Mene zanima, kot že v naslovu pove, kako ste ali boste gradili hiše? V lastni režiji ali ste dali to narediti podjetju? Koliko ste dali za kakšno fazo gradnje... Ste dali načrt zrisati ali ste kupili tipskega, pa kakšna beseda mogoče o materialih... Skratka čim več informacij tem bolje .

Počasi se nam približuje čas ko bo tudi naša parcelca postala zazidljiva. In bi rada bila malo pripravljena, da ne bomo gledali debelo za vsako stvar... No upam da me razumete kaj me muči.

Mi bomo mel montažno. Netipsko, že zrisano v moji glav.

sanje, sanje, sanje......

midva bova sprot iskala izvajalce-ne bova kr enem podjetju dala za nardit.. načrt sva sama nekako poštudirala, mal še arhitekt...

Mi smo gradili klasično hišo iz opeke Porotherm ki ima pri isti debelini stene 30% boljšo izolacijo od modularca. Streha je opečnata Tondah. Do tretje faze smo dali narediti gradbenemu podjetju.

Glede cen pa takole:

- gradbeno dovoljenje (soglasja, takse, komunalni prispevek) 2,1 mio
- projekt netipski 700.000 SIT
- izkop jame 1,3 mio ampak to jemlji z rezervo, ker je pri nas 14 dni z bagrom klesal skalo ko na golem otoku
- gradnja do tretje faze 12 mio
- kleparija na strehi (obrobe in žlebovi) 500.000
- okna, zimski vrt, dvoja vhodna vrata in garažna vrata 2,5 mio

Ostalo smo delali sami.

Tipski načrt (z rahlimi spremembami ), gradili večinoma sami, razen nekaj izvajalcev (zaradi kredita, ker sva morala imeti predračune), ogroooomno je naredil moj  sam.

Svetujem, da čimveč sprašuješ take, ki gradijo, čimveč prebereš..... saj veš, več glav - več ve. Drugače se pa na napakah učimo. Pa čisto vsak naredi nekaj napak pri gradnji oz. nekaj stvari, ki bi jih popravil, če bi še enkrat gradil.

Srečno!

Vse smo delali sami, ker za podjetje nimamo toliko denarja. Se pa da na ta način ogromno prišparat, če pa denar ni problem, potem pa sploh ni debate, kdo naj hišo gradi.
Glede cen je pa težko karkoli govorit, ker so te odvisne od materiala, pa od velikosti hiše, pa še mnogo drugih dejavnikov. Se je pa treba o vsem pozanimat, vse preprašat glede cen, ker so neverjetno različne (isti material, pa pri vsakem prodajalcu drugačna cena). Pa za razne popuste nikoli ne pozabi vprašat prodajalca!

Jaz sem skeptična glede gradnje hiše, če to delaš sam. Sem že slišala za kakšne nesreče, prav zaradi takih velikih mojstrov. Tako da včasih v končni fazi samogradnja ni najbolj poceni. Je pa seveda tudi od velikosti hiše odvisno, koliko bo drga.
LP

_____________________________

Če ste sklenili da nekaj zmorete, potem imate zagotovo prav.

Midva trenutno gledava Jelovico, ena hiša nama je zelo všeč in jo bova malo spremenila. Sva pa mislila vzeti četrto podaljšano fazo  (okoli 17-20milj.) in jo potem sama dokončat.
Cela hiše s papirji vred in s kletjo, naj bi pa prišla tam okoli 35 milj. Upam pa, da bo mogoče kakšen miljon manj.

Trenutno premišljujeva o ogrevanju, ker bi najraje imela toplozračno ogrevanje ali pa kaj povezano s toplotno črpalko, mogoče pa tudi biomaso.

< Sporočilo je popravil Olivija -- 14.9.2006 9:03:45 >

Kakšne nesreče misliš? Da se komu kaj pripeti ali da kaj sfušaš? Oboje je možno, ampak da se komu kaj zgodi, se ti lahko tudi takrat, ko greš po cesti ali delaš kaj drugega, ne gradiš. Da pa kaj sfušaš, je tudi normalno, saj se ti kosilo tudi kdaj prismodi. Iz lastnih izkušenj pa ti povem, da je ogromna razlika med tistim, kar je naredil moj mož sam in med tistim, kar so delali "mojstri", najbolj se to pozna pri  knaufu. Za tisto, kar delaš zase, se sigurno maksimalno potrudiš, mojstri pa dobijo plačano in se ne sekirajo preveč.

Lahko gradiš sam, če to znaš in če ti časovno znese- tako lahko denarno kar nekaj prihraniš.