Da vas malo pomirim, nič več ne boste plačevali! (Polna verzija)

Forum >> [Skupnost RR] >> Čvekanje ... v tri dni ...



Sporočilo

Moyca_ -> Da vas malo pomirim, nič več ne boste plačevali! (19.7.2010 8:33:57)

Vidim da bi nekateri kar postrelili državo in podobno. Pa ne prehitevat [image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/smiley1.gif[/image]
Tako bom rekla vse skupaj je zelo, zelo napihnjeno.
Plačevali boste podobno, v redkih primerih več kot plačujete sedaj NUSZ. Zato se ne tako razburjat.
Torej, davek na nepremičnine  s katerim se je naredilo veliko medijskega pompa je nadomestilo plačila NUSZ-a.
Dala bom primer za naše stanovanje (seveda je treba upoštevat da je za Maribor druga stopnja kot za druge kraje), imamo 72 m2, živimo v 3 stanovanjski hiši, Maribor, Pobrežje. Stanovanje je v celoti obnovljeno, čaka pa naš še fasada in streha (torej zunaj ni nič kaj privlačno).
Ravnokar gledam položnico za NUSZ ki znaša za letos 57,70 €, torej če mi ocenijo stanovanje na 80.000 € (kar mi ga verjetno ne  bodo) bom plačala 68 €, predvidevam da bo ocenjeno na 60 000 € (glede na zunanjost stavbe) torej bom plačala 51 €.
Ne verjamem da bodo ocenjene vrednosti nepremičnin previsoke, če bodo, se je možno pritožit.

Še nekaj: tisti ki ste zaradi takšnih in drugačnih vzrokov (poznam primer ko je v eni 4.stan.hiši vpisano samo eno stanovanje in se plačuje samo za to stanovanje NUSZ) plačevali premali NUSZ ali pa ga sploh niste, pa boste seveda na veliko slabšem, oz. boste plačevali vaši lastnini primerno. 



magda_velepič -> RE: Da vas malo pomirim, nič več ne boste plačevali! (19.7.2010 8:56:50)

Ja no super,če bo tak držalo.



krokos -> RE: Da vas malo pomirim, nič več ne boste plačevali! (19.7.2010 10:04:12)

Bomo videli, kako se bodo posamezne občine odločile za višino davka...



Kerensa* -> RE: Da vas malo pomirim, nič več ne boste plačevali! (19.7.2010 10:44:27)

Ej, Mojca, kaj pa druga stran tega?
 
NUSZ naj bi bili, po zakonu, dolžni plačevati najemniki, v kolikor je nepremičnina oddana v najem. Jaz v vsej svoji najemniški "karieri" nisem NUSZ še nikoli plačala, niti mi ni še nikoli noben lastnik stanovanja rekel, da naj ga - čeprav bi lahko. Recimo temu, da sem bila do sedaj brez tega stroška zaradi neznanja lastnikov stanovanj.
 
Kaj pa davek? Če je že takorekoč določeno, da je davek nekakšno nadomestilo zneska za NUSZ - ali je potem kje v zakonu zapisano, da ga je dolžan plačevati najemnik ali je to absolutno strošek lastnika?



Moyca_ -> RE: Da vas malo pomirim, nič več ne boste plačevali! (19.7.2010 17:08:27)

lestvica za posamezne kraje je že objavljena. Nekdo v Lj je že prej plačeval dosti višji NUSZ kot jaz iz Maribora. Tako da so razlike takšne kot so BILE ŽE PREJ
Res je NUSZ je bil dolžan plačevat najemnik oz. bolje rečeno uporabnik, sedaj bo lastnik, ker je NUSZ sedaj vključen v ta davek na premoženje, v katerem so vključeni: NUSZ, pristojbina za gozne poti oz. nekaj podobnega (samo lastniki gozda) in davek na premoženje (tisti s stalnim prebivališčem so oproščeni).
Torej so 3 postavke sedaj v tem davku vštete in se res dela OGENJ kjer ga ni!



