|
sanja nk. -> RE: kdaj bodo padle cene nepremičnin!?!? (24.6.2009 22:03:19)
|
No khm kje naj začnem, cene nepremičnin, kao uradno padajo, pa čeprav je to samo v Prekmurju ali pa ima polno hipotek in podobnega vezanega na nepremičnino, Odvisno seveda kje živiš, za hiše lahko povem, da je letos bilo prodanih v celo Sloveniji samo 12, kar je katastrofalno malo, saj se enostavno ne prodaja, malo bolje je z stanovanji, pa še to se prodajajo samo stara, pri katerih je (v Lj) edino padla cena, pa še to samo za mogoče 30000 eurov, lokacija je pa zelo porazna, kot je stanovanje samo.
Glede cen se ne bo veliko spremenilo, dokler ne bodo investitorji svojo delo ocenjevali kot 10-kratno in ne niti malo možnosti za prodajo, po tej ceni.
Zdaj za vso Slovenijo ne vem, za Ljubljano pa je pač tako, da je pri nas dražje stanovanje, kot na Dunaju in Berlinu.., pa samo primerjaj standard. Je pa res , da sedaj ko je kriza se nakup, če imaš denar, vseeno zelo splača, ker lahko na polno ceno, ki je napisana, v primeru, da imaš gotovino, lahko ceno zbiješ tudi do 50000 eurov.
Druga možnost pa je sreča, da pač nekdo prodaja stanovanje ali hišo, ker nujno potrebuje denar in bo ceno dodobra sputil. Glede tega, kar govorijo, da bodo cene padle še bolj...."nikakor", ker zdaj je gradnja novih stanovanj ustavljena, vprašanje koliko časa, cene bodo minimalca padle, ker bodo investitorji raje zamrzili prodajo, kot spustili ceno, krize pa bo slej ko prej konec, to pa bo na koncu pokazalo, da stanovanj v času napredka ponovno ne bo, kar bo spet dvignilo ceno....in tako je začaran krog...
kot zanimivost...tista ultra draga stanovanja nad 500.000 eurov pa tako ali tako vsa takoj gredo..tukaj kriz ni pomembna.
|
|
|
|