Podaritev deleža v hiši

Podaritev deleža v hiši (Polna verzija)

Forum >> [Skupnost RR] >> Čvekanje ... v tri dni ...

Sporočilo

Brbs -> Podaritev deleža v hiši (27.3.2012 18:05:19)
Mi lahko prosim katera pove, kako je z podaritvijo deleža v hiši - sin podari mami (vrednost cca 30.000 eur)- kakšni so davki in stroški takega postopka? Hvala! lp

TomTaylor -> RE: Podaritev deleža v hiši (27.3.2012 21:16:23)
davek na dediščine in darila - 0,00 EUR (darila med starši in potomci so davka prosti) sestava pogodbe pri notarju/odvetniku - po odvetniški/notarski tarifi (pobrskaj google) glede na vrednost nepremičnine sestava pogodbe doma - 0,00 EUR overitev - (glej notarsko tarifo) glede na vrednost nepremičnine vložitev predloga za vpis lastninske pravice - pridobitelj lastninske pravice osebno - 7 EUR vložitev predloga za vpis lastninske pravice - preko notarja - okoli 30 EUR Tko, če rečem od oka, brez da grem gledat tarife; med 150 - max 350 eur

Oceania -> RE: Podaritev deleža v hiši (27.3.2012 21:18:22)
Kaj pa davek na promet nepremičnin?

TomTaylor -> RE: Podaritev deleža v hiši (27.3.2012 21:22:19)
0,00 EUR

liliana -> RE: Podaritev deleža v hiši (27.3.2012 23:52:37)
IZVIRNO SPOROČILO: TomTaylor davek na dediščine in darila - 0,00 EUR (darila med starši in potomci so davka prosti) sestava pogodbe pri notarju/odvetniku - po odvetniški/notarski tarifi (pobrskaj google) glede na vrednost nepremičnine sestava pogodbe doma - 0,00 EUR overitev - (glej notarsko tarifo) glede na vrednost nepremičnine vložitev predloga za vpis lastninske pravice - pridobitelj lastninske pravice osebno - 7 EUR vložitev predloga za vpis lastninske pravice - preko notarja - okoli 30 EUR Tko, če rečem od oka, brez da grem gledat tarife; med 150 - max 350 eur Če da darilo starš otroku je 1. dedni red, torej je oproščeno davka.....nasprotno, če pa da otrok staršu darilo, pa je to že 2. dedni red..... V Zakonu o davku na dediščine in darila pa so davčne stopnje (8. člen), glede na vrednost darila...... Tako, da bi v tem primeru davek znašal 1700 EUR.....

Brbs -> RE: Podaritev deleža v hiši (28.3.2012 15:43:08)
IZVIRNO SPOROČILO: liliana Če da darilo starš otroku je 1. dedni red, torej je oproščeno davka.....nasprotno, če pa da otrok staršu darilo, pa je to že 2. dedni red..... ja tega se bojim da je res?

liliana -> RE: Podaritev deleža v hiši (28.3.2012 16:13:45)
IZVIRNO SPOROČILO: Brbs IZVIRNO SPOROČILO: liliana Če da darilo starš otroku je 1. dedni red, torej je oproščeno davka.....nasprotno, če pa da otrok staršu darilo, pa je to že 2. dedni red..... ja tega se bojim da je res? Res je....starši so II. dedni red in ta dedni red ni oproščen davka na dediščine in darila......

sazi -> RE: Podaritev deleža v hiši (28.3.2012 17:45:17)
Jap II. dedni ed. Tule je shema: http://www.durs.gov.si/fileadmin/durs.gov.si/pageuploads/Davki-predpisi_in_pojasnila/Davek_na_dediscine_in_darila/Graficna_shema_dednih_redov_po_ZDDD.pdf

TomTaylor -> RE: Podaritev deleža v hiši (28.3.2012 18:54:09)
ups, ja, moja napaka, jao...prehitro prebrala in kar avtomatsko vzela da starš da otroku...po prvem dednem redu, tako, da ima liliana prav. Se opravičujem.

Brbs -> RE: Podaritev deleža v hiši (28.3.2012 21:26:50)
Hvala vsem za odgovore. To nas bo teplo vsaj pri OD in dodatku za velike družine (ju bomo izgubili) če bodo ukrepi sprejeti[sm=smiley13.gif] pa od tega deleža že 20 let nimamo nič in še naslednjih 20 let ne bomo imeli, saj v hiši stanuje tašča...[sm=smiley13.gif]

nananaja -> RE: Podaritev deleža v hiši (28.3.2012 23:18:25)
Če je tako, preračunaj, če ni mogoče davek za promet z nepremičninami nižji in pač sestavite kupoprodajno pogodbo, če ste že 20 let lastniki, davek ni visok.

Brbs -> RE: Podaritev deleža v hiši (29.3.2012 9:37:18)
ja sem o tem tudi razmišljala. pač ni potem denarnega toka zadaj....

poli* -> RE: Podaritev deleža v hiši (29.3.2012 11:58:02)
Brbs- midva sva imela podobno situacijo. Nepremičnina je bila že 4 leta pisana na mojega moža (darilna pogodba- no, prej bi rekla "prisilna"pogodba [sm=zmeden.gif]), ker so se njegovi starši zapufali do amena in so pred rubežem brez njegove vednosti napisali to darilno pogodbo pri odvetniku (ki jim je to opcijo tudi svetoval), ter mu na dan podpisa samo povedali, da naj gre podpisat (ne rabim razlagat, kaj bi bilo sicer...). Uglavnem, naju je ta nepremičnina težila (v njej nisva mogla živeti), zato sva šla do (boljšega) odvetnika, ki je glede na pogodbo ugotovil en kup nepravilnosti- btw, sploh ni bilo narejenega notarskega zapisa, ki je baje nujen.. in še en kup stvari, tko da sva potem spodbijala tole pogodbo in je nasprotna stran seveda morala priznati poraz. Pri vas pa ne vem kaj narediti, ker je že toliko let od tega. Uglavnem, sem že ves čas zelo proti darilnim pogodbam [sm=smiley36.gif]

Stran: [1]