Kerensa* -> RE: Da vas malo pomirim, nič več ne boste plačevali! (19.7.2010 17:16:29)

IZVIRNO SPOROČILO: Moyca RR
Res je NUSZ je bil dolžan plačevat najemnik oz. bolje rečeno uporabnik, sedaj bo lastnik, ker je NUSZ sedaj vključen v ta davek na premoženje

V davek na premoženje oz. v davek na dobiček od oddajanja nepremičnin v najem?

OK... to je vse, kar me je zanimalo. Nimam novega stroška. [image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/smiley1.gif[/image]



Moyca_ -> RE: Da vas malo pomirim, nič več ne boste plačevali! (19.7.2010 17:38:10)

IZVIRNO SPOROČILO: Kerensa*

IZVIRNO SPOROČILO: Moyca RR
Res je NUSZ je bil dolžan plačevat najemnik oz. bolje rečeno uporabnik, sedaj bo lastnik, ker je NUSZ sedaj vključen v ta davek na premoženje

V davek na premoženje oz. v davek na dobiček od oddajanja nepremičnin v najem?

OK... to je vse, kar me je zanimalo. Nimam novega stroška. [image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/smiley1.gif[/image]



ne nimaš novega stroške[image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/smiley36.gif[/image]



Brisani uporabnik -> [Brisano sporočilo] (19.7.2010 19:12:56)

[Vsebina sporočila je bila izbrisana]



Moyca_ -> RE: Da vas malo pomirim, nič več ne boste plačevali! (19.7.2010 23:44:30)

dejanski izračun je takšen:

500 000, vrednost 0,0560% znese 280 €
150 000, vrednost 0,1570% znese 235,5 €



Moyca_ -> RE: Da vas malo pomirim, nič več ne boste plačevali! (19.7.2010 23:50:28)

Tako da je vse skupaj  bolj medijski pomp[image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/zmeden.gif[/image]
Ne vem kje si videla tisti izračun? res na popu?



Brisani uporabnik -> [Brisano sporočilo] (20.7.2010 10:17:35)

[Vsebina sporočila je bila izbrisana]



tinkamarinka -> RE: Da vas malo pomirim, nič več ne boste plačevali! (20.7.2010 13:42:58)

To kar ti Mojca pišeš je res za leto 2011. Potem pa bodo lahko občine davek prilagodile oz. spremenile davčne stopnje. In v Zakonu je trenutno le ta omejena le navzdol, navzgor pa ne. In glede na to,kako so občine zadolžene nas lahko upravičeno skrbi, kdaj se bo ta davek dvignil.

Še bolj problematičen pa je ta davek za podjetja in tovarne, ki pa je kar krepko višji kot je bil NUSZ. Tak, da tisti podjetniki, ki imajo kakšno proizvodnjo bodo našpukali že naslednje leto.



tinkamarinka -> RE: Da vas malo pomirim, nič več ne boste plačevali! (20.7.2010 13:52:08)

Aja pa še to, Živepo ima prav. Moraš vzeti isto vrednost nepremičnine, pol vidiš, da je v prekmurjo davek neprimerno višji:

500 000, vrednost 0,0560%*0,8 znese 224 €
500 000, vrednost 0,1570%*0,8 znese 628 €

res pa je nepremičnin v vrednosti pol mio € v MS dosti manj kot v Lj. Pa mislim, da je osnova za ta davek 80% tržne vrednosti nepremičnin. Čeprav meni ni jasno kako bodo to ocenjevali - tržno vrednost?



Moyca_ -> RE: Da vas malo pomirim, nič več ne boste plačevali! (20.7.2010 15:11:48)

jaz sem preračunala primer ki ga je dala.

Glede dvigovanja stopnje naslednje leto ne morem komentirat, ampak tudi do sedaj se ni NUSZ povečeval brez pojasnil in ne iz danes na jutri.

Treba je pa gledati tudi na samo število prebivalcev in število nepremičnin,.... ter en kup drugih faktorjev. Če bi bila v Lj enaka stopnja kot v MS bi na tak način priteklo za Lj območje ogromno denarja, če pa bi bila stopnja v MS enaka Ljubljanski pa bi bilo premalo za MS območje in bi dobivali enkrat manj kot sedaj dobivajo na podlagi NUSZ-ja.

NUSZ  deluje na podoben princip, pa se nihče ne razburja.



Stran: [1]