|      
Ops :( Si prepričan/-a, da ne želiš več sodelovati?
Preden potrdiš svojo odločitev, preberi podrobnosti.
Če potrdiš, da želiš odnehati, se ti bo avtomatično naložil poseben piškotek (cookie), s pomočjo katerega bomo ob ponovnem prihodu na našo spletno stran prepoznali tvoj račun in poskrbeli, da boš lahko v času trajanja nagradnega tekmovanja (od 17. 12. do 21. 12. 2018) nemoteno brskal/-a po Ringaraja.net brez prikazovanja ikon naših sponzorjev oziroma brez okenca na desnem delu zaslona.

Obenem boš izgubil/-a vse že osvojene točke in s tem, žal, izgubiš tudi možnost, da osvojiš odlično nagrado. Raje še enkrat premisli, preden klikneš da.

Si še vedno želiš odnehati?
Ringaraja.net uporablja piškotke z namenom zagotavljanja spletne storitve, oglasnih sistemov in funkcionalnosti, ki jih sicer ne bi mogli nuditi.
Z obiskom in uporabo spletnega mesta soglašate s piškotki.   Več o tem
Nahajate se:
Forum > [Družinsko življenje] > Naš vsakdan > Gradnja > Gradnja in inšpekcija
Uporabniki na tej temi: nihče
  Natisni
Stran: [1]
Uporabnik
Sporočilo << Starejša tema   Novejša tema >>
   Gradnja in inšpekcija
21.5.2008 13:41:18   
Dadi
Imam vprašanje: Nekdo dobi gradbeno dovoljenje in potem postavi za majčken odmik drugačno hišo.
Skratka hiša se ne sklada z zazidalnim načrtom-je npr. 1m prekratka in 20 cm preozka.

Kako je z inšpekcijo ob takih primerih? Kdo jo lahko kliče, poleg sosedov? In kaj potem inšpekcija odredi?
Če ma katera izkušnjo s čim podobnim bom vesela vsakega mnenja.

D.

_____________________________

May you be strainghtened by yesterday¨s rain, walk straight in tommorow¨s wind and cherish each moment of the sun today.
Neposredna povezava do sporočila: 1
   RE: Gradnja in inšpekcija
21.5.2008 16:32:59   
Anonimen
Inšpekcija lahko vpleti pogledat gradnjo tudi brez dobrih sosedov, sicer to ni tako pogosto, se pa dogaja.

Če sem prav razumela nov Zakon o  gradnji objektov, potem se zna zakomplicirat predvsem na koncu gradnje, ko je potrebno dobiti uporabno dovoljenje, če hočeš dobiti hišno številko in hišo vpisat v ZK. Da dobiš to, pa rabiš geodetski posnetek novega stanja, iz katerega je odmik več kot očitno viden. Ne vem točno, no, poglej v ZGO-1, predvsem zadnji del, kjer so napisane sankcije.

(odgovor članu Dadi)
  Neposredna povezava do sporočila: 2
   RE: Gradnja in inšpekcija
21.5.2008 18:03:42   
Anonimen
Če jaz kaj vem, potem uporabnega dovoljenja sploh ni treba, če nimaš npr. registrirane pisarne v hiši.

(odgovor članu Anonimen)
  Neposredna povezava do sporočila: 3
   RE: Gradnja in inšpekcija
21.5.2008 19:48:15   
Pikec
Biba slabo veš.

CITIRAM:
 
5. člen
(pogoji za začetek uporabe)
 
(1) Pogoj za začetek uporabe objekta, ki je bil zgrajen ali
rekonstruiran na podlagi gradbenega dovoljenja, ali se mu je na
podlagi gradbenega dovoljenja spremenila namembnost, je
uporabno dovoljenje. Uporabno dovoljenje ni potrebno za
začetek uporabe nezahtevnega in enostavnega objekta.
 
(2) Ne glede na določbe prvega odstavka tega člena uporabno
dovoljenje ni potrebno pred začetkom uporabe prostora
oziroma prostorov, ki se jim je spremenila namembnost iz
stanovanjske v poslovno dejavnost in obratno na podlagi
gradbenega dovoljenja, če so se dela, ki so bila potrebna zaradi
takšne spremembe namembnosti, izvedla brez posegov v
skupne prostore in se zaradi njih tudi ni spremenil zunanji
izgled objekta.
 
