Zazidljiva parcela (okolica LJ) (Polna verzija)

Forum >> [Skupnost RR] >> Čvekanje ... v tri dni ...



Sporočilo

Kerensa* -> Zazidljiva parcela (okolica LJ) (24.11.2011 14:39:56)

Zazidljiva parcela v bližnji okolici Ljubljane (do cca. 30km izven oz. za dobro ceno lahko tudi nekoliko več)...

Če katera ve za kakšno, bom vesela, če me lahko obvesti na:

kerensarr@gmail.com

P.S. Solidni oglasi na spletu pregledani.



majčica1508 -> RE: Zazidljiva parcela (okolica LJ) (24.11.2011 15:36:37)

Koliko m2 pa rabiš....



Kerensa* -> RE: Zazidljiva parcela (okolica LJ) (24.11.2011 16:01:47)

Iskreno povedano - nimam pojma.

Za solidno veliko enodružinsko hišo, z možnostjo prizidka, pa da na parceli ostane nekaj trave za mularijo, kakšen kotiček za rožice in jagode ter prostor za dva avtomobila.

Sanja se mi ne o kvadraturi.



Anonimen -> RE: Zazidljiva parcela (okolica LJ) (24.11.2011 20:05:42)

Za kako konkretno parcelo ne vem ... vem pa da so cene v okolici Lj precej visoke ... v Mengšu se v eni še ne zgrajeni soseski prodajajo komunalno opremljene parcele po 400€/m2 ... za to kar pa ti opisuješ pa potrebuješ cca. od 600-800m2. Pa pri nakupu še ne pozidane parcele je po novem nezanemarljiv strošek odškodnina za spremembo namembnosti, kjer se plača precejšnje vsote, kljub temu da je parcela zazidljiva, a ima v gerkih dejansko rabo kmetijsko zemljišče in določeno boniteto. Tam kjer je boniteta nič, pa se ne plača nič.



Kerensa* -> RE: Zazidljiva parcela (okolica LJ) (24.11.2011 20:13:46)

IZVIRNO SPOROČILO: Otika
Pa pri nakupu še ne pozidane parcele je po novem nezanemarljiv strošek odškodnina za spremembo namembnosti, kjer se plača precejšnje vsote, kljub temu da je parcela zazidljiva, a ima v gerkih dejansko rabo kmetijsko zemljišče in določeno boniteto. Tam kjer je boniteta nič, pa se ne plača nič.

Nisem prepričana, da sem te razumela.

Čemu plačevati spremembo namembnosti zazidljivi parceli?



Anonimen -> RE: Zazidljiva parcela (okolica LJ) (24.11.2011 20:21:04)

Tole odškodnino je prinesel nov zakon o kmetijskih zemljiščih, ki je začel veljati letos junija. Gre se za to, da država želi spodbujati obnovo starih hiš (oz. rušitev in gradnjo na novo) v naselju in zavirati gradnjo na zazidljivih kmetijskih zemljiščih v okolici naselij ... na temle forumu se je razvila cela debata: http://www.podsvojostreho.net/forum/viewtopic.php?f=1&t=38126



Kerensa* -> RE: Zazidljiva parcela (okolica LJ) (24.11.2011 20:28:01)

IZVIRNO SPOROČILO: Otika
zavirati gradnjo na zazidljivih kmetijskih zemljiščih v okolici naselij

Pa saj zazidljiva parcela ni (nujno) kmetijsko zemljišče. [sm=zmeden.gif]



Anonimen -> RE: Zazidljiva parcela (okolica LJ) (24.11.2011 20:30:49)

Pa saj ti pravim ... če je parcela v gerkih znotraj rdečega polja (dejanska raba= pozidano zemljišče), je boniteta 0 in se ne plača nič. Če pa je parcela zunaj rdečega polja (kmetijsko zemljišče) se plača odškodnina. Samo je pa res da so v rdečem večinoma samo parcele na katerih že stojijo hiše, ali pa proste parcele znotraj strnjenega naselja.



Kerensa* -> RE: Zazidljiva parcela (okolica LJ) (24.11.2011 20:35:05)

Cena takšne parcele (rang 0) je pa posledično toliko višja. Kar je logično.

No - na žalost se išče takšna parcela.



Arwenko -> RE: Zazidljiva parcela (okolica LJ) (24.11.2011 22:10:35)

Kerensa, trenutno se splača kupit kakšno staro podrtijo in jo zrušit. Je pa dejstvo da se le-te velikokrat ne oglašujejo niti. Mogoče je za it se malo peljat na izlet, pa če vidiš kakšno zapuščeno kje, kar povprašat. 



Kerensa* -> RE: Zazidljiva parcela (okolica LJ) (24.11.2011 22:13:25)

Verjamem, da se to najbolj splača. Ali pa kupiti že sezidano, starejšo hišo, ki obnove sploh ni potrebna, temveč je direktno vseljiva.

Ampak v tem primeru se parcela išče zato, ker se potrebuje prostor za gradnjo. V prvotnem planu namreč ne bodo finance, temveč gradnja po željah bodočih stanovalcev.



Brisani uporabnik -> [Brisano sporočilo] (24.11.2011 23:36:52)

[Vsebina sporočila je bila izbrisana]



Kerensa* -> RE: Zazidljiva parcela (okolica LJ) (24.11.2011 23:38:32)

Tudi to bo sledilo.



Brisani uporabnik -> [Brisano sporočilo] (24.11.2011 23:49:47)

[Vsebina sporočila je bila izbrisana]



Stran: [1]