Prodaja stanovanja in socialna pomoč

Prodaja stanovanja in socialna pomoč (Polna verzija)

Forum >> [Partnerstvo] >> Družinska zakonodaja

Sporočilo

truncus -> Prodaja stanovanja in socialna pomoč (5.7.2010 21:53:05)
Pozdravljeni, z mamo sva se znašli v dilemi in bi bili iskreno hvaležni za vsako pomoč glede na najino situacijo, ki je sledeča: mami živi sama v enosobnem stanovanju (jaz že dalj časa živim skupaj s fantom v podnajemniškem). Prejema socialno podporo, ker je brez službe in tudi nesposobna za delo, saj poleg težav s hrbtenico tudi ne vidi skoraj več. Tako dobi cca 300 eur na mesec (skupaj z mojim otroškimi dodatki, ki ji jih pustim, da lahko pride skozi mesec). Glede na njeno situacijo se v skoraj vsem zanaša name (plačilo položnic, nakupovanje,...). Ker je to stanovanje postalo preveliko zanjo oz. bi bilo bolj smotrno se preseliti v garsonjero saj so manjši stroški, razmišljamo v tej smeri. Ker pa želi pomagati še meni nastane problem zaradi katerega prosim za pomoč. In sicer ona bi to stanovanje prodala za cca. 90000EUR preselili bi se v drugo občino kjer smo našli stanovanje za 45000EUR in za naju s fantom vikend za 55000 (za doplačilo bi fant vzel kredit). Sedaj pa me zanima, če kdo ve, če ji bodo odvzeli denrno pomoč glede na to, da bo njeno novo stanovanje stalo "samo" 45000EUR in bo s tem denarjem pomagala še nama? Se da kako drugače prikazati ta nakup, da nebi izgubila pomoči? Kakršenkoli nasvet? Zavedam se, da je prikrivanje dejstev moralno sporno, ampak mami je pošteno delala dokler je lahko, ko pa je zbolela so vsi pozabili nanjo in nikogar več ne briga, kako bo prišla čez mesec. Jaz sem še študentka in skupaj s fantom se bolj kot ne zaenkrat tudi težko prebijava skozi mesec obenem pa probava tudi mami še pomagati. Ima kdo kakšen pameten nasvet kako rešiti nastalo situacijo? Vsakega nasveta bomo zelo hvaležni!

Spark -> RE: Prodaja stanovanja in socialna pomoč (5.7.2010 22:12:23)
Kaj pa če bi polovico stanovanja z darilo pogodbo podarila tebi, nato pa bi prodale nepremičnino? Ne vem kakšni so stroški povezani s tem.

Anonimen -> RE: Prodaja stanovanja in socialna pomoč (5.7.2010 22:25:55)
IZVIRNO SPOROČILO: truncus Tako dobi cca 300 eur na mesec (skupaj z mojim otroškimi dodatki, ki ji jih pustim, da lahko pride skozi mesec). Oprosti, ampak tale znesek je pa mnogo prenizek.[image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/zmeden.gif[/image] Mnogo mnogo. Poznam jih še manj bolne, pa so kar lepo preskrbljeni, vsaj kar se financ tiče.

mala maja -> RE: Prodaja stanovanja in socialna pomoč (5.7.2010 22:26:10)
ja samo če dobi darlino pogodbo 5 ali celo 10 let ne sme prodati. No lahko samo bo plačala 20% davek na promet z nepremičninami. Jaz sem sicer dedovala 75.000€ pa sem izgubila otroške, in me na CSD niso nič vprašali kaj sem z denarjem naredila. Čeprav lepo piše da če poplačaš stroške pokojnika naj bi to odšteli, reševala sva stanovanjski problem, pa ni nič pomagalo. Cenzus sva pa za manj kot 1000€ presegla. Tako da ja verjetno bo tvoja mama potlej izgubila socialno podporo. Najbolje bo da stopiš do odvetnika pa naj ti vse lepo razloži.

