Anonimen
|
Če jaz tole prav razumem - Hiša. Oba starša, ki sta še živa. Dva otroka, brata, ki oba živita v tej hiši s svojima staršema (in družinama, recimo). Žena enega od teh dveh bratov financira obnovo hiše. Imam prav? Malo verjetno je, da bosta oba starša umrla naenkrat. Predvidevajmo, da bo najprej umrl oče (moški naj bi živeli manj časa kakor ženske). Hiša je njegova in ženina last (od vsakega polovica). Ko oče umre, se njegova polovica razdeli med dediče na 3 enake dele (ponavadi). Kajti dediči do žena in oba otroka. Ženi torej pripada (poleg njene polovice, ki jo že ima) 1/3 druge polovice, vsakemu od bratov pa po 1/3 očetove polovice. Teoretično (in praktično) bi bilo najceneje enega brata izplačati takrat. Če že pride do tega. Kajti takrat je on lastnik samo 1/6 hiše (1/6 je od drugega brata, 4/6 pa od mame). In ker je ona še živa, se z njenim premoženjem ne da razpolagati (oz. lahko samo ona). Ko pa umre še mama, ostaneta za njo kot dediča oba brata in vsakemu pripada polovica njenega premoženja (vsakemu po 2/6). Takrat se delež oz. lastništvo obeh bratov izenači - sta lastnika vsak polovice. Dediščina ne gre v skupno premoženje zakoncev - to je prva stvar. Dediščina je posebno premoženje. Ti, kot žena enega od bratov (dedičev) nisi upravičena do lastništva nad deležem njune dediščine. Si pa dedinja moževega premoženja (pol ti, pol pa vajin otrok). Ampak na to pač pozabi, dokler je tvoj mož živ. Glede na to, da pa si investirala svoj denar v tuje premoženje (nepremičnino), si v vsakem primeru upravičena do povrnitve teh stroškov. Brez dokazov (računi, fotografije, priče in podobno) boš zvisela. Pa če je vse skupaj res ali ne. Če imata z možem namen brata izplačati, potem ga izplačajta takrat, ko bo lastnik samo 1/6 hiše. Najceneje bosta prišla skozi, res. Če se on odseli in ga vidva izplačata, potem je mišljeno, kakor da si ti denar vlagala v nepremičnino svojega moža. Kar načeloma ni problem, če se nimata namena ločiti. Saj boš dedinja in vajin otrok tudi (investiraš torej tudi v otrokovo premoženje, ki pa je z zakonom zaščiteno). Če pa brat počaka, da umreta oba starša, je lastnik polovice hiše. Ni se mu treba odseliti, če tega ne želi (to mu ni treba v nobenem primeru). V tem primeru pa je tako, da on uživa sadove vajine investicije (predvsem tvoje) in imaš ti popolnoma vso pravico, da ti on povrne sorazmerni delež (na celoto pozabi). Seveda pa spet potrebuješ dokaze. Najpreprosteje bi bilo, da starša napišeta oporoko, dokler sta še živa. Vem, da ni ravno najlepše priti do staršev in jima reči: "Poslušajta, a lahko vidva napišeta, kaj bo od koga, ko bosta umrla?", ampak tako pač je. Če pa vse skupaj odpove, potem se pa sprijazni s tem, da si v hišo vložila, kar pač si, plačaj, kar je pač še treba in NIKOLI VEČ NE VLOŽI NITI TOLARJA, DOKLER JE ŽIV ŠE KDO POLEG TVOJEGA MOŽA IN OTROKA!!!
|