Tisti, ki imate dolgoročne stanovanjske kredite

Tisti, ki imate dolgoročne stanovanjske kredite (Polna verzija)

Forum >> [Družinsko življenje] >> Naš vsakdan

Sporočilo

kepa* -> Tisti, ki imate dolgoročne stanovanjske kredite (11.4.2006 22:32:22)
Midva ravno čakava na odobritev kredita, in sicer 9 mio na 10 let. Pa me kar mal stiska. Vem, da drugače ne bo šlo, a mi je nekoliko nelagodno. Zaenkrat ni panike, obrok bo kar velik (okoli 90.000 sit), toda kaj pa čez leta ... Kaj če se kaj spremeni? Če ostanem brez službe, kako bomo zmogli? Toda če se bom ves čas spraševala, potem itak ne bova nikoli nič naredila ... Je bilo tudi vas kaj strah?

Anonimen -> RE: Tisti, ki imate dolgoročne stanovanjske kredite (11.4.2006 22:41:05)
Jaz imam 9 mil. na 15 let, obrok 66 tisočakov. Veš, da nisem niti razmišljala kaj dosti v tej smeri, ker potem ne bi nikoli vzela takega kredita, posledično s tem pa ne bi nikoli mogla urediti hiše, ki pa bi bila z vsakim dnem v slabšem stanju. Sem pa poskrbela za vsaj delno kritje kredita, če se mi kaj zgodi. Namreč, sklenila sem življenjsko zavarovanje. V kolikor se mi nič ne zgodi, po preteku let zavarovanja ves denar pripada mojemu otroku kot renta v obliki štipendije ali v enkratnem znesku. Pa se kar bolje počutim.[image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/smiley1.gif[/image]

Olivija -> RE: Tisti, ki imate dolgoročne stanovanjske kredite (11.4.2006 22:43:05)
Razumem, da te je strah. Moram pa priznati, da se meni 10 let ne zdi tako dolga doba, midva se zdaj soočava s tem, da bova morala vzeti kredit za 20-30 let, takrat bova že pošteno stara[image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/smiley19.gif[/image], pa resno me skrbijo vse možne spremembe. Samo druge možnosti enostavno ni, ker je najino trenutno stanovanje dolgoročno res premajhno in si res zelo želiva imeti hišo. Moram pa še loto preverit, mogoče nas je pa tam doletela sreča [image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/jezicek.gif[/image] ...

kepa* -> RE: Tisti, ki imate dolgoročne stanovanjske kredite (11.4.2006 22:51:07)
Blacky, tudi midva imava oba sklenjeno življenjsko zavarovanje, jaz celo dve, eno še za sinka. Ja, saj 10 let res ni neka grozno dolga doba. Nisem pa hotela na daljšo dobo, čeprav bi bil obrok manjši.

Anonimen -> RE: Tisti, ki imate dolgoročne stanovanjske kredite (11.4.2006 22:58:32)
No, potem pa se nič sekirat. Nič ne misli na to, kaj bi bilo, če...... Samo uživaj, ko boš gledala svojo novo opremljeno hiško. Jaz delno že, malo pa še manjka, pa bo gotova.[image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/bravo.gif[/image][image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/bravo.gif[/image][image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/bravo.gif[/image]

kepa* -> RE: Tisti, ki imate dolgoročne stanovanjske kredite (11.4.2006 23:07:33)
Ja, saj misel na to mi vliva pogum. Se že tako veselim. Imamo pa v načrtu kar velik podvig in vse bi nam moralo uspeti v parih mesecih. Zato pa zdaj samo še zbiram informacije, potem pa akcija. Blacky, ti bi pa lahko dala kakšne slikce vaše prenovljene hiške na ogled.

Annny -> RE: Tisti, ki imate dolgoročne stanovanjske kredite (11.4.2006 23:13:09)
Napisala ti bom še malce drugačno razmišljanje.. kaj, če bi isti znesek (90.000 sit) mesečno npr. 5 let vlagala v vzajemni sklad s ca. 12-15% donosnostjo? Počakala bi z obnovo hiše toliko časa, prihranjen denar bi se ti odlično oplemenitil, rabila ne bi nobenega kredita, pa še kar nekaj bi ti ostalo. Ampak pomembna je mesečna doslednost (kredit pa plačuješ, ker ti banka 'grozi' [image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/smiley36.gif[/image]). Istočasno tudi ne bi bilo problema, če kak mesec finančno ne bi zneslo. Ali pa vzemi taisti kredit, ga dobro naloži za nekaj let, da se ti vložek poveča. Nato želeno vsoto dvigni, obnovi hišo, preostanek pa naj ostane nedotaknjen za otročka. Če se vam hiša ravno ne ruši nad glavo, bi se to zelo izplačalo. Ampak vem, da bi rada lepo in novo hišo takoj in zdaj[image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/smiley36.gif[/image] Škoda. Lp

Annny -> RE: Tisti, ki imate dolgoročne stanovanjske kredite (11.4.2006 23:15:31)
Aha, šele zdaj sem prebrala- 'STANOVANJSKI' kredit..odvisno od tega ali je namenski ali le deloma.. Lp

kepa* -> RE: Tisti, ki imate dolgoročne stanovanjske kredite (11.4.2006 23:23:41)
Annny, te popolnoma razumem. Le da je hiša res nujno potrebna obnove, žal. Pa kar se tiče teh skladov, saj nikoli ne veš ... Nimam nobenega zagotovila, da bo dobiček. Pa jaz sem po karakterju tak prek[sm=smiley35.gif] ziheraš. Bom pa vlagala v sklade potem, ko odplačam ta kredit.

