Tisti, ki ste gradili oz. gradite (Polna verzija)

Forum >> [Družinsko življenje] >> Naš vsakdan >> Gradnja



Sporočilo

ellie -> Tisti, ki ste gradili oz. gradite (24.5.2010 12:10:15)

Odkar živimo v bloku, sanjamo o hiški[image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/smiley1.gif[/image] (prej sva oba živela v hiši). In zdaj se v našem kraju gradijo ene hiške...samostojne, 130m2, na ključ, z dokončano okolico...za 170.000 eur. Res pa da so takšne kot so. Lahko izbereš parket, ploščice,...oblika in razporeditev pa je takšna kot pač je.

In me zanima, če je dovolj ugodno, da se splača kupit...al bi se vse odločili urejat sami. Nakup parcele (caa 70.000 eur), npr. marleska (80.000 eur). Ker se mi niti ne sanja, kaj je potem še med tem...dovoljenja, priklopi,...in kakšna je cena tega[image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/zmeden.gif[/image]



sazi -> RE: Tisti, ki ste gradili oz. gradite (24.5.2010 12:24:45)

vsake vrste nakup ima svoje prednosti in slabosti

Če kupiš končano, se lahko takoj vseliš in začneš uživat življenje v svoji hiši, je pa res, da je hiša kakršna je - odvisno, koliko željam zadosti in koliko ostane neizpolnjenih.

Če se lotiš gradnje od začetka sam, traja, razen če imaš srečo in se ti vse poklopi. npr. meni se zdi, da je že dobro parcelo najti in kupiti prava umetnost, kaj šele nadaljevanje.

Mi smo kupili hišo v 3. pd.gr. fazi. Polno minusov, pa tudi plusov. Ampak hiše od začetka ne bi šla gradit - sva itak želela kupiti stanovanje, pa nisva našla nič primernega. Hišo smo končali v letu in pol (bi lahko tudi hitreje).




Anonimen -> RE: Tisti, ki ste gradili oz. gradite (25.5.2010 13:08:47)

Kar se tiče cene - odvisno od lokacije ali je nizka ali visoka. Če je to npr. območje, kjer so parcele po cca. 30-40.000, potem je men to ful drago. Pa spet je odvisno kako bi vi gradili - ali na ključ, ali bi za vsako stvar iskali drugega izvajalca...

Kar se tiče pa teh vrstnih hiš - jaz ne bi bila nikoli doma v eni od njih. Čisto premalo prostora okrog hiše, eden drugemu gledaš na vrt...

Še to lahko napišem. Midva gradiva hišo 240m2 - od tega je 80m2 garaž in kleti. Parcelo sva dobila, ostalo sva plačala. Za vsako stvar sva dobila drugega izvajalca, ne pa eno firmo za celotno hišo. Pa naju bo nekako toliko prišla z vselitvijo in urejeno okolico.



jakaracman -> RE: Tisti, ki ste gradili oz. gradite (25.5.2010 15:55:54)

Kje pa so te hišice, sama se zanimam za 3PDG.Jaz, ko kaj ugodnega bom definitivno šla v to.



Metuljček Cekinček -> RE: Tisti, ki ste gradili oz. gradite (27.5.2010 11:46:24)

ellie, meni se zdi ta cena zelo ugodna. Midva z možem sva za hišo v 3. pgf plačala 190.000 €, potem sva pa vanjo vložila še kar nekaj evrov.

Ti pa svetujem, da zadržiš 5 % kupnine za primer, da odkrijete napake. Mi tega nismo naredili, ker nas je odvetnik napačno informiral, in mi je še danes žal, da nisem poslušala svojega šestega čuta.



petea -> RE: Tisti, ki ste gradili oz. gradite (27.5.2010 12:02:08)

Če ti ustreza cena, lokacija, oblika in velikost hiše, je smiselno, da jo kupiš. Najboljša primerjava ti je, da na lokacijah, ki so ti zanimive, primerjaš cene za že zgrajene zgradbe ali za parcele + hišo po tvojih željah in pretehtaš, kaj ti bolj ustreza.



ellie -> RE: Tisti, ki ste gradili oz. gradite (27.5.2010 22:24:16)

jakaracman to je v Hočah pri MB.

Se pa midva nisva odločila za to...ker vseeno ni ta hiška takšna kot si jo želiva. Tako da čakamo, da kaj novega pade z neba[image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/smiley36.gif[/image]



petea -> RE: Tisti, ki ste gradili oz. gradite (28.5.2010 10:25:55)

ellie, verjetno se v okolici najde še dovolj drugih možnosti, od parcel, novogradenj, starejših hiš.
Koliko pa so bile prodajne cene nepremičnin v zadnjih letih, pa lahko preveriš tukaj.



lonja -> RE: Tisti, ki ste gradili oz. gradite (28.5.2010 13:58:13)

Nas je hiška (160 m2) prišla stat 200.000 EUR, to je vse vse, vključno s parcelo, živimo pa na obrobju Ljubljane (bližina Vrhnike) [image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/smiley1.gif[/image]. Gradila sva od nule, vse skupaj pa je trajalo dve leti in pol.



ellie -> RE: Tisti, ki ste gradili oz. gradite (28.5.2010 14:19:47)

petea sem pogledala to stran. Ampak mi ni najbolj jasno...tiste cene in to. Piše za zemljišče za gradnjo, 523m2 cena 21.500 eur. Kaj to pomeni? In kje naj najdem res zemljišče za tako ceno. Za tako parcelo hočejo vsi kar sem klicala imet na tem območju 60.000 eur[image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/zmeden.gif[/image]



sazi -> RE: Tisti, ki ste gradili oz. gradite (28.5.2010 14:28:31)

IZVIRNO SPOROČILO: ellie

petea sem pogledala to stran. Ampak mi ni najbolj jasno...tiste cene in to. Piše za zemljišče za gradnjo, 523m2 cena 21.500 eur. Kaj to pomeni? In kje naj najdem res zemljišče za tako ceno. Za tako parcelo hočejo vsi kar sem klicala imet na tem območju 60.000 eur[image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/zmeden.gif[/image]


To pomeni, da je nekdo nekumu za takšno ceno prodal zemljišče - oz., da obstaja pogodba s to ceno. Kakšno je v resnici zemljišče lahko preveriš samo tako, da ga greš pogledat oz. če si sposobna iz karte točno razbrat, kje je in kakšen je tam teren, pa ne veš, kaj je v ozadju prodaje; lahko je nekdo prodal sorodnikom, lahko je nižja cena od realne zaradi manjšega plačila davka, lahko da je bila gor hipoteka, pa jo bo odplačal kupec.... polno enih zadev, ki lahko vplivajo na ceno. Koneckoncev, je šlo lahko za prodajo samo polovice parcele (npr. po dedovanju jo je 1/2 en brat prodal drugemu...). Tiste cene so primerne takrat, ko imaš večji vzorec, da lahko dobiš občutek ali pa če lahko kako drugače preveriš, za kaj je v prodaji šlo.



Stran: [1]