|
Kerensa* -> RE: odkup neprofitnega stanovanja (9.9.2009 9:43:08)
|
Odkup neprofitnega stanovanja ni zakonsko obvezen za prodajalca (torej Občino) in je vedno stvar dogovora z Občino oz. stvar odločitve Občine. Če se le ta odloči, da bo stanovanje prodajala, ga mora po zakonu najprej ponuditi najemniku, če pa ga le ta ne odkupi, ga prodaja prosto z razpisom (prodajni pogoji morajo biti enaki, kakor za najemnika - če se naknadno spremenijo, mora biti najemnik spet prvi v vrsti, ki se odloči za nakup ali ne).
V Ljubljani je ponavadi tako, da neprofitna stanovanja ostajajo najemniška toliko časa, da se z najemninami pokrije njihova gradbena vrednost. Če je izgradnja stanovanja stala npr. 50.000€, najemnina pa je 200€, bodo načeloma stanovanje prodali (pa še to ni nujno) šele po 250-ih mesecih oz. 20-ih letih. Seveda pa je lahko drugače.
Svetujem, da pošlješ individualno prošnjo za odkup na Občino. Sploh pa, če si iz Ljubljane, kjer se je sedaj proračun Občine pošteno zmanjšal prav zaradi premajhne prodaje občinskih nepremičnin.
|
|
|
|