|
nananaja -> RE: s starši bi naredila kupoprodajno pogodbo (5.2.2011 15:37:59)
|
Sem malo pregledala tole s stanovanjskim skladom.
Tisti ko prodaja, plača 2% davka od vrednosti kupnine in davek nakapitalski dobiček, ki pa ga je oprščen, če ima na naslovu nepremičnine prijavljeno stalno bivališče vsaj zadnji dve leti.
V kupoprodajno pogodbo ni dobro napisati nesmiselno majhne vrednosti, ker se lahko zgodi, da dobiš zahtevo po cenitvi in si primoran plačati cenilca.
Kar se pa tiče subvencije pa sem jaz razumela, da je najnižja v prvih štirih letih 160€ na dr. člana, druge štiri leta pa najmanj 100€ na dr. člana, kar je potem 4160€ v osmih letih. Višina subvencije se določa vsako leto posebej glede na število prosilcev in ni zagotovo, da bo ostala vseh 8 let 300€. Ampak vseeno, če je vsaj na začetku nekaj višja, potem davek in stroške prepisa pokriješ v dveh letih, to je res.
Samo mene še zanima, če poznaš koga, ki je že uveljavljal to subvencijo s kupoprodajno pogodbo s starši in je bil prej že prijavljen na tem naslovu. Namreč na začetku tvegaš znesek davka, ki ga moraš plačati takoj, nimaš pa še odločbe, da boš subvencijo zagotovo dobil.
|
|
|
|