Nakup hiše na dražbi (Polna verzija)

Forum >> [Partnerstvo] >> Finančne dileme starševstva



Sporočilo

Bojana 29 -> Nakup hiše na dražbi (20.4.2011 13:34:12)

Zanima me, na kaj moram biti pozorna pri nakupu nepremičnine na javni dražbi? Kako sploh poteka? Vem, da se je treba držati določenih rokov, navedenih v odredbi sodišča o prodaji, vendar me zanima, ali lahko naletim na kakšna neprijetna presenečenja? Kaj se zgodi, če se dosedanji lastnik noče izseliti in ali se lahko pritoži glede prodaje nepremičnine? Hvala že v naprej.



gita10 -> RE: Nakup hiše na dražbi (20.4.2011 19:27:05)

Jaz sem kupila vikend na ta način. Ženska se je pritoževala ena leto potem je pa stvar postala pravnomočna in je morala prepustiti zadevo. Poznam pa primeru ko po petih letih še niso dobili ključev tako, da malo glej ko kupuješ, da ne padeš v zanko. Se ti lahko zgodi, da boš plačevala vse - ne boš pa morala živeti v njej.
Je pa naprimer moj šef kupil hišo na dražbi in so mu ključe dostavili še isti dan- ljudje so se točno zavedali da so izgubili in se niso čisto nič pritoževali. Malo se pozanimaj koliko jih živi v hiši in če se nameravajo odseliti.
Pritožujejo se pa lahko na vse mogoče, sicer vse pritožbe padajo ampak glede na hitrost naših pritožb to traja zelo dolgo.



pin -> RE: Nakup hiše na dražbi (22.4.2011 19:43:59)

Če je hiša že prazna, potem je malo nevarnosti (npr.: slaba gradnja, ogromno investicij). Če v hiši še živijo pa lahko imaš hude težave, ker se nočejo izseliti, naredijo dodatno škodo in ne plačujejo položnic oziroma so dolgovi že narejeni..hmmm...

Če imaš "višek" denarja - potem to gre. Če boš vzela hippoteko, potem pa se že malo "igraš z ognjem". Slab nakup lahko pusti grenak priukus celo življenje. Stopi do odvetnika, ki se ukvarja z izvršbami. Naj ti ne bo žal denarja, on/ona bosta znala najbolje svetovati, ker sta najbolj izkušena.



Poka -> RE: Nakup hiše na dražbi (26.4.2011 10:44:59)

Ne bi mogla tega nikoli naredit - ker ne veš, zakaj se je nekomu zgodila taka situacija, da bo zdaj moral ostat brez vsega, za hišo so se pa verjetno trudili celo življenje. Ne bi mogla živet v taki hiši, se mi zdi, da to pusti eno tako negativno energijo.

Sploh pa - imam starša, mamo in očima, ki sta delala na eni izmed večjih gradbenih firm, ki je šla v stečaj in jim tudi vsa leta niso plačevali prispevkov, tako da bosta sedaj imela minimalno pokojnino in lahko se v najslabšem primeru zgodi, da bosta mogla hišo prodat. Poleg tega, da je moj očim paraplegik in tako veste, da si druge službe ne more dobit, niti ne more delat nečesa fizičnega, tudi če "na črno" kot se nekateri znajdejo. Za hišo sta garala celo življenje -za to, da pride potem ena razvajena rit polna denarja, ki to za mali denar kupi in niti ne zna cenit.

Ne mislim, da spadaš v to kategorijo - ke rpredvidevam, da verjetno nisi med tistimi, ki bi si lahko privoščili hišo kar tako - drugače bi jo kupila po normalni poti. Ne priporočam ti, da to narediš - ker vem, kako te dražbe potekajo. Praktično skoraj nimaš šans, da prideš zraven, ker so določene mafijske združbe, ki imajo to pod kontrolo... Na isti način je želela eno parcelo sestrična od fanta, ki je odvetnica in so ji prišli povedat, da nima šans - ampak da če želi parcelo, jim mora plačat 200 eurov in potem ne bodo zviševali zneska. Na tak način služijo [image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/smiley1.gif[/image] 

Pa še to - sama sem gradila hišo, stara sem 30, nisem iz bogate družine (kot lahko vidiš), tudi moj partner ne - za to, kar je nastalo je šlo tri leta življenja, plus še kakih deset za odplačevanje kreditov, mogoče še kake težave s hrbtenico [image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/smiley36.gif[/image] In ti povem, če si samo kdo upa stopit na parcelo... [image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/jezicek.gif[/image] Ga čaka najhujša nočna mora.



