kredit imam pri HYpo. Stanovanjskega. Znesek odobrenega je bil cca. 5.250.000 Odplačujem že 10 mesecev po cca. 55. 000, pa mi kaže, da moram vrniti še 4.900.000. Odplačilno dobo imam 120 mesecev, obrestna mera je 6 m EUribor + 1,95%+VK. Kako je to mogoče, saj sem dobesedno vrnila že 550.000 in ne cca. 310. 000 kot mi kaže. Če je komu jasno, mi naj razloži, saj me že malo panika grabi. A to pomeni, da bom dlje odplačevala ali da se mi bo celo obrok zviševal? Na to nisem bila opozorjena.

V obroku, ki si ga navedla - 55.000 sit, je en del glavnice in en del obresti. Če si kredit komaj najela, praviš, da si plačala komaj 10 obrokov, je večji del od teh 55.000 sit obresti, glavnice pa zelo malo. To je čisto normalno. Če bi bilo to tako, kot ti praviš, da se ti od glavnice kredita odšteje vseh 550.000 sit, ki si jih plačala, od česa bi pa banke živele? Razlika so seveda obresti. Na začetku obdobja odplačevanja kredita so seveda večje, kasneje se obresti v obroku zmanjšujejo, glavnica pa se veča.
Poleg tega praviš, da si vzela kredit vezan na euro, ki se obrestuje po obrestni meri Euriborja, kar tudi ni malo. Glede na to, da imaš ta kredit "samo" na 10 let (stanovanjski krediti so tudi na precej daljše obdobje) bi ti bilo veliko bolje vzet kredit vezan na švicarski frank, ki se obrestuje po obresti meri Libor in je bistveno nižja, tako bi plačala precej manj obresti.
To ne pomeni, da boš dlje plačevala, obresti so že vkalkulirane v ta obrok, obrok pa se ti bo povečal, ko se bo povečar 6mesečni Euribor, ker je tvoj kredit vezan na to obrestno mero. Če pomnožiš število mesecev z višino obroka in odšteješ glavnico , boš videla koliko obresti boš plačala, če se obrok v tem obdobju ne poveča, kar pa močno dvomim.

Iz tvojega posta sklepam, da do sedaj še nisi jemala kreditov, drugače bi vedela , da je to čisto normalno, banka ti ne bo zastonj posojala denarja.