|      
Ops :( Si prepričan/-a, da ne želiš več sodelovati?
Preden potrdiš svojo odločitev, preberi podrobnosti.
Če potrdiš, da želiš odnehati, se ti bo avtomatično naložil poseben piškotek (cookie), s pomočjo katerega bomo ob ponovnem prihodu na našo spletno stran prepoznali tvoj račun in poskrbeli, da boš lahko v času trajanja nagradnega tekmovanja (od 17. 12. do 21. 12. 2018) nemoteno brskal/-a po Ringaraja.net brez prikazovanja ikon naših sponzorjev oziroma brez okenca na desnem delu zaslona.

Obenem boš izgubil/-a vse že osvojene točke in s tem, žal, izgubiš tudi možnost, da osvojiš odlično nagrado. Raje še enkrat premisli, preden klikneš da.

Si še vedno želiš odnehati?
Ringaraja.net uporablja piškotke z namenom zagotavljanja spletne storitve, oglasnih sistemov in funkcionalnosti, ki jih sicer ne bi mogli nuditi.
Z obiskom in uporabo spletnega mesta soglašate s piškotki.   Več o tem
Nahajate se:
Forum > [Skupnost RR] > Čvekanje ... v tri dni ... > kako naj napišem
Uporabniki na tej temi: nihče
  Natisni
Stran: [1]
Uporabnik
Sporočilo << Starejša tema   Novejša tema >>
   kako naj napišem
23.6.2010 15:41:10   
paši
Gre se za sestro, ki bo obnavljala hišo staršev, ker pa bi se rada nekako zavarovala bi nekaj napisala in bi potem to mi podpisal ter overl. Hiša je napisana na očeta, ona pa bi uredila zgornji štuk, centralno ter fasado. Zdj pa sploh ne vem kako naj to napišemo, mi zna katera svetovat?
Neposredna povezava do sporočila: 1
   RE: kako naj napišem
23.6.2010 15:51:48   
Luni
Ja, v bistvu bi bilo dobro napisati v smislu, da je zgornja etaža (ta, katero bo obnavljala) njena last ali nekaj podobnega. V bistvu razdeliti hišo po etažah, vsaj na pairju, če že ne uradno sprovedeno preko geodetske uprave in nato zemljiške knjige..... Ali sem te prav zastopila?

_____________________________



(odgovor članu paši)
Neposredna povezava do sporočila: 2
   [Brisano sporočilo]
23.6.2010 16:29:28   
Brisani uporabnik
[Vsebina sporočila je bila izbrisana]

(odgovor članu Luni)
  Neposredna povezava do sporočila: 3
   RE: kako naj napišem
23.6.2010 16:51:19   
paši
Luni, prav si me zastopla ja, neki okvirno vem kako nj bi to zgledal sam mi pa ni jasn kako in kaj naj napišem. Kaj naj napišem na začetku, da je to... 

(odgovor članu Luni)
Neposredna povezava do sporočila: 4
   RE: kako naj napišem
24.6.2010 8:50:27   
zvezdan
paši. Osnutek darilne pogodbe sem ti poslala na zs. Pravilne podatke vnesi sama in prilagodi dejanskemu stanju. Zavedati se moraš, da je darilna pogodba ali pa če boste napravili morda izročilno pogodbo le obligacijsko pravna forma, s tem hočem povedati, da je potreben še vpis v zemljiško knjigo. To se napravi ko podpišete pogodbo in jo overite pri notarju. Glede na to da si hči darovalca ti davka ne bo potrebno plačati.

LP


_____________________________

Hvala angelom, ker so z mano zaplesali, in hudiču hvala, ker mi ni porezal kril.

za srečo moraš iztegniti roko

(odgovor članu paši)
Neposredna povezava do sporočila: 5
   RE: kako naj napišem
24.6.2010 9:52:58   
Bizibee
Nadstropje hiše ni smiseln predmet darilne pogodbe.

Pomisli kaj bo v primeru, da se boš želela preseliti. Boš nadstropje prodala? Dvomim da bo to očetu všeč. On pa tudi ne bo odkupoval nazaj del svoje lastne hiše.

Notarsko overite vložek pa je. Terjat ga tako ali tako ne moreš nazaj v kolikor vlagaš v očetovo hišo.

Z možem sva v podobni situaciji. V očetovo hišo (nadstropje) sva vložila 60 000 eur, zdaj ko sva kupila svojo hišo nama tega denarja ne bo povrnil, saj sva urejala zase v njegovi hiši.
Nadstropja pa ni želel prepisati na moža ravno s tem razlogom, ker se mlada družina slej ko prej odseli od staršev in potrebuje denar za novo nepremičnino. Če bi dal etažo sinu v last, bi sin prosto razpolagal s svojo lastnino in jo lahko prodal/oddal/žnj. Oče pa jasno ne bo gledal tujcev v hiši.

(odgovor članu paši)
Neposredna povezava do sporočila: 6
   RE: kako naj napišem
24.6.2010 10:13:12   
~Biba~
IZVIRNO SPOROČILO: zvezdan
paši. Osnutek darilne pogodbe sem ti poslala na zs. Pravilne podatke vnesi sama in prilagodi dejanskemu stanju. Zavedati se moraš, da je darilna pogodba ali pa če boste napravili morda izročilno pogodbo le obligacijsko pravna forma, s tem hočem povedati, da je potreben še vpis v zemljiško knjigo. To se napravi ko podpišete pogodbo in jo overite pri notarju. Glede na to da si hči darovalca ti davka ne bo potrebno plačati.


paši menim, da se držiš nasveta, ki ti ga je dala zvezdan...

