|      
Ops :( Si prepričan/-a, da ne želiš več sodelovati?
Preden potrdiš svojo odločitev, preberi podrobnosti.
Če potrdiš, da želiš odnehati, se ti bo avtomatično naložil poseben piškotek (cookie), s pomočjo katerega bomo ob ponovnem prihodu na našo spletno stran prepoznali tvoj račun in poskrbeli, da boš lahko v času trajanja nagradnega tekmovanja (od 17. 12. do 21. 12. 2018) nemoteno brskal/-a po Ringaraja.net brez prikazovanja ikon naših sponzorjev oziroma brez okenca na desnem delu zaslona.

Obenem boš izgubil/-a vse že osvojene točke in s tem, žal, izgubiš tudi možnost, da osvojiš odlično nagrado. Raje še enkrat premisli, preden klikneš da.

Si še vedno želiš odnehati?
Ringaraja.net uporablja piškotke z namenom zagotavljanja spletne storitve, oglasnih sistemov in funkcionalnosti, ki jih sicer ne bi mogli nuditi.
Z obiskom in uporabo spletnega mesta soglašate s piškotki.   Več o tem
Nahajate se:
Forum > [Družinsko življenje] > Naš vsakdan > Gradnja > Prodaja stanovanja / nakup hiše
Uporabniki na tej temi: nihče
  Natisni
Stran: [1]
Uporabnik
Sporočilo << Starejša tema   Novejša tema >>
   Prodaja stanovanja / nakup hiše
19.7.2007 19:16:02   
Katja 271
Pozdravljeni!
Zanima me, kako najlažje finančno speljati prodajo stanovanja in hkrati kupiti hiško.
Seveda bi bil denar od stanovanja namenjen za nakup hiše, vendar bi jo bilo potrebno obnoviti (cca 6 mesecev za obnovo). Torej stanovanja ne moremo prodati pred vselitvijo.
Ali obstaja kakšna opcija, da banka oz. nepremičninska agencija "založi" vrednost stanovanja za ta vmesni čas? Ali vse sloni le na dogovoru oz. pogodbi s prodajalcem?
Imate kakšne izkušnje? Kako ste vi to zadevo izpeljali? Kakršnekoli informacije so dobrodošle.
Hvala!

Neposredna povezava do sporočila: 1
   RE: Prodaja stanovanja / nakup hiše
19.7.2007 20:20:26   
hubi
V prodajni pogodbi sama določiš datum izselitve. Seveda mororaš najti kupca, ki se bo s tem strinjal. Poznam nekaj takih primerov, kjer so to izpeljali brez problema.

(odgovor članu Katja 271)
Neposredna povezava do sporočila: 2
   RE: Prodaja stanovanja / nakup hiše
20.7.2007 9:41:10   
Anonimen
ja pač pogoj pri prodaji daš da se lahko izeliš šele čez tolk in tolk časa

(odgovor članu hubi)
  Neposredna povezava do sporočila: 3
   RE: Prodaja stanovanja / nakup hiše
20.7.2007 9:47:09   
Anonimen
Se da v prodajni pogodbi - mi smo imeli 4 mesece časa, vendar na koncu ni zneslo, tako da smo se morali še za pol leta preseliti kot podnajemniki. Kupili smo hišo v četrti podaljšani fazi, pa je bilo pol leta absolutno premalo, saj s temi mojstri in zidarji, keramičarji in parketarji nikoli ne veš pri čem si...

(odgovor članu Katja 271)
  Neposredna povezava do sporočila: 4
   RE: Prodaja stanovanja / nakup hiše
20.7.2007 10:01:09   
Katja 271
IZVIRNO SPOROČILO: LARA

ja pač pogoj pri prodaji daš da se lahko izeliš šele čez tolk in tolk časa


Ja, in v tem primeru ti kupec takoj plača celotno kupnino pol leta vnaprej?user posted image  

Kako so pa banke oz. nepremičninske agencije pripravljene sodelovat?

Miša99, ravno tega se jst bojim. Ne bi se rada v parih mesecih 2x selila. Z majstri pa vem da je user posted image .