mala maja -> RE: Prodaja stanovanja in socialna pomoč (5.7.2010 22:28:27)
IZVIRNO SPOROČILO: njamka IZVIRNO SPOROČILO: truncus Tako dobi cca 300 eur na mesec (skupaj z mojim otroškimi dodatki, ki ji jih pustim, da lahko pride skozi mesec). Oprosti, ampak tale znesek je pa mnogo prenizek.[image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/zmeden.gif[/image] Mnogo mnogo. Poznam jih še manj bolne, pa so kar lepo preskrbljeni, vsaj kar se financ tiče. tukaj se pa strinjam. Sosed je skoraj slep pa vem da dobi nekaj denarja za postrežnino. A sta vidve z mamo resnično vse izkoristile. [sm=zmeden.gif] Daj stopi do nejne zdravnice pa naj ti napiše predlog za postrežnino. Moj tast ima hudo demenco (potrebuje stalen nadzor) pa dobi okoli 200€, tvoja mama bi morala dobiti krepko več.

Spark -> RE: Prodaja stanovanja in socialna pomoč (5.7.2010 22:41:07)
O škoda, to pa nisem vedela. Ali se v kupoprodajni pogodbi, lahko napiše, da se del kupnine nakaže na njen, del pa na tvoj račun? In se tako tudi izvede.

Anonimen -> RE: Prodaja stanovanja in socialna pomoč (5.7.2010 22:43:58)
IZVIRNO SPOROČILO: mala maja IZVIRNO SPOROČILO: njamka IZVIRNO SPOROČILO: truncus Tako dobi cca 300 eur na mesec (skupaj z mojim otroškimi dodatki, ki ji jih pustim, da lahko pride skozi mesec). Oprosti, ampak tale znesek je pa mnogo prenizek.[image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/zmeden.gif[/image] Mnogo mnogo. Poznam jih še manj bolne, pa so kar lepo preskrbljeni, vsaj kar se financ tiče. tukaj se pa strinjam. Sosed je skoraj slep pa vem da dobi nekaj denarja za postrežnino. A sta vidve z mamo resnično vse izkoristile. [sm=zmeden.gif] Daj stopi do nejne zdravnice pa naj ti napiše predlog za postrežnino. Moj tast ima hudo demenco (potrebuje stalen nadzor) pa dobi okoli 200€, tvoja mama bi morala dobiti krepko več. Odhod na ZPIZ (predlaga zdravnik, še bolje predlog za invalidsko penzijo glede na skorajšnjo slepoto), postrežnina, enkratna socialna pomoč, paketi RK, pa še in še....

Kerensa* -> RE: Prodaja stanovanja in socialna pomoč (6.7.2010 9:25:36)
IZVIRNO SPOROČILO: truncus Sedaj pa me zanima, če kdo ve, če ji bodo odvzeli denarno pomoč glede na to, da bo njeno novo stanovanje stalo "samo" 45000EUR in bo s tem denarjem pomagala še nama? Ja. Preostalih 45.000€ se smatra kot materin dohodek/dobiček in CSD-ja ne zanima, kaj bo/bi ona z njim naredila (beri: pomagala tebi). Se da kako drugače prikazati ta nakup, da nebi izgubila pomoči? Ja. Če stanovanje prodate, se lahko s kupcem dogovorite, da stanovanje uradno (na kupoprodajni pogodbi) prodate za 45.000€ (CSD vam ne more diktirati, za koliko prodajte). Toliko vam nakaže na TRR, razliko pa izplača v gotovini (napišete posebej pogodbo). Davek seveda plača mama.

sazi -> RE: Prodaja stanovanja in socialna pomoč (6.7.2010 10:30:00)
IZVIRNO SPOROČILO: mala maja ja samo če dobi darlino pogodbo 5 ali celo 10 let ne sme prodati. No lahko samo bo plačala 20% davek na promet z nepremičninami. Davek na promet z nepremičninami je 2% in ne 20%!!!!! Če prodaš prej, plačaš 20% davka na dobiček - torej; ob podpisu darilne pogodbe morate imeti uradno cenilno poročilo, koliko je darovana nepremičnina vredna. Če jo ti potem prodaš za več, kot je zapisano, plačaš 20% od te razlike, 2% pa od celotne kupnine. To, kar piše Kerensa je res in se da narediti tako, ampak vprašanje, če se bo kupec strinjal. V tem primeru namreč, če on proda nepremičnino v naslednjih 20ih letih on plača davek na dobiček, ki pa je v primeru, da v pogodbo napišete lažno nizko ceno - zelo visok.