Bojana 29 -> RE: Nakup hiše na dražbi (27.4.2011 17:50:40)

Poka pri hiši, ki jo mislimo kupiti na dražbi je situacija takšna: starša (oče je umrl pred 5 leti, mama pred 2 letoma),  sta otroku (star je okrog 40 let) pustila 200.000 Eurov dolga (hipoteke, drugih dolgov - se vidi iz zemljiške knjige). Fant se seved ni odločil za dedovanje, zato gre hiša na dražbo. Ima pa fant dobro službo in z družino živi na drugem koncu SLO. Hiša tako že nekaj časa sameva in propada. Nobenemu ne bi vzeli doma.
Žal je dražba edina možnost za našo družino, da pridemo do hiše. Seveda si z možem želiva graditi sama, vendar ne gre - že sama parcela na lokaciji, kjer se zanimava za to hišo, je tako draga, da ne bi bili vsi najini prihranki verjetno dovolj (si pa želimo biti doma tam).
To bo naš prvi poizkus nakupa nepremičnine na dražbi, zato me samo zanima na kakšna neprijetna presenečnja lahko naletim. Resnično pa upam, da v naši situacije ne bo kakšnih nečednih poslov, ker si resnično želimo to hišo.



pin -> RE: Nakup hiše na dražbi (29.4.2011 7:31:54)

To pa je dobra dražba. Zagrabi. Prej se vseeno posvetuj z odvetnikom.

Pa dobro dražbo.



Poka -> RE: Nakup hiše na dražbi (29.4.2011 18:52:52)

IZVIRNO SPOROČILO: Bojana 29

Poka pri hiši, ki jo mislimo kupiti na dražbi je situacija takšna: starša (oče je umrl pred 5 leti, mama pred 2 letoma),  sta otroku (star je okrog 40 let) pustila 200.000 Eurov dolga (hipoteke, drugih dolgov - se vidi iz zemljiške knjige). Fant se seved ni odločil za dedovanje, zato gre hiša na dražbo. Ima pa fant dobro službo in z družino živi na drugem koncu SLO. Hiša tako že nekaj časa sameva in propada. Nobenemu ne bi vzeli doma.
Žal je dražba edina možnost za našo družino, da pridemo do hiše. Seveda si z možem želiva graditi sama, vendar ne gre - že sama parcela na lokaciji, kjer se zanimava za to hišo, je tako draga, da ne bi bili vsi najini prihranki verjetno dovolj (si pa želimo biti doma tam).
To bo naš prvi poizkus nakupa nepremičnine na dražbi, zato me samo zanima na kakšna neprijetna presenečnja lahko naletim. Resnično pa upam, da v naši situacije ne bo kakšnih nečednih poslov, ker si resnično želimo to hišo.



Nekako se mi je zdelo, da nisi v zavidljivi situaciji... Kto ti je spodaj napisala pin, pazi... Nisem sigurna - ampak če je npr. hiša pod hipoteko, se zna zgodit, da jo boš morala poravnat. Po moejm sigurno ne bodo naredili tako, da bi imeli izgubo.

Vsekakor upam in privoščim tebi in podobnim, ki niso ravno bogati ( tudi jaz sem bila med njimi, nekako je uspelo - dobesedno iz nule z veliko sreče in iznajdljivosti), da uresničijo svoje želje. Upam, da se bo kdaj v tej gnili državi situacija kdaj izboljšala, ker eni še za živet nimajo...



Stran: [1]