(odgovor članu Anonimen)
Neposredna povezava do sporočila: 5
   RE: Prodaja stanovanja / nakup hiše
20.7.2007 10:57:32   
Anonimen
Mi smo stanovanje prodali nekje marec/april, izselili ap smo se septembra. kuPNINA JE BILA 5% are takoj ob podpisu pogodbe, 90% čez en mesec, in 5% na koncu, ko smo se izselili. Dan danes se povečini tako dela, sja ne moreš prodat in takoj it not, ob tem pa ima kupec enake problem, mora tudi kupit in it nekam not. Da oba uskladita točne datume je malo težko. S pogodbo, pa se lahko vse določi. Kupec pa ali sprejme, ali pa iščete drugega kupca, ki bo sprejel vaše pogoje. Včasih ap tudi malo popustite. Jaz sem delala v nepremičninksi agenciji in nikoli ni bil to problem, oz ravno iz tu imam take izkušnje dela.

Drugače pa vsa se velik selila in sva vedno svoje veliko prej prodala, kot pa dobila novo. Nova nikoli niso bila uštimana, ker so bile novograndje, pa kaj, par dni sva spala na jogijih, kuhala pa sva na plinskem gorilniku (za kampirat). Vse se da, smao da imaš vodo, elektriko in gretje v stanovanju. Midva še enkrat nisva niti gretja imela, pa sva s pečko reševala problem.

(odgovor članu Katja 271)
  Neposredna povezava do sporočila: 6
   RE: Prodaja stanovanja / nakup hiše
23.7.2007 12:50:40   
Katja 271
MIŠEK13, full hvala za izčrpen odgovor.
Torej upam, da bova našla kakšnega strpnega in potrpežljivega kupca. Pa seveda tudi prodajalca.

(odgovor članu Anonimen)
Neposredna povezava do sporočila: 7
   RE: Prodaja stanovanja / nakup hiše
24.7.2007 9:11:21   
snorlax
Osebno poznam familijo, ki je prodala hišo in dobila denar, pa so lahko še dve leti noter. Mi smo prodali stanovanje in smo se zmenili, da smo lahko še pol leta noter. Brez problema. Pol denarja smo dobili takoj, ko smo prodali, pol denarja pa je bilo naloženega na banki in se je sprostil, ko smo se izselili. 

Tisti, ki bo hotel na vsak način vaše stanovanje, vam bo dal tudi ves denar naprej. Nič se ne boj. V skrajni sili se lahko zmenite, da mu plačujete neko simbolično najemnino ali pa malce spustite ceno.

(odgovor članu Katja 271)
Neposredna povezava do sporočila: 8
Stran:   [1]
Stran: [1]
Pojdi na:





Najbolj brano v zadnjem mesecuNajbolj brano v zadnjem mesecu
Ovulacija in plodni dnevi
Kaj je ovulacija? Kako izračunati kdaj ovulacija nastopi? Načini ugotavljanja ovulacije.
Nosečnost: Tabela rasti ploda po tednih
Kako velik je plod v posameznem tednu nosečnosti? Preveri, kako izgleda nosečnost po tednih!
To so najbolj redka otroška imena
Med izumirajočimi imeni so po našem mnenju čudovita imena tudi za sodobne novorojenčke. Katera imena vse bolj izginjajo ...
Praznična okrasitev: Papirnate snežinke
photo
Papirnate snežinke so klasika za okrasitev doma pred prazniki. Z njimi lahko okrasite okna, vrata, jih obesite na luči ....
Recepti: Potica na sedem načinov
Preverite sedem receptov za praznično potico nekoliko drugače.


Najbolj brane vsebine v rubriki Zadnje s foruma
links
NOVE TEME
PRILJUBLJENE TEME
VSI FORUMI


Anketa

Jaslice ali varuška
пеперутка16

Bi otroka raje vpisali v vrtec ali najeli varuško?

 
 
back to top

Zanositev

Nosečnost

Dojenček

Otrok

Rubrike

Orodja in aplikacije

Koledarji in e-novice

Projekti in akcije

Splošno