prodaja parcele z gradbenim dovoljenjem (Polna verzija)

Forum >> [Partnerstvo] >> Finančne dileme starševstva



Sporočilo

biga -> prodaja parcele z gradbenim dovoljenjem (12.4.2013 8:14:27)

Se pravi, če se odločiva za prodajo, prodava tako kot je - z gradbenim dovoljenjem. Je pa res, da sva že plačala Elektru okol 750 evrov za bodočo priključitev na infrastrukturo. Ali lahko tole zahtevava nazaj, ker ne bova napeljala elektrike?
Če ohraniva parcelo za otroke, pa raje začneva gradnjo - torej zakoličba in izkop zadostuje - in potem lahko otroci nadaljujejo po istem projektu (če bo želja, sicer sprememba projekta) čez 20-30 let?



Arwenko -> RE: prodaja parcele z gradbenim dovoljenjem (12.4.2013 13:40:45)

Gradbeno dovoljenje velja mislim da 2 leti in samo za točno tak projekt. Se pravi otroci bi čez x let morali vse na novo, prav tako novemu kupcu tole vaše gradbeno ne pomeni čisto nič, razen če misli točno identičen objekt gradit, kar skoraj dvomim v današnjih cajtih. Tako da tole gradbeno sta pač v luft vrgla denar če mene vprašata. Elektru pa sta verjetno plačala priključek do parcele, zdaj če ga še niso izvedli potem se bi pomoje še kaj dalo dogovorit, če pa so ga že izvedli in postavili omarico pa je to-to. To pa lahko poračunata z novim kupcem.



Brisani uporabnik -> [Brisano sporočilo] (12.4.2013 13:50:11)

[Vsebina sporočila je bila izbrisana]



kajalin* -> RE: prodaja parcele z gradbenim dovoljenjem (16.4.2013 14:20:43)

Šparat parcelo za otroke ni tako neumno, glede na čase ko ne dobiš nekaj veliko za njo. sama sem jo podedovala od prababice, prodala in si kupila stanovanje, če je ne bi ne vem če bi bila na svojem[sm=zmeden.gif]



sazi -> RE: prodaja parcele z gradbenim dovoljenjem (16.4.2013 14:25:29)


IZVIRNO SPOROČILO: Ankica*

Bodočemu kupcu sicer gradbeno samo po sebi ne pomeni veliko, razen če bi mu točno taka stavba ustrezala, sicer pa nima dodatne vrednosti.


Ima dodatno vrednost - če gre za manjše želene spremebe, jepostopek za spremembo gradbenega dovoljenja precej hitrejši od pridobivanja od začetka. Poleg tega pa je ob pridobitvi gradbenega dovoljenja že plačan komunalni prispevek (če se ne motim), kar tudi predstavlja dodano vrednost parceli. Začeti gradnjo z izkopom in potem čakati leta, da si otroci zgradijo hišo in obdržijo gradbeno dovoljenje, je pa malo preveč daljnosežno. Potem boste imeli 20 let odprto gradbišče na parceli?



Pikec -> RE: prodaja parcele z gradbenim dovoljenjem (18.6.2013 19:12:53)


IZVIRNO SPOROČILO: kajalin*

Šparat parcelo za otroke ni tako neumno, glede na čase ko ne dobiš nekaj veliko za njo. sama sem jo podedovala od prababice, prodala in si kupila stanovanje, če je ne bi ne vem če bi bila na svojem[sm=zmeden.gif]



Genialna ideja, sploh če s parcelo nimaš kaj počet.
Priporočam v branje:
http://e-uprava.gov.si/e-uprava/zakonodajaIskanje.euprava?naziv=&min=436&vrsta=2&podrocje=&status=&leto=2013



Stran: [1]