|
Kerensa* -> RE: nujno potrebujem pomoč v eni zadevo (4.11.2011 13:38:49)
|
Če gre za socialno oz. neprofitno stanovanje...
... je zakon jasen. Takšno stanovanje je dodeljeno z namenom (zaradi socialno/materialnih razmer) in občina ima pravico 1x na 5 let preveriti, ali najemniki še izpolnjujejo pogoje za bivanje v stanovanju. Občine to v praksi zelo redko počnejo, naredijo pa to v primerih prijav drugih ljudi ali v primerih, ko se nosilec najemne pogodbe (v tvojem primeru torej možev oče ali mama) izseli oz. odseli.
Kakor razumem, tvoj mož ni nosilec najemne pogodbe, temveč je v njej samo naveden kot stanovalec (in ima posledično prijavljeno stalno bivališče). V osnovi to pomeni, da stanovanje nikdar ni bilo dodeljeno njemu in zaradi njegovih razmer, temveč njegovima staršema. Občina je prijavo njegovega bivališča posledično pač morala dovoliti (otrokom se namreč po zakonu mora dovoliti prijavo stalnega bivališča na stalnem naslovu starša).
In ker moževa starša ne izpolnjujeta več pogojev za bivanje v stanovanju (tudi v pogodbi piše, da se pogodba prekine, v kolikor se, ne glede na njuno socialno/materialno stanje, prostovoljno odselita - mislim, da za dalj, kakor 6 mesecev), lahko občina stanovanje vzame nazaj (in potem z njim počne, karkoli hoče - skorajda).
To, da ima on tam stalno bivališče, nima z vrnitvijo stanovanja nobene zveze. Za vse uporabnike stanovanja je odgovoren nosilec najemne pogodbe (na njegovo zahtevo so se ti uporabniki namreč sploh vpisali kot uporabniki v najemno pogodbo). In če se najemna pogodba prekine po krivdi najemnika, potem, po domače povedano, naje*ejo tudi uporabniki.
Sploh pa v primeru, če so uporabniki polnoletni, dejansko živijo drugje in po kriterijih niso upravičeni do bivanja v socialnem/neprofitnem stanovanju.
Nič kaj pretirano se ne da storiti v tem primeru. Tvoj mož lahko toži svoja starša (krivdni razlog je njun - za prekinitev pogodbe), lahko pa toži Občino, da neracionalno razpolaga z nepremičninami (drvarnic se ne potrebuje, stanovanja pa) - s slednjim bo zavlekel pravnomočnost prekinitve pogodbe in morda, ampak res morda, dosegel, da jo prepišejo nanj (če dokaže, da zdaj živi na slabšem - ampak Občina bo to izpodbijala s tem, da se je tudi on sam predtem prostovoljno izselil - izkazati bi moral poslabšanje svojega socialnega/materialnega položaja). Če tožbo izgubi, bo imel take stroške, da... da ni vredno.
|
|
|
|