bauko
|
Za stanovanjski kredit rabiš pogodbo za nedoločen čas, brez tega se zgodba zaključi že v štartu. Sicer pa je potem odvisno od množice stvari - kreditna sposobnost, višina željenega kredita, če nočeš hipoteke - ali imaš kreditno sposobnega poroka (enega ali dva), kakšna je vrednost nepremičnine, ki jo kupuješ (100% krediti so bolj izjema kot pravilo), koliko let nameravaš odplačevat kredit; nekatere banke bo zanimala samo osnovna plača, druge pa tudi dodatek za malico, tvoja plača (tudi če nimaš pog. za nedoločen čas), ... Nekatere banke dajo ves denar takoj, naketere postopoma na podlagi predračunov.
Lahko se zgodi, da ustrezaš v vsem, pa te na koncu zavrnejo oz zvišajo obresti tudi na podlagi zdravniškega pregleda...
Kakorkoli že - pogajaj se. Pejt od banke do banke, barantaj in to večkrat. Samo tako lahko kaj dosežeš (no, razen, če imaš veze). In ko bosta računala stroške nakupa stanovanja - ne pozabi na stroške odvetnika, notarja, stroške odobritve kredita, morebitne obnove...pa mogoče sem še kaj pozabila, nanese pa kar precej!
Midva imava kredit pri NLB, ker so nama takrat ponudili najbolj ugodno možnost, vzela sva ga slabo leto nazaj. Brat ga je vzel 3 mesece nazaj, tudi pri NLB, ker je bilo najugodnejše, je pa imel bistveno bolj ostre pogoje, pa sploh ni toliko časovne razlike. Nisem mogla verjet, kakšne zdravniške izvide vse jim je moral predložit in kolk so mu komplicirali. Druga najboljša možnost je bila BKS.
Lahko, da se je zdaj spet spremenilo, tako da ni nobenih zagotovil. Poleg tega je odvisno kaj sploh hočeš in na kakšen način. Tako da pot pod noge in v banko vprašat. Pa ne zanašaj se na informativne izračune, ker ko gre zares, je čisto druga scena.
Pa srečno!
|
Natisni
čim višje, tem boljše 