(3) Če za določeno vrsto objektov tako določa poseben zakon,
se ne glede na določbe prvega odstavka tega člena takšen
objekt lahko začne uporabljati na podlagi odločbe o dovolitvi
poskusnega obratovanja.
 
 
 
101. člen
(posebni primeri pridobitve uporabnega dovoljenja)
 
(1) .....
(2) Za ustrezno dokazilo o izpolnjevanju bistvenih zahtev iz
prejšnjega odstavka se šteje načrt obstoječega stanja z načrtom
gradbenih konstrukcij, ki vsebuje najmanj analizo konstrukcije
objekta (statični izračun). Takšen načrt lahko izdela pravna ali
fizična oseba, ki po določbah tega zakona izpolnjuje pogoje za
odgovornega projektanta, usposobljenega za izdelavo načrtov
gradbenih konstrukcij. Pristojni upravni organ za gradbene
zadeve mora pred izdajo uporabnega dovoljenja preveriti tudi
skladnost objekta iz prejšnjega odstavka s prostorskimi akti.
 
(3) Za enostanovanjsko stavbo, zgrajeno na podlagi gradbenega
dovoljenja, se izda uporabno dovoljenje brez poprej
opravljenega tehničnega pregleda, če investitor zahtevi za
izdajo uporabnega dovoljenja poleg geodetskega načrta novega
stanja zemljišča priloži izjavo projektanta in nadzornika, da je
takšna stavba zgrajena v skladu s predpisi.
 
 
Skladno s predpisi pa pomeni, da upošteva vsa določila iz prostorskega akta, kar pomeni ODMIKE, BARVO KRITINE, VELIKOST OKEN itd...
 
Neskladna gradnja, kar neupoštevanje odmikov pa te stvari dejansklo je:
 
 
153. člen
(inšpekcijski ukrepi pri neskladni gradnji)
 
(1) V primeru neskladne gradnje, ki se izvaja v nasprotju z
gradbenim dovoljenjem, pristojni gradbeni inšpektor odredi, da
se takšna gradnja ustavi, dokler investitor ne pridobi
spremenjenega gradbenega dovoljenja oziroma prepove
uporabo objekta oziroma tistega njegovega dela, ki se
uporablja v nasprotju s pogoji iz gradbenega dovoljenja, dokler
investitor ne pridobi spremenjenega gradbenega dovoljenja in
novega uporabnega dovoljenja.
 
(2) Investitor gradnje, ki se je izvajala v nasprotju z gradbenim
dovoljenjem in je zato pristojni gradbeni inšpektor odredil
njeno ustavitev, mora za spremembo gradbenega dovoljenja
zaprositi v enem mesecu po izrečenem ukrepu, z gradnjo pa
lahko nadaljuje šele po dokončnosti takšnega dovoljenja. Če
investitor ne zaprosi za spremembo gradbenega dovoljenja v
enem mesecu po izrečenem ukrepu, ali če pristojni upravni
organ za gradbene zadeve njegovo zahtevo za spremembo
gradbenega dovoljenja pravnomočno zavrne ali zavrže, odredi
pristojni gradbeni inšpektor, da se tisti del objekta, ki je bil
zgrajen v nasprotju z gradbenim dovoljenjem, na investitorjeve
stroške odstrani ter vzpostavi stanje, določeno v gradbenem
dovoljenju.
 