IZVIRNO SPOROČILO: Bizibee
Nadstropja pa ni želel prepisati na moža ravno s tem razlogom, ker se mlada družina slej ko prej odseli od staršev in potrebuje denar za novo nepremičnino. Če bi dal etažo sinu v last, bi sin prosto razpolagal s svojo lastnino in jo lahko prodal/oddal/žnj. Oče pa jasno ne bo gledal tujcev v hiši.



drugače pa se mi zdijo malo čudni odnosi v tem primeru oče-sin; da bi sin prodajal/oddajal zgornji štuk? jaz tega svojim staršem ne bi morala narediti, saj so mi ja oni podarili zgornji štuk hiše. oče pa ga ni prisilil, naj prenavlja zgornji štuk, imeli ste možnost izbire, podnajemniško stanovanje, ali očetov zg. štuk

(odgovor članu Bizibee)
Neposredna povezava do sporočila: 7
   RE: kako naj napišem
24.6.2010 10:16:50   
zvezdan
ja se strinjam Bizibee. Za dokončno in najboljšo rešitev je seveda najboljša  etažna lastnina. To je precej drag postopek saj je potreben elaborat in nato razdelitev v etažno lastnino. Z darilno pogodbo bo avtorica posta postala solastnica hiše pač v določenih deležih, ki bodo s pogodbo določeni. Nekje v prihodnosti pa je vseeno pametno razdeliti hišo v etažno lastnino. Verjetno, če mislita sedaj vlagati ne bosta imela denarja še za ureditev etažne lastnine. Z darilno ali pa izročilno pogodbo pa elegantno za nekaj časa urediš medsebojna razmerja.

Pri solastnini so deleži določeni v pogodbi ( v tem primeru) tako, da z oddajanjem ali prodajo ne bi smelo bit problema. Bizibee če vama oče ni hotel prepisati stanovanja je potem druga pesem. V vsakem primeru pa lahko zahtevata od njega določen znesek ki sta ga uložila v stanovanje. Res pa je da je ta znesek lahko le (če ga uspeš seveda dokazati) razlika med prejšnjo vrednostjo stanovanja in zneskom povečanja vrednosti sedanjega stanovanja.

Z darilno pogodbo, ki mora biti overjena in nato na tej pravni podlagan vpis v zemljiško knjigo si kar dobro zavarovana.


_____________________________

Hvala angelom, ker so z mano zaplesali, in hudiču hvala, ker mi ni porezal kril.

za srečo moraš iztegniti roko

(odgovor članu Bizibee)
Neposredna povezava do sporočila: 8
   RE: kako naj napišem
24.6.2010 23:44:06   
Peli
Tudi mene zanima to, se da npr. napisat da po očetovi smrti točno določeno nadstropje pripada nam?

(odgovor članu zvezdan)
Neposredna povezava do sporočila: 9
   RE: kako naj napišem
27.6.2010 9:04:00   
mala zirafa
Peli, temu se reče oporoka.user posted image  Prej ko se reši stvar, tem bolje.

(odgovor članu Peli)
Neposredna povezava do sporočila: 10
   RE: kako naj napišem
28.6.2010 9:06:44   
zvezdan
ja tako kot je rekla mala zirafa to je oporoka. Možna pa je tudi darilna pogodba za primer smrti, kar pomeni da se tako darilo spolni šele po darovalčevi smrti.

Seveda pa  darila lahko kasneje dediči v zapuščinskem postopku izpodbijajo lažje kot pa oporoko (mislim v smislu dokazovanja)


_____________________________

Hvala angelom, ker so z mano zaplesali, in hudiču hvala, ker mi ni porezal kril.

za srečo moraš iztegniti roko

(odgovor članu mala zirafa)
Neposredna povezava do sporočila: 11
Stran:   [1]
Stran: [1]
Pojdi na:





Najbolj brano v zadnjem mesecuNajbolj brano v zadnjem mesecu
Kako prepoznati vgnezditveno krvavitev?
Kako lahko prepoznamo vgnezditveno krvavitev in kako se loči od menstruacije?
Nosečnost: Tabela rasti ploda po tednih
Kako velik je plod v posameznem tednu nosečnosti? Preveri, kako izgleda nosečnost po tednih!
To so najbolj redka otroška imena
Med izumirajočimi imeni so po našem mnenju čudovita imena tudi za sodobne novorojenčke. Katera imena vse bolj izginjajo ...
Zapeljimo se v skriti svet voda
Človeška ribica ni le čudež narave – je tudi pokazatelj, kako čisto je okolje. Ker živi izključno v kristalno čistih pod...
Kako izbrati idealno sobo za vašega otroka?
Pri opremljanju otroške sobe za šolarja je ključno ustvariti funkcionalen delovni kotiček, poskrbeti za organizacijo, pr...


Najbolj brane vsebine v rubriki Zadnje s foruma
links
NOVE TEME
PRILJUBLJENE TEME
VSI FORUMI


Anketa

Znaki poroda.
пеперутка16

Kakšni so bili vaši zadnji simptomi pred porodom tisti dan ali dan ali dva prej? Če ste imeli kakšne simptome?

 
 
back to top

Zanositev

Nosečnost

Dojenček

Otrok

Rubrike

Orodja in aplikacije

Koledarji in e-novice

Projekti in akcije

Splošno