|      
Ops :( Si prepričan/-a, da ne želiš več sodelovati?
Preden potrdiš svojo odločitev, preberi podrobnosti.
Če potrdiš, da želiš odnehati, se ti bo avtomatično naložil poseben piškotek (cookie), s pomočjo katerega bomo ob ponovnem prihodu na našo spletno stran prepoznali tvoj račun in poskrbeli, da boš lahko v času trajanja nagradnega tekmovanja (od 17. 12. do 21. 12. 2018) nemoteno brskal/-a po Ringaraja.net brez prikazovanja ikon naših sponzorjev oziroma brez okenca na desnem delu zaslona.

Obenem boš izgubil/-a vse že osvojene točke in s tem, žal, izgubiš tudi možnost, da osvojiš odlično nagrado. Raje še enkrat premisli, preden klikneš da.

Si še vedno želiš odnehati?
Ringaraja.net uporablja piškotke z namenom zagotavljanja spletne storitve, oglasnih sistemov in funkcionalnosti, ki jih sicer ne bi mogli nuditi.
Z obiskom in uporabo spletnega mesta soglašate s piškotki.   Več o tem
Nahajate se:
Forum > [Skupnost RR] > Čvekanje ... v tri dni ... > Najemna pogodba
Uporabniki na tej temi: nihče
  Natisni
Stran: [1]
Uporabnik
Sporočilo << Starejša tema   Novejša tema >>
   Najemna pogodba
16.8.2009 8:35:03   
hillmagic
Tisti ki ste v najemu ali pa če sami oddajate stanovanje, kako imate zrihtano s pogodbo. Ste jo napisali ali samo ustno zmenili. A to se kakšen poseben obrazec kupi najemodajalna pogodba ali kako je s tem. A je dovolj če na en list napišeš, kaj sta se zmenila med seboj. Kakšen je ponavadi izselitveni rok. In pa še če ste na najemniškem naslovu začasno prijavljeni. Je to potrebno narediti ali ni nujno?
Hvala punce za informacije


_____________________________

Vse je za nekaj dobro :))
Neposredna povezava do sporočila: 1
   RE: Najemna pogodba
16.8.2009 8:51:31   
2.2.
mislim da lahko napišeš na navadni list in ga overi

(odgovor članu hillmagic)
Neposredna povezava do sporočila: 2
   RE: Najemna pogodba
16.8.2009 9:24:08   
hrchy
obrazec se lahko kupi v knjigarni, sicer pa se lahko pogodba sestavi tudi osebno... samo ne naredi napake in se ne zmeni samo ustno.... Overovitev pa ni vec potrebna.

(odgovor članu 2.2.)
Neposredna povezava do sporočila: 3
   RE: Najemna pogodba
16.8.2009 9:52:17   
karamela
tudi jaz mislim, da overitev ni več potrebna, obrazec pa kupiš v knjigarni ali sama napišeš če imaš kakšen mušter oz. vzorec.

Jaz poznam 2 prijateljici, ki sta takorekoč ustno dogovorjeni, Podpisali sta sta neki list, kao v stilu pogodbe, kjer piše, kakšna je najemnina,  stroški odpovedni rok, ...... prijavljeni nista sta pa več kot zadovojni, prav tako najemodajalec. Za starejšo samostojno čisto  obnovljeno hišo  vklj. z novim pohištvom 2 sobi,kuhinja,kopalnica sicer majna, vendar imata vse kar rabita, kurilnica,hodnik (65 m2) pa dajeta 150 Eur na mesec  sice v Ljubljani. Jaz mislim, če je najemnik in najemodajalec  "normelen o.k." človek se da tudi brez prijave in pogodbe. Na naslovu nista ne stalno ne začasno prijavljeni.

Torej, moje mnenje ni nujno da se prijavi in sklene pogodbo  pa lahko vse štima, vendar je pa zelo priporočljivo.

srečno!