(3) Lastnik objekta oziroma njegovega dela, ki se je uporabljal
v nasprotju s pogoji iz gradbenega dovoljenja in je zato
pristojni gradbeni inšpektor prepovedal njegovo uporabo, mora
za spremembo gradbenega dovoljenja zaprositi v enem mesecu
po izrečenem ukrepu, z uporabo takšnega objekta oziroma
njegovega dela pa lahko začne šele, ko zanj pridobi dokončno
uporabno dovoljenje. Če lastnik objekta oziroma dela objekta
za spremembo gradbenega dovoljenja ne zaprosi v enem
mesecu po izrečenem ukrepu, in če lastnik objekta oziroma
dela objekta sicer pridobi spremenjeno gradbeno dovoljenje, ne
pridobi pa novega uporabnega dovoljenja, ali če pristojni
upravni organ za gradbene zadeve zahtevo za spremembo
gradbenega dovoljenja pravnomočno zavrne ali zavrže, odredi
pristojni gradbeni inšpektor, da se v tistem delu objekta, ki se
je uporabljal v nasprotju s pogoji iz gradbenega dovoljenja, na
lastnikove stroške vzpostavi stanje, določeno v gradbenem
dovoljenju.
 

(odgovor članu Anonimen)
Neposredna povezava do sporočila: 4
   RE: Gradnja in inšpekcija
21.5.2008 20:49:22   
lelaval
Nekdo dobi gradbeno dovoljenje in potem postavi za majčken odmik drugačno hišo.
Skratka hiša se ne sklada z zazidalnim načrtom-je npr. 1m prekratka in 20 cm preozka


Če se ne motim, ne bi smelo bit težav, če je manjša kot v dovoljenju - ker se do te mere šteje balkon, nadstrešek,...

_____________________________

V življenju sta nam dani 2 čaši, sladka in grenka: vsi moramo izpiti obe, življenje pa nam obe čaši toči nepredvidljivo.

(odgovor članu Dadi)
Neposredna povezava do sporočila: 5
   RE: Gradnja in inšpekcija
22.5.2008 9:53:41   
jagoda77
po moje bi bil večji problem, če bi bila prevelika kot pa premala...

(odgovor članu lelaval)
Neposredna povezava do sporočila: 6
   RE: Gradnja in inšpekcija
27.5.2008 7:16:51   
Anonimen
Pikec, hvala.

Kaj pa če gre za nadomestno gradnjo, kjer je hiša že vrisana v ZK? Sicer je za polovico manjša, ampak vseeno. Ker vem, da je nama eno leto nazaj arhitekt povedal, da ni uporabnega dovoljenja.

(odgovor članu jagoda77)
  Neposredna povezava do sporočila: 7
   RE: Gradnja in inšpekcija
27.5.2008 13:58:44   
Anonimen
Ja, biba, to pa tudi mene zanima user posted image user posted image . Po prejšnem zakonu ni bilo treba imeti uporabnega ali ga niso zahtevali al kako že, zdaj ga je pa treba imeti, mi imamo delno rekonstrukcijo in delno novogradnjo, pa že hišno številko, priključek na elektriko,... kaj je zdaj z uporabnim dovoljenjem. Ponavadi veljajo eni prehodni roki, samo za to pa ne vem, kako je.

(odgovor članu Anonimen)
  Neposredna povezava do sporočila: 8
   RE: Gradnja in inšpekcija
29.5.2008 7:48:42   
gajka
Uporabno dovoljenje ni potrebno za
začetek uporabe nezahtevnega in enostavnega objekta.


Uporabnega dovoljenja za stanovanjsko hišo (ki se smatra za enostaven objekt) ne rabiš, razen, če v objektu izvajaš tudi svojo obrtno dejavnost.

Da dobiš hišno številko, pa ti morajo novo stanje objekta vrisati v zemljiški kataster, kjer se ob tem spremeni namembnost v zemljišče pod stavbo oz. stavbno parcelo + preostalo v dvorišče, travnik itd. Temu primerno tudi potem plačuješ davek. Pri vrisu rabiš pa seveda tudi gradbeno dovoljenje. Če pa bodo preverjali ustreznost mer v gradbenem dovoljenju in naravi, pa je že druga zgodba.

Inšpektorji sicer hodijo na teren, ampak zelo redko na lastno pobudo, ker je prijav dobrih sosedov vse preveč, da bi vse obdelali. user posted image

(odgovor članu Anonimen)
Neposredna povezava do sporočila: 9
   RE: Gradnja in inšpekcija
29.5.2008 11:25:52   
Anonimen
IZVIRNO SPOROČILO: gajka

Uporabno dovoljenje ni potrebno za
začetek uporabe nezahtevnega in enostavnega objekta.


