Kaj pomeni, če ti pri nakupu prodajalec pove, da ti proda po določeni ceni, a da si ga potem dolžan prodajalca dosmrtno preživljati in skrbeti zanj? S tem, da prodajalca ne poznaš, ne veš za njegov status, dohodke, navade... Kaj se to res lahko opredeli v kupoprodajni pogodbi? Kaj to konkretno pomeni za kupca?

Prvič sem srečala tak primer in mi je kar malo čuden...

Tudi jaz prvič slišim in tudi meni se čudno zdi. Poznam samo primere, ko so se poznali med sabo oz. so bili v sorodu. Napr. sitric in nejčak, stari starši in vnuk in podobne varjante. Da bi šlo pa za neko **** osebo pa je tudi meni čudno, čeprav je verjetno možno. Jaz se vsekakor v to ne bi spuščala, če osebe ne bi že odprej poznala.

_____________________________

no tiste 4 pikice sta x in y, da si ne bo kdo narobe razlagal

_____________________________

Laični odgovor (nisem pravnica):
lahko.

Pogodba o dosmrtnem preživljanju se lahko sklene za celotno ali za samo del premoženja.
Torej lahko del lastnine kupite, del pa pridobite v svojo last na osnovi skrbi za človeka.


V pogodbi je pa potrebno zelo točno opredeliti, koliko znaša celotna dogovorjena vrednost nepremičnine, kolikšen del nepremičnine predstavlja plačana kupnina (v dejansko plačanem znesku), kakšne so pravice in obveznosti obeh strani, vse dogovorjene specifične zadeve ipd.

In seveda je potrebno zelo dobro preučiti trenutno stanje, razloge za takšno odločitev prodajalcev (nima sorodnikov ali noče imeti stikov z njimi, dolgovi, bolezni, njegova pričakovanja, navade, želje, zahteve ...).

In zelo zelo dobro pretehtati, ali ste pripravljeni iti v to.
Skrb za starejšega človeka je lahko zelo naporna, tako fizično, organizacijsko kot psihično, in draga, posebej, če je potrebno vključiti negovalce ali plačevati dom starostnikov.
Lahko, da boste tisti preužitkarski del nepremičnine konkretno preplačali.
Jaz se skoraj zagotovo ne bi odločila za takšno verzijo. Je prenaporna.



Mimogrede, ker nisem zasledila v tvojem sporočilu:
kje pa bi prodajalec pravzaprav živel? Še dalje v tej nepremičnini ali kje drugje?

[Vsebina sporočila je bila izbrisana]