(odgovor članu hillmagic)
Neposredna povezava do sporočila: 4
   RE: Najemna pogodba
16.8.2009 13:34:55   
hothien
Obvezno napisat pogodbo. Če želiš ti mušter pošljem na mail.

< Sporočilo je popravil hothien -- 16.8.2009 13:35:08 >

_____________________________

Do I look like I give a shit?

(odgovor članu karamela)
Neposredna povezava do sporočila: 5
   [Brisano sporočilo]
16.8.2009 15:51:56   
Brisani uporabnik
[Vsebina sporočila je bila izbrisana]

(odgovor članu hothien)
  Neposredna povezava do sporočila: 6
   RE: Najemna pogodba
16.8.2009 18:21:58   
Misek
IZVIRNO SPOROČILO: hillmagic

Tisti ki ste v najemu ali pa če sami oddajate stanovanje, kako imate zrihtano s pogodbo. Ste jo napisali ali samo ustno zmenili. A to se kakšen poseben obrazec kupi najemodajalna pogodba ali kako je s tem. A je dovolj če na en list napišeš, kaj sta se zmenila med seboj. Kakšen je ponavadi izselitveni rok. In pa še če ste na najemniškem naslovu začasno prijavljeni. Je to potrebno narediti ali ni nujno?
Hvala punce za informacije



Pogodba mora biti in sicer je predpisano kako se mora glasiti in katere elemente mora vsebovati. Sploosen obrazec pogodbe se da kupiti. Pogodbo je nujno prijaviti, in sicer jo mora najemodajalec v roku 1 meseca prijaviti na stanovanjski sklad, a najemnik je dolzan v roku tri dni?? od vselitve prijaviti svoj nov zacasni naslov.

Lahko tudi sklenes pogodbo na kaksnem listu - kar je zmenjeno, vendar vse to skupaj uradno ne velja kaj dosti.

_____________________________

http://www.youtube.com/watch?v=h-8PBx7isoM&feature=related

(odgovor članu hillmagic)
Neposredna povezava do sporočila: 7
   RE: Najemna pogodba
16.8.2009 20:04:06   
Vijoličarka
Z Zakonom o spremembah in dopolnitvah stanovanjskega zakona (SZ-1A) (Uradni list, RS št. 57/08), ki je začel veljati 25. junija 2008, so bile črtane določbe glede obveznosti lastnika stanovanja, da prijavi oddajo stanovanja pri pristojnem davčnem uradu in registrira najemno pogodbo ali aneks k najemni pogodbi pri pristojnem registrskem organu (četrta alineja 92. člena) ter določbe glede vodenja registra najemnih pogodb (164. in 165. člen).

Najemodajalcu tako ni več potrebno pogodb pošiljati na pristojni davčni urad, niti na pristojni stanovanjski sklad.

Po zakonu se pogodba seveda sklene v pisni obliki. Na podlagi dogovorjene najemnine je treba za v preteklem letu prejeto najemnino januarja naslednjega leta DRUS-u dostaviti napoved in na podlagi prejete odločbe plačati davek.

Najemnik pa mora sam prijaviti začasno bivališče in tudi za to potrebuje pogodbo.

Kar se same pogodbe tiče, je najbolj primerno, da se kar kupi obrazec v knjigarni in se potem ta izpolni.

< Sporočilo je popravil Vijoličarka -- 16.8.2009 20:09:24 >

_____________________________

When you stand before God, you cannot say "but I was told by others to do thus" or that "virtue was not convenient at the time."

(odgovor članu Misek)
Neposredna povezava do sporočila: 8
   RE: Najemna pogodba
16.8.2009 21:51:13   
Pi-kica 1
Register najemnih pogodb, ki je obstajal na upravnih enotah, res več ne obstaja, dohodek pa je najemodajalec seveda dolžan enkrat letno pirjaviti Davčnemu uradu. Sicer pa ti svetujem, da kupiš obrazec Najemna pogodba, ki že vsebuje vse potrebne elemente. Kakšen je običajno izselitveni rok, ne vem, mi imamo dogovorjeno en mesec. Če se želiš prijaviti, pa je, vsaj kolikor je meni znano, potrebno pogodbo overiti pri notarju ali pa vsaj podpise na upravni enoti, nisem sigurna. Po zakonu si se dolžna prijaviti začasno ali stalno, res pa to večina najemnikov ne naredi.