Annny -> RE: Tisti, ki imate dolgoročne stanovanjske kredite (11.4.2006 23:46:46)
Samo ideja[image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/smiley1.gif[/image] Veliko užitkov pri obnovi in v novem domu, kepa!

skuštrana -> RE: Tisti, ki imate dolgoročne stanovanjske kredite (12.4.2006 7:15:42)
Midva imava 35 tisoč evrov na 15 let (3 smo že odplačal)[image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/bravo.gif[/image][image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/bravo.gif[/image]Mesečni obrok 230 evrov. Pa kar gre, s tem, da jaz nisem zaposlena moj ima pa privat. Pa nisem bila zaposlena niti, ko smo kredit dvigovali, tako da sva vedela v kaj se spuščava, ampak takrat ni bilo druge možnosti. Saj bo, saj veš kako previjo KDOR NE RISKIRA TA NE PROFITIRA[image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/jezicek.gif[/image].

matahari -> RE: Tisti, ki imate dolgoročne stanovanjske kredite (12.4.2006 7:45:48)
Jaz sem vzela 18 mio na 20 let..res, da delam v banki in imam zelo ugodno obrestno mero.Obrok imam 95.000 sit na mesec..Denar smo porabili za adaptacijo hiše pred letom dni..včasih me res prime panika ampak iz življenskih izkušenj ti povem, da moraš biti optimist..sicer smo pa več ali manj vsi na istem...ta naša ljuba država za mlade družine itak nič ne naredi...

Anonimen -> RE: Tisti, ki imate dolgoročne stanovanjske kredite (12.4.2006 7:49:00)
midva bova vtela hipotekarnega..15 mio na 15 let. jah kva pa čva. drgač pa nikol nava nič svojga mela. trenutno raj ne mislm kaj bo če bo in če ne bo karkoli narobe..s tem se bova ukvarjala pol če bo do tega pršlo ampak itak ne bo tko da se brezveze sekirat :)

2ursae -> RE: Tisti, ki imate dolgoročne stanovanjske kredite (12.4.2006 10:12:22)
mi2 sva vzela hipotekarni kredit za 15 let, plačujeva pa 60 tisočakov na mesec. Men se je na začetku zdela to gromozanska vsota, ki te vleče dol celih 15 let, zdaj pa, ko ga odplačujea že 5 let, pa ti povem, da sva se čisto navadila na to. In evo, pred kratkim sva sklenila še dve življenjski zavarovanji, zdaj pa jemljeva nov kredit za nakup avta. Kaj češ, žal je vse tako drago, da je to praktično edini način, da imaš kaj svojega. ti se kar pogumno spust v to, ni nič groznega [image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/smiley1.gif[/image]. Tak je pač današnji svet.

Reja -> RE: Tisti, ki imate dolgoročne stanovanjske kredite (12.4.2006 10:18:16)
¸Mi imamo 20 milijonov na 20 let plus b3 milijone na dve leti.[image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/zmeden.gif[/image] Ni ravno prijetno, ampak brez tega ne bi bilo stanovanja, ne bi bilo trebuščka.... Kaj hočemo[image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/smiley13.gif[/image]

Pingvinčica -> RE: Tisti, ki imate dolgoročne stanovanjske kredite (12.4.2006 13:31:39)
Tudi midva si ravno urejava kredit. Moram priznat da me včasih res malo stisne kako bo, ampak drugače žal ne gre, če hočemo iti čim prej v novo hiško. Po praznikih začnemo stavit, komaj čakam. Zanima me pri kateri banki ste vzele kredit? Midva se zaenkrat najbolj nagibava k Hypo banki. Lp

kepa* -> RE: Tisti, ki imate dolgoročne stanovanjske kredite (12.4.2006 13:53:14)
Midva tud pri Hypo. Sva se na podlagi informativnih izračunov posvetovala s strokovnjakom in ima hypo pri stanovanjskih kreditih do 10 let najbolj ugodne pogoje. Kar je pa nad 10 let, pa baje Bank austria.

