Moja mami me je v zadnjem hipu prosila, naj preverim, kako je z nepremičninskim davkom za vikende. Gre za leseno brunarico, ki je ocenjena mnogo višje, kot je dejansko stanje na trgu - lani je skušala prodati, a ni uspela s prodajo niti pod precej nižjo ceno. Ali ima to kdo že naštudirano? - kolikšna je obdavčitev za vikende, ali se da prijaviti stalno bivališče in zmanjšati davek? Kaj se splača narediti?
Hvala za pomoč.

če ima objekt pridobljeno hišno številko, je (formalna) preselitev vanj možna;


ob tem pa je seveda smiselno pretehtati naslednja dejstva:

1. ali je mama lastnica samo tega vikenda? Če ja, je to smiselno, če ne, je potrebno preračunati, katera njena nepremičnina je več vredna in kje je bolj smiselno 'zbijat' višino davka.

2. je samo ona lastnica tega vikenda ali še kakšen solastnik? če gre za solastnino, bo nižji davek samo za njen delež, ne za celotno vrednost

3. na 0,15 % se zniža davčna stopnja samo za objekt (in nekaj pripadajočega zemljišča); če gre za veliko parcelo ali več parcel brez objekta, bo preostanek še vedno obdavčen z 0,5% in tu se ne da nič storiti

4. če se preseli, mora menjati dokumente, delati preusmeritev na pošti ipd. - tudi to nanese nekaj stroškov

5. če objekt nima hišne številke, je potrebno najprej zaprositi zanjo; to je sicer brezplačno, a samo, če je hiša vrisana v kataster (in to kot bivalni objekt); če ni, je potrebno pri geodetu naročiti odmero objekta, kar pa je seveda spet povezano s stroški; v kolikor izmera po pridobitvi hišne številke ni narejena, je za lastnike zagrožena precej visoka kazen (in še vseeno je potrebno vrisati objekt v kataster)

Petea, delaš na geodetski? ;)

Hvala za odgovore.