(odgovor članu Vijoličarka)
Neposredna povezava do sporočila: 9
   RE: Najemna pogodba
16.8.2009 23:35:16   
Misek
IZVIRNO SPOROČILO: Vijoličarka

Z Zakonom o spremembah in dopolnitvah stanovanjskega zakona (SZ-1A) (Uradni list, RS št. 57/08), ki je začel veljati 25. junija 2008, so bile črtane določbe glede obveznosti lastnika stanovanja, da prijavi oddajo stanovanja pri pristojnem davčnem uradu in registrira najemno pogodbo ali aneks k najemni pogodbi pri pristojnem registrskem organu (četrta alineja 92. člena) ter določbe glede vodenja registra najemnih pogodb (164. in 165. člen).

Najemodajalcu tako ni več potrebno pogodb pošiljati na pristojni davčni urad, niti na pristojni stanovanjski sklad.



To me mocno veseli. Koncno nekaj pametnega. user posted image user posted image user posted image

_____________________________

http://www.youtube.com/watch?v=h-8PBx7isoM&feature=related

(odgovor članu Vijoličarka)
Neposredna povezava do sporočila: 10
   RE: Najemna pogodba
17.8.2009 22:48:05   
hillmagic
aha....tako to laufa sedaj.....dobro.....hvala že je še kaj takega kar je fino da vem, kar napišite

Upam, da bom čim prej kaj ugodnega našla, ker mi že malo voda v grlo teče. Nujno moram dobiti stanovanje predno mož stopi po 1 letu zopet na Slovenska tla.

Karuna je kar sama od sebe začela govoriti...A oči pride...Pride oči ja ;ji rečem. In resno pokima z glavo, kot da čuti da bo za vse nas to velik dogodek....


< Sporočilo je popravil hillmagic -- 17.8.2009 22:49:11 >

_____________________________

Vse je za nekaj dobro :))

(odgovor članu Misek)
Neposredna povezava do sporočila: 11
Stran:   [1]
Stran: [1]
Pojdi na:





Najbolj brano v zadnjem mesecuNajbolj brano v zadnjem mesecu
Kako prepoznati vgnezditveno krvavitev?
Kako lahko prepoznamo vgnezditveno krvavitev in kako se loči od menstruacije?
Nosečnost: Tabela rasti ploda po tednih
Kako velik je plod v posameznem tednu nosečnosti? Preveri, kako izgleda nosečnost po tednih!
To so najbolj redka otroška imena
Med izumirajočimi imeni so po našem mnenju čudovita imena tudi za sodobne novorojenčke. Katera imena vse bolj izginjajo ...
Zapeljimo se v skriti svet voda
Človeška ribica ni le čudež narave – je tudi pokazatelj, kako čisto je okolje. Ker živi izključno v kristalno čistih pod...
Kako izbrati idealno sobo za vašega otroka?
Pri opremljanju otroške sobe za šolarja je ključno ustvariti funkcionalen delovni kotiček, poskrbeti za organizacijo, pr...


Najbolj brane vsebine v rubriki Zadnje s foruma
links
NOVE TEME
PRILJUBLJENE TEME
VSI FORUMI


Anketa

Najbolj naporno obdobje.
пеперутка16

Kdaj vam je bilo najbolj naporno biti z vašim/vašo malčkom/malčico?

 
 
back to top

Zanositev

Nosečnost

Dojenček

Otrok

Rubrike

Orodja in aplikacije

Koledarji in e-novice

Projekti in akcije

Splošno