Uporabnega dovoljenja za stanovanjsko hišo (ki se smatra za enostaven objekt) ne rabiš, razen, če v objektu izvajaš tudi svojo obrtno dejavnost.



Ti moram replicirat, ko imam pred sabo ravno nov Zakon o gradnji objektov user posted image .

Citiram:
2.člen
1.10 Enostaven objekt je konstrukcijsko nezahteven objekt, ki ne potrebuje posebnega statičnega in gradbenotehničnega preverjanja, ki ni namenjen prebivanju in ni objekt z vplivi na okolje.

Torej stanovanjska hiša NI enostaven objekt, ampak bi glede na vse ostale kategorije v zakonu verjetno spadala pod kategorijo manj zahtevnih objektov ali med zahtevne objekte. Predvidevam.

(odgovor članu gajka)
  Neposredna povezava do sporočila: 10
   RE: Gradnja in inšpekcija
6.6.2008 8:12:34   
Pikec
Uporabnega dovoljenja za stanovanjsko hišo (ki se smatra za enostaven objekt) ne rabiš, razen, če v objektu izvajaš tudi svojo obrtno dejavnost.



Prosim preberi si zakon.

Stanovanjska hiša spada med manj zahtevne objekte in ne med nezahtevne objekte.
Za manj zahtevne objekte je potrebno pridobiti uporabno dovoljenje. Torej tudi za hišo. Samo postopek te pridobitve je mal 'skrajšan' oz. 'omiljen', še enkrat preberi kar sem napisala.


(odgovor članu gajka)
Neposredna povezava do sporočila: 11
   RE: Gradnja in inšpekcija
6.6.2008 14:16:28   
Skabi
IZVIRNO SPOROČILO: gajka

Inšpektorji sicer hodijo na teren, ampak zelo redko na lastno pobudo, ker je prijav dobrih sosedov vse preveč, da bi vse obdelali. user posted image


V našem koncu pridejo pogledat skoraj vsako novogradnjo (vem za vsaj 10 hiš) brez prijav.

(odgovor članu gajka)
Neposredna povezava do sporočila: 12
   RE: Gradnja in inšpekcija
6.6.2008 18:02:56   
robinzon
Za izdajo hišne številke ne rabiš noben geodetski posnetek, kjer to izvajajo, ni v skladu s predpisi. Dobiš ga na podlagi gradbenega dovoljenja, podpišeš pa, da boš v treh mesecih po dokončanju objekta le tega dal vrisat v kataster. Kjer od vas zahtevajo vris, jih vprašajte na podlagi katerega predpisa  in naj vam ga  pokažejo.

(odgovor članu Skabi)
Neposredna povezava do sporočila: 13
Stran:   [1]
Stran: [1]
Pojdi na:





Najbolj brano v zadnjem mesecuNajbolj brano v zadnjem mesecu
Ovulacija in plodni dnevi
Kaj je ovulacija? Kako izračunati kdaj ovulacija nastopi? Načini ugotavljanja ovulacije.
Nosečnost: Tabela rasti ploda po tednih
Kako velik je plod v posameznem tednu nosečnosti? Preveri, kako izgleda nosečnost po tednih!
To so najbolj redka otroška imena
Med izumirajočimi imeni so po našem mnenju čudovita imena tudi za sodobne novorojenčke. Katera imena vse bolj izginjajo ...
Praznična okrasitev: Papirnate snežinke
photo
Papirnate snežinke so klasika za okrasitev doma pred prazniki. Z njimi lahko okrasite okna, vrata, jih obesite na luči ....
Recepti: Potica na sedem načinov
Preverite sedem receptov za praznično potico nekoliko drugače.


Najbolj brane vsebine v rubriki Zadnje s foruma
links
NOVE TEME
PRILJUBLJENE TEME
VSI FORUMI


Anketa

Jaslice ali varuška
пеперутка16

Bi otroka raje vpisali v vrtec ali najeli varuško?

 
 
back to top

Zanositev

Nosečnost

Dojenček

Otrok

Rubrike

Orodja in aplikacije

Koledarji in e-novice

Projekti in akcije

Splošno