lory05 -> RE: Tisti, ki imate dolgoročne stanovanjske kredite (12.4.2006 14:00:49)
Midva imava oba stanovanjski kredit na 20 let, ker pač znesek, ki smo ga potrebovali, na krajše obdobje ne gre. S tem, kaj bo če bo, se ne obremenjujem. Če ne bi vzela kredita, ne bi imela kje živet. Tako pa, v najslabšem primeru, če čez nekaj let ne bi mogla odplačevat kredita, bova prodala hiško in kupila nekaj manjšega. Ker nekaj kredita bova do takrat sigurno že odplačala, cene nepremičnin pa rastejo (vsaj na našem koncu je tako), tako da nekaj nama bi sigurno ostalo. Sploh pa sem se naučila v tem življenju, da na tisto, kar se ne sme zgoditi, enostavno ne pomislim.

lory05 -> RE: Tisti, ki imate dolgoročne stanovanjske kredite (12.4.2006 14:07:24)
Anny, lahko ti garantiram, da se bodo v tem času varčevanja v skladih, bistveno več podražile cene gradbenega materiala, kot donosnost v skladih, tako da boš čez npr. 5 let, lahko kupila za privarčevani denar dosti manj, kot bi danes. Tako da se splača malo izračunat oportunitetne stroške. Če še pomislim, da bi morala ves ta čas živet v hiški, potrebni obnove, oziroma biti nekje podnajemnik, me sploh mine. Sem pač mnenja, da želim uživat v svoji hiški zdaj, dokler sem(relativno) mlada, ko bom stara mi bo še ena soba najbrž preveč.

2ursae -> RE: Tisti, ki imate dolgoročne stanovanjske kredite (12.4.2006 14:33:04)
mi2 sva vzela kredit pri Bank Austria in potem, ko sva svoje račune prenesla k njim, so nama obr. mero še mal znižali [image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/bravo.gif[/image] - res sva zadovoljna z njimi. Hmm, če se kaj zgodi? Življenjski zavarovanji imava sklenjeni na zavarovalno vsoto, ki ustreza znesku kredita, tako da bo(m) v primeru najhujšega lahko odplačal(a) kredit predčasno. Sam o tem, seveda, ne razmišljava [sm=smiley11.gif]

jakaracman -> RE: Tisti, ki imate dolgoročne stanovanjske kredite (12.4.2006 20:29:04)
Jaz sem enega že odplačala , enega pa imam še 5 let.Pa tudi plače so se nama popravile.Ti kar pogumno, leta hitro letijo-včasih tudi nažalost.Važno je da sta zavarovana za primer najhujšega.Glede služb je pa danes vsakdo lahko hitro na cesti.Torej hura za kredit!

kapica -> RE: Tisti, ki imate dolgoročne stanovanjske kredite (13.4.2006 20:53:52)
Jaz sem tudi imela malo pomslekov kako bo in tako, sploh ker je moja mama odkar pomin zakreditirana in sem sama sebi rekla "nikoli nic na kredit". Pa ni slo drugace. Midva imava se sest let, tako da juhu, potem pa sva svobodna. Cas pa hitro mine in ce ne bi takrat vzela, bi mi bilo danes zal.

Magi* -> RE: Tisti, ki imate dolgoročne stanovanjske kredite (13.4.2006 22:26:31)
ja, Annny, pod pogojem, da imaš ta cajt kje živet. če medtem plačuješ še najemnino cca 100.000 mesečno, se ti pač kredit bistveno bolj izplača. nisem šla preračunavat, se mi pa zdi, da teh 100 KSIT na mesec ne moreš not prinest z dobičkom iz skladov, ali pač?? druga plat je pa še riziko. večji kot je donos, večji je riziko. nis(m)o vsi za take reči. imam dva kredita: prvi 5 mio SIT na 5 let, drugi 4 mio SIT na 5 let. še 3 leta, pa bo mimo.

Annny -> RE: Tisti, ki imate dolgoročne stanovanjske kredite (13.4.2006 23:36:09)
ja, Annny, pod pogojem, da imaš ta cajt kje živet. če medtem plačuješ še najemnino cca 100.000 mesečno, se ti pač kredit bistveno bolj izplača. nisem šla preračunavat, se mi pa zdi, da teh 100 KSIT na mesec ne moreš not prinest z dobičkom iz skladov, ali pač?? Ne vem, če si dobro prebrala- pisala sem osebno kepi glede na njeno življenjsko situacijo. Glede variante z najemnino pa se seveda strinjam s tabo, da bi bil to stran vržen denar. Moraš pa razumeti tudi, da obstajajo skladi z npr. tedenskim donosom 10%, z letnim 50, 100 in več %. Res pa je, da se večina ljudi za to ne zanima ali po drugi strani nima dovolj znanja za investiranje..tako je pač pri vsaki stvari, da nekdo o njej ve več, drugi manj oz. se znajde po svoje. Lp

tehnofil -> RE: Tisti, ki imate dolgoročne stanovanjske kredite (14.4.2006 16:07:26)
IZVIRNO SPOROČILO: Annny Moraš pa razumeti tudi, da obstajajo skladi z npr. tedenskim donosom 10%, z letnim 50, 100 in več %. Povej tudi, da so tako rizični, da življenjske prihranke ni pametno vanje vlagati. Da se vanje vlaga samo višek.

Stran: [1] 2 Naslednja stran > >>