suzolinka -> RE: Prodaja stanovanja in socialna pomoč (6.7.2010 11:49:25)
Kaj pa če bi šli po drugi poti (pa naj me kdo popravi, če se motim). Kot vidim mama prejema socialno pomoč. Glede na njeno zdravstveno stanje bi se lahko invalidsko upokojila. Ne vem sicer kakšen bi bil mesečni znesek invalidnine in vseh drugih prejemkov, je pa za preračunat.

Anonimen -> RE: Prodaja stanovanja in socialna pomoč (6.7.2010 12:31:40)
IZVIRNO SPOROČILO: suzolinka Kaj pa če bi šli po drugi poti (pa naj me kdo popravi, če se motim). Kot vidim mama prejema socialno pomoč. Glede na njeno zdravstveno stanje bi se lahko invalidsko upokojila. Ne vem sicer kakšen bi bil mesečni znesek invalidnine in vseh drugih prejemkov, je pa za preračunat. Ja itak bi mogli že zdavnaj poskrbet za finance. Že danes bi lahko vsaj začeli.[image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/smiley1.gif[/image] Sicer pa ne vidim neke velike razlike v stroških med garsonjero in enosobnim stanovanjem. Kvečjem samo kurjave več. Pa še to zelo zelo malo razlike. Ker garsonjera je vse v skupnem prostoru, enosobno stanovanje pa je ločena soba od kuhinje. Vsaj pri nas so taka stanovanja. Razlika pa je celih 7 kvadratnih metrov. In to ni ves strošek ki ga imajo s preprodajanjem stanovanja. So še druge zadeve, ki potegnejo za sabo. Zemljiška knjiga, overitev pogodbe, oprema stanovanja....en kup stroškov. Sama niti ne verjamem da bo dobila za enosobno stanovanje 90.000 €. Kakorkoli, jaz osebno bi prvo poskrbela za finančno stanje mame, pridobila pravice ki jih ima ( raznorazne pomoči), ker gagala bo še vedno s strani slabega finančnega stanja. Stroški stanovanja so vsak mesec. Srečno!

