|
Frodo Bisagin -> RE: oddaja stanovanja - pravniki in tisti z izkušnjami prosim pomoč (3.10.2012 13:34:48)
|
IZVIRNO SPOROČILO: Vijoličarka
Meni se je zdelo osnovno in najpomembnejše vprašanje, če je pogodba za nedoločen čas pogoj, da najemnik prijavi stalno prebivališče na naslovu predmetnega stanovaja. Ugotovili smo, da ne in to se mi zdi koristna in legalna informacija.
Drugo vprašanje, ki naju je s Frodo zanimalo je, zakaj najemnik tako trdi. Pa ne gre se tukaj za problem, če jih bo DURS našel. Njihova stvar. Davek, ki se plača od najema, je nula proti temu, kakšen kažin ti lahko naredi slab najemnik. Zato mislim, da je treba energijo vložiti v izbiro najemnika, ne pa v tuhtanje o izogibanju plačevanja davkov. In seveda obratno, tudi najemnik mora vložiti nekaj energije v izbiro najemodajalca, nista samo stanovanje in najemnina pomembna.
Tako da... mogoče sem naivna, sem nekako spregledala da naj bi bilo bistveno vprašanje izogibanje plačilu davka od najemnine. Meni se ni zdelo.
Na zacetku je drugace kazalo... bistveno vprasanje je bila prijava, bistven interes pa ocitno izogib davkom. Tudi to IMO spada v enako kategorijo kot zloraba socialnih transferjev.
Davek je pravzprav 20% od 60% najemnine. Torej, ce stanovanje oddas za 100 eur na mesec na leto je to 1200 eur, odstejes 40% , dobis 800 eur in od tega je 20 % - 160 eur... Ce tega ne morejo placati od tega kar za najemnino dobijo je pa res kriza... najbolje da potem niti ne oddajo....
|
|
|
|