 5 [6] 7   Naslednja stran >   >>
Pojdi na:





Kako povečati možnosti za zanositev
To so načini za hitrejšo zanositev - spremljanje plodnih dni, zdrav življenjski slog in redni spolni odnosi. Ob težavah ...
Nosečnost: Tabela rasti ploda po tednih
Kako velik je plod v posameznem tednu nosečnosti? Preveri, kako izgleda nosečnost po tednih!
To so najbolj redka otroška imena
Med izumirajočimi imeni so po našem mnenju čudovita imena tudi za sodobne novorojenčke. Katera imena vse bolj izginjajo ...
Kam z otroki za noč čarovnic 2024?
Letos bodo noč čarovnic po Sloveniji zaznamovali številni dogodki za otroke, od zabavnih delavnic do strašljivih dogodiv...
Zdravo prehranjevanje se začne že v vrtcu
Marjeta Podpečan, odgovorna za prehrano predšolskih otrok v zavodu Kranjski vrtci, nam je pojasnila, zakaj pogosto vklju...




Razpoloženje v času nosečnosti.
Admin

Ste med nosečnostjo imeli nenadne spremembe razpoloženja?