Vem, da je zelo težko primerjati, ker so ogromne razlike, pa vseeno: a je bolje kupiti zazidljivo parcelo in potem zgraditi hiško ali kupiti staro hišo (ali bivalni vikend) in jo potem obnoviti? Mislim v finančnem smislu. Recimo, da kupiš parcelo za 25.000 evrov (pri nas je nekaj takih), kaj moraš še plačati, preden začneš graditi? Gradbeno dovoljenje, komunalni prispevek? Kolikor vem, je slednji različen od občine do občine. A so morda kje na spletu cene oz. višine komunalnih prispevkov po občinah? Ali moraš ta prispevek plačati tudi, če kupiš hišo, ki jo potem obnoviš? Hvala za pomoč.

Odvisno za kakšno ceno dobiš staro hišo, skupaj s parcelo. Pa v kakšnem stanju je stara hiša, ali jo je potrebno orng adaptirat, ali je bilo izvedeno kaj adaptacije, koliko misliš spreminjat prostore, kako je z okolico ....
Stroškovno si tam tam - če nimaš nekih hudih pogojev, pa postaviš in opremiš novo hišico za manj denarja kot nakup stare+adaptacija.

Midva sva šla v nakup stare hiše, pa mi je žal, da nismo še kakšno leto stisnili, kupili zemljo pa hišo na ključ. Saj ne da se ne bi imeli prelepo tukaj, kjer smo, ampak vsak predviden strošek je prinesel še najmanj enega dodatnega in tega ni konca...

zelo veliko jih pravi, da je obnova stare hiše ista ali pa dražja kot nakup nove. Poleg tega, da pri nakupu stare nimaš takega tlorisa, kot bi si ga želel...

evo iz prve roke- podiranje stare hiše danes ni kar tako- rabiš rušitveni projekt, ločiti moraš vse odpadke iz rušitvenega območja in jih pravilno deponirati in predložiti tudi vsa dokazila o tem- samo rušitev stare hiše pride od 10 do 15 000€, potem rabiš vse papirje za novo- ker večinoma za stare hiše  (vsaj v našem primeru je bilo tako) komunalni prispevek ne velja več (zgrajene pred letom 1968) in ga moraš ponovno plačati ali pa ti obračunajo razliko- skratka, najina soseda, ki bosta hišo postavila na novo sta za papirje in vse prispevke v Ljubljani dala skoraj 45000€- no nama se to ni splačalo- ne iz stroškovnega vidika in predvsem ne iz časovnega... in sva obnovila...še vedno sva plačala manj, vendar imamo pač staro (a obnovljeno) hišo... ampak naju bo preživela, potem pa tudi, če jo podrejo in sezidajo novo...in smo zadovoljni...preračunaj si, pri obnovi so res še nepredvideni stroški, a se da kar dobro pripraviti kaj vse te lahko udari, naju zadeve bistveno niso presenetile in ni bilo dvojnih stroškov... sva pa vse materiale, ploščice, okna, vrata in ostalo jemala "ta boljše" in tukaj se nama je nabralo precej dodatnih €- sicer pa naju bi prišlo precej manj, kot pa postavitev nove hiše... razmisli...

_____________________________

Življenje je plamen, ki dogoreva, toda vsakič, ko se rodi otrok, znova zažari. (George Bernard Shaw)

jaz ne bi tako posploševala... ljudje gredo v obnovo vse preveč površno...če se dobro pozanimaš (forum podsvojostreho.si je odličen, posvet z arhitektom in gradbenikom tudi ni odveč) te stvari bistveno ne presenetijo in si lahko dokaj točno preračunaš stroške. Naju bi nova hiša na tej lokaciji prišla skoraj še enkrat dražje kot sva dala za staro in obnovo skupaj... tloris imam pa točno tak, kot bi si ga želela... vsem pač ni všeč enoprostorska zasnova pritličja in hiše brez vrat, kot je moderno v zadnjem času... ampak ljudje smo različni...

_____________________________

Življenje je plamen, ki dogoreva, toda vsakič, ko se rodi otrok, znova zažari. (George Bernard Shaw)

biga, mislim, da ni enoličnega odgovora; za konkretne primere je potrebno dati na tehtnico želje in oceno stroškov:

novogradnja:
- nakup parcele,
- projekt za gradbeno dovoljenje,
- do nadaljnjega nadomestilo za spremembo namembnosti (več 1000 €),
- komunalni prispevek,
- stroški priključitev na infrastrukturo oz. izgradnja infrastukture,
- gradbeno dovoljenje

- vso to pridobivanje dokumentov vzame kar nekaj časa in še več živcev

no, potem pa počasi lahko začneš graditi
je pa razlika, ali gradiš v lastni režiji ali na ključ, ali je hiša montažna ali zidana itd., saj se različno porazdelijo stroški v določenem obdobju

starejši objekt:
- praviloma je potrebno zamenjati okna, ga izolirati, preurediti notranje prostore, obnoviti inštalacije in notranje obloge - zna biti neprijetno in dražje, kot izgleda; npr. stare ploščice moraš najprej odstraniti, zgladiti neravne stene, šele nato polagati nove
- praviloma težje prilagodiš objekt svojim potrebam in željam
- obnova traja
- če ne greš v spremembo oblike objekta (prizidki, nadzidki ...) in ne posegaš v njegovo konstrukcijo, ne rabiš gradbenega dovoljenja 
- odvisno je, koliko plačaš za staro hišo, potem pa preračunaš, ali se ti splača
- lahko te čakajo skrita presenečenja (da se izkaže, da so določeni deli v slabšem stanju, kot si mislil)