kredit za hišo (Polna verzija)

Forum >> [Partnerstvo] >> Finančne dileme starševstva



Sporočilo

biga -> kredit za hišo (19.9.2011 14:46:53)

Z možem razmišljava, če bi vzela kredit za hišo, katere cena je 70.000 evrov, je pa bila zgrajena leta 1995, je znotraj urejena in opremljena, fasada še manjka. Privarčevanih imava 20.000 evrov, torej bi vzela vsak po 25.000 evrov kredita. Zanima me, če je smiselno, da vsak vzame kredit ali je bolje, da ga vzame le eden, pa je ta 50.000? Plačo imava približno enako - oba okoli 900 evrov neto brez malice in prevoza. Skratka, skupaj približno 2000 evrov, s tem, da mož že odplačuje kredit za stanovanje (ima ga še za 5 let), katerega solastnik je s svojo mamo (oba sta vzela kredit). Torej bi on le podaljšal svoj kredit, jaz pa bi vzela novega. Oba sva zaposlena za nedoločen čas. Najbrž ni smiselno spraševat, kje je najbolj ugodno vzet kredit, ker se je treba pozanimat pri več bankah. Pa vendarle, morda kakšne izkušnje?



ajataja -> RE: kredit za hišo (19.9.2011 17:49:45)

Mož kredita ne more podaljšat,ampak poplačat prvega in vzet drugega,oziroma če vzame nov kredit odštejejo za poplačilo starega in kolikor ostane dobi ven.Se pa bolj splača da vzame samo en celo vsoto ker je manj stroškov oziroma so samo eni stroški pri dveh pač so stroški odobritve in zavarovanja dvojni.



Anonimen -> RE: kredit za hišo (19.9.2011 19:26:16)

Bolje je, da kredit vzameta oba.
Stroški kredita so minimalni, ca. 300 do 400€ (in nič več). Če kredit vzameta oba, ga lahko odplačata precej prej kot če ga vzame samo mož. Glede na to, da bo on odplačal še en kredit, mu 25 let odplačevanja ne uide.

Vzemita vsak polovico plus mož še razliko ko jo potrebuje, in kredit odplačajta čim prej, če lahko. Obresti na dolgi rok pač delajo svoje...in več kot presežejo tistih začetnih 300€ odobritve.



kajajaka -> RE: kredit za hišo (20.9.2011 9:14:14)

IZVIRNO SPOROČILO: milijonarka

Bolje je, da kredit vzameta oba.
Stroški kredita so minimalni, ca. 300 do 400€ (in nič več). Če kredit vzameta oba, ga lahko odplačata precej prej kot če ga vzame samo mož. Glede na to, da bo on odplačal še en kredit, mu 25 let odplačevanja ne uide.

Vzemita vsak polovico plus mož še razliko ko jo potrebuje, in kredit odplačajta čim prej, če lahko. Obresti na dolgi rok pač delajo svoje...in več kot presežejo tistih začetnih 300€ odobritve.


podpis.
Glede na precej nizke plače (kar se tiče obrokov za kredit mislim) pa bosta najbrž res dolgo odplačevala.
Možno je tudi, da vmes kaj prišparata in položita, ter s tem skrajšata kredit - in s tem zmanjšata obresti... Stroški v tem primeru so le administrativni (vsaj tako je bilo pred 3 leti).



Janyna -> RE: kredit za hišo (20.9.2011 13:33:00)

Pri nas je kredit vzel mož, sama sem šla za poroka, ker drugače ne bi dobila kredita, porok je namreč pri namam bil obvezen sestavni del pogodbe. 



HuAnita -> RE: kredit za hišo (20.9.2011 14:41:13)

Mi2 imava podobne plače, pa sva vzela oba kredit, s tem, da ga 70 % odplačujem jaz, ker je partner imel še lizing za avto (zdaj to vse gledajo). In žal sva moral vzeti vratolomno doglo dobo odplačevanja, ampak če se bo dalo, bova poskusila prej kaj polagati.

Drugače pa predlagam UniCredit - meni kot takrat s. p. -ju so šli res na roke, na drugih bankah so me po prvih 3 stavkih odsovili.....[image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/smiley13.gif[/image]



Anonimen -> RE: kredit za hišo (20.9.2011 19:34:08)

Možno je tudi, da vmes kaj prišparata in položita, ter s tem skrajšata kredit - in s tem zmanjšata obresti... Stroški v tem primeru so le administrativni (vsaj tako je bilo pred 3 leti).


Po novem zakonu, ki velja za vse kredite od sredine avgusta 2010 naprej, stroškov poplačila ni več, če gre za kredite s spremenljivo obrestno mero - kar so vsi stanovanjski krediti nad 10 let.



t5t6 -> RE: kredit za hišo (21.9.2011 13:36:38)

Pojdi na banko in naj ti naredijo nekaj simulacij, verjetno pa ena plača ne bo dovolj za vzet 50000 kredita. Odvisno za kakno obdobje ste si zamislili. Če ima mož samo še 5 let kredita se mu najverjetneje ne izplača ga poplačati (odvisno kako dolgo ga že plačuje), ker je zanj plačal že veliko obresti in sedaj plačuje predvsem glavnico.



Poka -> RE: kredit za hišo (22.9.2011 8:36:39)

Midva ko sva vzela kredit, sem bila jaz brezposelna, pa sem dobila 12 000 eur, na tri leta, moj pa 40 000 na 10 let. Imel je pa malo višjo plačo takrat, pa ne bistveno. Potem sem imela tudi jaz takrat kmalu cca jurja, plus stroški. Se je dalo čisto lepo v treh letih sezidat novo hišo, z malo iznajdljivosti. Notri niso najbolj poceni, ne pa najdražji materiali. Kredita imava še zdaj jaz eno leto, moj pa 7, ampak v istih razmerah bi ga odplačala v treh letih. Ker še nimava otrok, sicer bo to malo drugače... Ampak mi smo še firmo odprli, ki namerava bit uspešna in ga bova nekje prej. Po mojem vama ga tudi ne bo treba plačevat 25 let. Sploh, ker je notri hiša izdelana - najina namreč ni bila, še zdaj manjkajo določene stvari, se pravi sta v tem vidva celo na boljšem. 



Stran: [1]