Vijoličarka
|
V tem primeru je treba najprej ugotoviti, kdo je lastnik hiše. Ali sta lastnici s sestro, vsaka do polovice ali je morda skupaj z vama lastnica tudi mama.
Take stvari se ponavadi dogovorijo na zapuščinski obravnavi, vi pa boste potrebovali vsaj notarja, če že ne odvetnika.
Če je delna lastnica tudi mama, je treba urediti tudi to, kajti če ti nameravaš za vse večne čase izplačati sestro in je potem hiša tvoja, se mora mama s tem strinjati in svoj del prenesti nate. To je treba uradno urediti.
Kar se vrednosti tiče, ne gre samo za vrednost in stanje stavbe, ampak tudi za vrednost parcele. Ne vem, kako je bilo v vašem primeru, ampak cenilci v takih slučajih ocenijo raje manj, kot pa več.
Meni se 100.000,- EUR sploh ne zdi veliko - samo poglej cene na nepremičninskih portalih. Pa še za 350 m2 in ne glede na to, da je hiša potrebna obnove, je v njej možno živeti. Za 100.000,- dobiš, če dobiš, kakšno slabšo garsonjero v Ljubljani. Zelo potrebno prenove.
Tvoja sestra bo mogoče res dobila 50.000,- EUR, ampak bo morala še kupiti parcelo, graditi, preden bo prišla do hiše. Ta znesek še zdaleč ne bo pol hiše. Pravzaprav je čisto možno, da se ji bo celo zdelo premalo. Ne vem.
Če pa vidiš velik problem, potem pa s sestro s skupnimi močmi prodajta hišo, dobita vsaka nekaj denarja in ustvarjajta dalje, če meniš, da bi bilo zate tako finančno lažje. Ampak takole na hitro se mi zdi, da si ti finančno še vedno na boljšem, če izplačaš sestro.
_____________________________
When you stand before God, you cannot say "but I was told by others to do thus" or that "virtue was not convenient at the time."
|
Natisni
