...in spremembe parcelnih številk

Imam eno vprašanje, pa upam, da se bo našel kdo, ki bo znal pomagat
Starša imata okoli 2 ha zemlje, od tega je nekaj zazidalne. Ta zemlja je razdeljena na več parcel. Ker bi si midva rada z možem postavila eno hiško, sta poleti dala geodetu, da odmeri en kos zemljišča, delno na zazidalnem, delno na nezazidalnem, ki bi mi ga podarila. Na odločbi pred vpisom v zemljiško knjigo sta na načrtu opazila, da je geodet vrisal novo parcelo, vse ostale okoli, ki so imele prej različne parcelne številke pa je sedaj združil pod eno parcelno številko (bile so štiri parcele, od tega ena cesta, ena zazidalna na kateri stojita dve hiši in eno gospodarsko poslopje, dve nezazidalni). Ta parcela, ki je namenjena nama in je na novo nastala, je odvzela dele treh nekdanjih parcel. Na vprašanje, zakaj je združil vse ostale pod eno številko, je geodet rekel, da je to treba po, ne vem katerem, zakonu združiti, ker je lastnik teh parcel isti in ker se držijo skupaj. 
Očetu in  mami ni nič jasno . Od prejšnjih parcel jima je bil odmerjen tudi katastrski dohodek, vendar ne od tiste parcele, ki je bila vrisana kot cesta in tiste, ki je bila stavbno zemljišče. Kako jima bodo po novem odmerili ta kat. doh., če se ne vidi, kje je zazidljivo, kje je cesta, ampak je vse ena parcela? Ali bodo kar vse vzeli pod enako vrsto zemljišča ali kako?
Ker imata časa 15 dni, da se pritožita na odločbo ju zanima, če res zakon opredeljuje združevanje parcel, pa kako se računa katastrski dohodek, če je na isti parcelni številki toliko različnih namembnosti zemljišča? 

Upam, da se kdo spozna na te zadeve in da mi bo znal odgovoriti. Za vsako pomoč se že vnaprej zahvaljujem

_____________________________

Življenje ti včasih podari čudežen trenutek. Uživaj v njem!

Kar se jaz spoznam na to, geometer ne more združiti parcel pod eno številko, če se lastnik ne strinja. TO pa ne vpliva na višino katastrskega dohodka, ker so vrste rabe, če so večje kot 200m2, vpisane posebej, samo pod isto katastrsko številko. Tako, če ste prej imeli pot, stavbe, travnik, gozd,... Vsako pod svojo katastrsko številko, in če je potem vse to združil v eno, so znotraj te ene ostale vrste rabe še vedno.

Kar se tiče zazidljivosti, se še vedno ve, kje je. Saj se tudi prej ni točno videlo, razen tam kjer je bilo stavbišče (so že bile zgradbe) in tam kjer je bila cesta. Hočem reči, da se ravno toliko vidi kaj je zazidljivo, kot prej. Samo da ni več 10 različnih številk ampak je samo ena. Tudi vrste rabe, če so večje od 200m2, morajo biti zarisane, samo so z bolj tanko črto. Med njimi so potem znaki pripadnosti.

Upam da sem ti kaj pomagala.

LP Saša


_____________________________

21.2.2006 se je rodila naša princeska Neja