IZVIRNO SPOROČILO: kalbo

Morš vedet, da se, če postaviš hišo do tretje podaljšane faze in jo pol prodaš, da največ zaslužit, tko da se ti bolj splača gradit z nule, kot pa bajto kupovat. Tretja podalšana faza pomeni, da je zunanja ureditev fertik, pa fasada, notri ni pa ne inštalacij, ne tlakov, nič. Pol ti pa pridejo štromarji, pa stolčejo pol bajte, pa vodovodarji stolčejo tam, kjer štromarji niso, pa estriharji pred bajto mešajo beton, pa knaufarji pustijo kup navlake pa morš zunanjo urediev itak še enkrat delat. Plus tega je pa gradnja za prodajo vedno manj kvalitetna, kot pa če gradiš zase.
Torej se bajte v tretji podaljšani fazi nikakor ne splača kupovat, če mene vprašaš.

Torej se bajte v tretji podaljšani fazi nikakor ne splača kupovat, če mene vprašaš.

Kalbo, ampak če ponudnik prodaja hiše do III. podaljšane faze, kako naj jaz kupim samo do III. faze?! Kaj je pa sploh razlika, kaj pomeni dejansko podaljšana?!

Definicije izrazov, ki se v besedilih večkrat ponavljajo in je prav da so točno opredeljeni.
ID - idejni projekt - idejna zasnova objekta, ki predstavlja podlago za projekt za gradbeno dovoljenje. PGD - projekt za gradbeno dovoljenje - kompletna projektna dokumentacija: arhitektura (tlorisi, prerezi, fasade), statični izračuni, strojne in elektroinštalacije, pridobljena ustrezna soglasja. PZI - projekt za izvedbo - projekt PGD obdelan v detajlih. PZR - projekt za razpis - projekt s podrobnimi popisi del in arhitekturnimi, strojnimi in elektro načrti, ki ga razpošljemo ponudnikom za izvedbo del. PID - projekt izvedenih del - projekt PZI z vsemi spremembami, ki so nastale med izvedbo

I. gradbena faza - izkop, temelji

II. gradbena faza - zidarsko zaključena kletna etaža (s stropno ploščo)

III. gradbena faza - objekt grobo zidarsko zakjlučen, s streho

III. podaljšana gradbena faza - objekt grobo zidarsko zakjlučen, s streho, okni in zunanjimi vrati ter fasado

IV. gradbena faza - objekt grobo zidarsko zakjlučen, s streho, okni in zunanjimi vrati ter fasado, grobi razvod inštalacij in notranji ometi

Dozidava ali nadzidava - pomeni poseg na nepremičnini in predstavlja povečanje tlorisnih površin, kar zahteva pridobitev gradbenega dovoljenja pri pristojnem upravnem organu Graditeljstvo - pomeni področje, ki je veliko širše kot sama arhitektura, gradbeništvo ali stavbarstvo in zajema pravzaprav vso problematiko našega okolja od ekologije, urbanizma, projektiranja, izgradnje, vzdrževanja, ....... Obnova - pomeni posege, ki predstavljajo predvsem vzdrževalna dela Prenova - pomeni poseg na nepremičnini na obstoječi tlorisni površini, ki pomeni tudi spremembe na konstrukciji, ki zahtevajo priglasitev del pri pristojnem upravnem orgnu. Gre za spremebo tlorisne zasnove, ali za zamenjavo vzidanih gradbenih elementov pri čemer se spremenijo pogoji nosilnosti konstrukcije ali gradbeno fizikalne lastnosti objekta ali njegovih delov. Umetniški in umetno-obrtni izdelki, so tisti izdelki, ki so konstrukcijsko povezani z objektom, predvsem pa predvideni in izvedeni na osnovi načrtov; gre na primer za mozaike, terazzo, reliefe ali skulpture, kovane ograje, kamnoseške izdelke in druge izdelke, ki so v objektu vgrajeni. Vgrajena oprema je tista oprema v objektu, ki je predvidena že v načrtih in je prilagojena konstrukciji oziroma njenim dimezijam, razvodu instalacij, je pritrjena na konstrukcijo in se je ne more prestavljati brez posebnega vzroka. Sem sodijo na primer kuhinjsko pohištvo, vzidane garderobne omare, pohištvo, ki ima tudi funkcijo predelne stene, itd…Posebna vgrajena oprema je tista vgrajena oprema, ki zagotavlja višjo kulturo bivanja, tako sem sodijo vgrajene savne, pritrjena telovadna oprema, jacuzzi, bazeni, vinske kleti, šanki, …..

IZVIRNO SPOROČILO: Nika v službi

nekaj čez 200 kvadratov na parceli dobrih 300 kvadratov.

Montažno bi takoj imela, ampak potrebuješ parcelo. Svoje obstoječe hiše ne morem preprosto podreti, ker potem bi morali vsi skupaj nekam v najem, dokler montažna hiša ne bi bila dokončana.

IZVIRNO SPOROČILO: Nika v službi
Koliko pa pridejo montažne bajte?!