|
KIRA -> Stanovanja bodo dobila nalepke (29.6.2006 12:46:00)
|
[link=http://www.delo.si/index.php?sv_path=63193][/link]
Stanovanja bodo dobila nalepke Upravniki bodo plačani Jure Brankovič, Čet 29.06.2006, 06:00 Pristojni želijo upravnike spodbuditi k sodelovanju tudi s podatki iz javnih evidenc | foto: Marko Feist/Delo To je moje stanovanje! Najprej evidenca in vrednotenje, nato davek Prihodnje leto že nov davek na nepremičnine? Bajuk napovedal poenostavitve dohodnine Ljubljana – Upravniki večstanovanjskih objektov bodo naslednji teden začeli z novim označevanjem vseh stanovanj in poslovnih prostorov, ki bo podlaga nadaljnjega popisa objektov za potrebe novega davka za nepremičnine. Vlada je namreč 16. junija sprejela uredbo, po kateri bo moralo biti nad glavnimi vrati ali ob njih vsakega vhoda nameščena nova oznaka, sestavljena iz identifikacijske številke stavbe in številke stanovanja oziroma poslovnega prostora. Označene bodo morale biti tudi kleti, garaže in podstrešja, ki pripadajo določenemu stanovanju. Odgovornost za fizično označitev vseh enot pa je naložila upravnikom, ki opozarjajo, da bodo imeli s tem stroške, ki jih bodo na koncu seveda plačali stanovalci.
Upravniki so na včerajšnjem seminarju o novi uredbi, ki določa označevanje nepremičnin, opozorili, da bodo imeli stanovalci stroške in upravniki dodatno delo že drugič. Že pred tremi leti so morali po prejšnji uredbi vlade označiti vsa stanovanja, zdaj pa te oznake niso več primerne in jih morajo zamenjati. Zato so predstavnike geodetske uprave, ki vodi ta postopek, vprašali, kdo bo kril stroške zbiranja podatkov in lepljenja takšnih nalepk ter ali se morajo lastniki s takšnimi oznakami strinjati. »Naš predlog ministrstvu za okolje je, da stroške označbe krije lastnik. Nikjer v zakonu pa ne piše, da mora upravnik dobiti soglasje vseh lastnikov za njihovo namestitev. Ko boste prevzeli nalepke na geodetski upravi, nihče od vas ne bo zahteval dokazov o njihovem strinjanju,« je povedala Ema Pogorelčnik, vodja oddelka za kataster stavb geodetske uprave, kjer vodijo postopke evidence nepremičnin.
Na zahtevo ministrstva za javno upravo bodo na geodetski upravi pripravili brezplačne nalepke za stanovanja in lastnik oziroma v njegovem imenu kar upravnik se bo lahko sam odločil, ali uporabi te nalepke ali pa podatke zapiše na tablice ali ploščice, kot jih ima (za novo uredbo sicer neprimerne) večina stanovanj že danes. Upravniki so podvomili o njihovi novi nalogi, ki jim jo nalaga država, saj so prepričani, da se lastniki ne bodo strinjali, da jim »na stanovanje zalepiš nalepko, na podlagi katere se bo pobiral nepremičninski davek«. Ob tem naj bi možnost brezplačnih nalepk zadeve še dodatno zapletla, saj bodo stanovalci pričakovali, da jim bodo nalepke brezplačno tudi namestili, kar pa se seveda ne bo zgodilo. Predstavniki geodetske uprave so odgovorili, da so na nekatere napake že sami opozarjali pred sprejemom zakonodaje. »Kar je vlada sprejela, moramo izvajati. Državni zbor nam je naložil zakon in ga moramo upoštevati,« je dejala Ema Pogorelčnik.
Predstavniki države so upravnikom pojasnili tudi njihovo pričakovano vlogo ob popisu nepremičnin. Še pred začetkom pravega popisa, ki se bo začel predvidoma 1. decembra, bodo upravljalci državnega in občinskega premoženja lastnike večjega števila nepremičnin in upravniki večstanovanjskih stavb začeli s tako imenovanim predpopisom. Z njim naj bi zbrali osnovne podatke in določili, katere objekte bodo popisali upravniki sami, brez pomoči državnih popisovalcev. »Upravniki lahko proti plačilu prevzamejo vlogo popisovalca. Ob tem mu ponujamo tudi dodatno izobraževanje in priložnost, da dobite osebne podatke iz javnih evidenc,« je povedal Matjaž Grilc iz podjetja Digi Data, ki sodeluje z geodetsko upravo pri pripravi popisa. Trenutno je za popisano stanovanje predvideno od 510 do 800 tolarjev nadomestila na stanovanjsko enoto, odvisno od obsega podatkov, ki jih mora država od lastnikov nepremičnin še pridobiti. V povprečju naj bi popis stanovanja trajal 22 minut.
Več v četrtkovi tiskani izdaji Dela.
|
|
|
|