truncus -> RE: Prodaja stanovanja in socialna pomoč (6.7.2010 13:10:05)
Najprej najlepša hvala vsem za odgovore[image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/bravo.gif[/image] Mami si je že nekaj časa nazaj želela zrihtati invalidsko vendar ima takega zdravnika, ki temu ni najbolj naklonjen (beri: zelo nerad daje soglasja za upokojitev). Kadar je šla k njemu jo je dobesedno nadrl (sem bila zraven), da je za vse kriva njena prekomerna teža in od takrat je ne spravim več k nobenemu zdravniku. Ko zboli poklilče v ZD ji napišejo recept, ki ga grem potem jaz iskat. Za oči jemlje kapljice, ki jih ji je zdravnik (na oftalmološki kliniki) predpisal 3 leta nazaj... Jo prosim že dolgo časa, ampak več kot to ne morem narediti... Res je, da jo prekomerna teža tudi ovira, ampak v zadnjih mesecih je shujšala 10kg in upam, da ji uspe še naprej. Včasih je kar naporno ker je v vsem odvisna od mene... Ampak to je najin problem, ki niti nima veze s stanovanjem. Vsem, ki mislite, da dobi premalo naj povem, da sem pozabila omeniti, da dobi enkrat do dvakrat letno tudi izredno socialno pomoč (zadnja nam je recimo pomagala, da smo ji kupili pralni stroj). Verjetno bo kaj več dobila, ko bo imela res potrdilo zdravnika, da je resnično bolna. Sem jo že prosila naj kaj stori v tej smeri vendar vedno prelaga stvari in potem je ponavadi še slabše. Vse kar lahko trenutno storim je, da še naprej pomagam pri skrbi zanjo in upam, da bo kmalu uvidela, da so določene stvari nujne, da ji bo lažje. Problem je, ker se je navadila tako živeti; skromno in v bistvu ji ni treba nič naredit. 1 leto nazaj so ji ukradli denarnico z osebno, ki jo še do danes ni želela it delat (čeprav ve, da je v prekršku). Najraje je sama doma in ne mara imeti opravka s komerkoli[image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/smiley13.gif[/image]. IZVIRNO SPOROČILO: Kerensa* IZVIRNO SPOROČILO: truncus Sedaj pa me zanima, če kdo ve, če ji bodo odvzeli denarno pomoč glede na to, da bo njeno novo stanovanje stalo "samo" 45000EUR in bo s tem denarjem pomagala še nama? Ja. Preostalih 45.000€ se smatra kot materin dohodek/dobiček in CSD-ja ne zanima, kaj bo/bi ona z njim naredila (beri: pomagala tebi). Se da kako drugače prikazati ta nakup, da nebi izgubila pomoči? Ja. Če stanovanje prodate, se lahko s kupcem dogovorite, da stanovanje uradno (na kupoprodajni pogodbi) prodate za 45.000€ (CSD vam ne more diktirati, za koliko prodajte). Toliko vam nakaže na TRR, razliko pa izplača v gotovini (napišete posebej pogodbo). Davek seveda plača mama. Hvala Kerensa za tole idejo. Bomo videli kaj se bo dalo naredit... IZVIRNO SPOROČILO: njamka IZVIRNO SPOROČILO: suzolinka Kaj pa če bi šli po drugi poti (pa naj me kdo popravi, če se motim). Kot vidim mama prejema socialno pomoč. Glede na njeno zdravstveno stanje bi se lahko invalidsko upokojila. Ne vem sicer kakšen bi bil mesečni znesek invalidnine in vseh drugih prejemkov, je pa za preračunat. Ja itak bi mogli že zdavnaj poskrbet za finance. Že danes bi lahko vsaj začeli. Sicer pa ne vidim neke velike razlike v stroških med garsonjero in enosobnim stanovanjem. Kvečjem samo kurjave več. Pa še to zelo zelo malo razlike. Ker garsonjera je vse v skupnem prostoru, enosobno stanovanje pa je ločena soba od kuhinje. Vsaj pri nas so taka stanovanja. Razlika pa je celih 7 kvadratnih metrov. In to ni ves strošek ki ga imajo s preprodajanjem stanovanja. So še druge zadeve, ki potegnejo za sabo. Zemljiška knjiga, overitev pogodbe, oprema stanovanja....en kup stroškov. Sama niti ne verjamem da bo dobila za enosobno stanovanje 90.000 €. Kakorkoli, jaz osebno bi prvo poskrbela za finančno stanje mame, pridobila pravice ki jih ima ( raznorazne pomoči), ker gagala bo še vedno s strani slabega finančnega stanja. Stroški stanovanja so vsak mesec. Srečno! Ko smo primerjali stroške je bila kar razlika med 22 kvadratnimi metri in 47 kvadratnimi metri... In stanovanja v neposredni bližini Lj dosegajo takšne cene... Bomo videli Kar se tega tiče, da bi morali s financami začeti že včeraj se popolnoma strinjam. Ampak na žalost ni od mene odvisno. Vse kar lahko naredim tukaj je, da jo vozim okrog, ampak še vedno se mora sama odločit[image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/smiley13.gif[/image] Še enkrat hvala vsem za mnenja!

Anonimen -> RE: Prodaja stanovanja in socialna pomoč (6.7.2010 14:15:32)
Pojdi na CSD in si pridobi obrazec za pomoč in postrežbo. Najnižji je 120€. Potem ta obrazec izpolni osebni zdravnik in ga pošlje na komisijo. Ta odloča če ti ta pomoč pripada. Kar pa v tem primeru definitivno pripada tvoji mami. In s tem denarjem si npr. naroči iz bližnjega vrtca hrano. Mislim, tolk je enih stvari, sam začet je treba. Prvo začnite pri njenih financah, da ima neko garantno prihodnost.

sazi -> RE: Prodaja stanovanja in socialna pomoč (6.7.2010 14:23:13)
Kadar je šla k njemu jo je dobesedno nadrl (sem bila zraven), da je za vse kriva njena prekomerna teža in od takrat je ne spravim več k nobenemu zdravniku. Ko zboli poklilče v ZD ji napišejo recept, ki ga grem potem jaz iskat. Za oči jemlje kapljice, ki jih ji je zdravnik (na oftalmološki kliniki) predpisal 3 leta nazaj... Jo prosim že dolgo časa, ampak več kot to ne morem narediti... Pa če ima res tako nemogočega zdravnika, da njenim zdravstvenim težavam ne posveča pozornosti, ampak vse vali na težo (če ima res druge probleme), pa naj zamenja še osebnega zdravnika.

truncus -> RE: Prodaja stanovanja in socialna pomoč (7.7.2010 21:17:43)
Da se še malo javim... Mami je čedalje bolj zavzeta za to, da si končno urredi invalidsko pokojnino in izkoristi ostale možnosti, ki ste jih omenili[image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/bravo.gif[/image] Je pa ne bom preveč hvalila, ker se lahko hitro kaj spremeni[image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/smiley36.gif[/image] Bi vas pa še enkrat povprašala za mnenje. In sicer je mami včeraj obiskal nepremičninski agent, ki je dal še eno idejo pa me zanima kaj si mislite... In sicer je predlagal, da se denar od prodaje stanovanja naloži pol na mojo in pol na mamino knjižico (čeprav ne vem kaj ima to veze[image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/zmeden.gif[/image]) druga stvar pa je, da bo potem mami kupljeno garsonjero podarila meni z darilno pogodbo (seveda s klavzulo, da ima doživljenjsko pravico bivanja) tista hiša, ki bi jo pa midva kupila, bi bila pa itak pisana name... Je vse to smotrna ideja ali je samo prodajanje megle[image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/zmeden.gif[/image] Lp

Anonimen -> RE: Prodaja stanovanja in socialna pomoč (8.7.2010 10:27:11)
IZVIRNO SPOROČILO: truncus Da se še malo javim... Mami je čedalje bolj zavzeta za to, da si končno urredi invalidsko pokojnino in izkoristi ostale možnosti, ki ste jih omenili[image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/bravo.gif[/image] Je pa ne bom preveč hvalila, ker se lahko hitro kaj spremeni[image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/smiley36.gif[/image] Bi vas pa še enkrat povprašala za mnenje. In sicer je mami včeraj obiskal nepremičninski agent, ki je dal še eno idejo pa me zanima kaj si mislite... In sicer je predlagal, da se denar od prodaje stanovanja naloži pol na mojo in pol na mamino knjižico (čeprav ne vem kaj ima to veze[image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/zmeden.gif[/image] ) druga stvar pa je, da bo potem mami kupljeno garsonjero podarila meni z darilno pogodbo (seveda s klavzulo, da ima doživljenjsko pravico bivanja) tista hiša, ki bi jo pa midva kupila, bi bila pa itak pisana name... Je vse to smotrna ideja ali je samo prodajanje megle[image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/zmeden.gif[/image] Lp Sprva vi rešite njeno finančno situacijo, pa boš vidla, kako bo živela, kako bo šlo s stroški skozi potem. Sej v končni fazi stanovanje ostane na koncu itak tebi,ne?[image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/smiley1.gif[/image] Če imate pa na vso silo reševati problem njej in tebi, pol pa nimam nasveta zate, res ne. Men itak tile agentje smrdijo že na daleč. Itak korist mora imet od prodaje.

orka -> RE: Prodaja stanovanja in socialna pomoč (15.7.2010 12:16:38)
Jaz bi se pa preselila s fantom k mami in nebi prodajala.Potem boste trije v skupnem gospodinjstvu in ker si še študentka,te je mama dolžna preživljati in na podlagi tega je socilna pomoč večja in v vlogo se vpiše glede na njeno stanje da je odvisna od pomoči drugih pa še tu nanese...vidva seveda nebi več imela stroška z najemom stanovanja,lahko bi tudi kandidirala potem za neprofitno stanovanje,ki je ceneje kot tržni najem. Zdravnika pa zamenjati in v birokracijo za inv. penzijo.

Stran: [1]