komunalni prispevek i (Polna verzija)

Forum >> [Družinsko življenje] >> Naš vsakdan >> Gradnja



Sporočilo

romy -> komunalni prispevek i (27.4.2009 15:06:29)

Zdravo.

Zanima me, koliko cca stane komunalni prispevek? Ali se plača za m" cele parcele, ali samo za kvadraturo hiše? Parcela je velika 1300 m".
Ali res lahko potem v svoji občini zaprosiš za znižanje, ali nekaj podobnega (to sem brala na internetu)?[image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/zmeden.gif[/image]

Hvala vsem.

lp



Poka -> RE: komunalni prispevek i (27.4.2009 15:14:39)

Odvisno od občine... Midva sva plačala 450 EUR kar je najmanj pri nas, 10 km stran so pa eni tud 32 000 EUR. Se pa da pritožit ja, ker prvo probajo, če te bodo lahk nasral, po mojem... No moj je že kr v prvo rekel, da naj mu ne zaračunajo preveč, pa naštel ene par stvari, zakaj ne. Po mojem se računa na velikost parcele, možno pa da ima velikost hiše tud kaj pri tem. Velikost hiše je pol pomembna pri taksi za plačilo gradbenega, vsaj midva sva mogča dat 200 EUR, ko že misliš, da si rešen...





romy -> RE: komunalni prispevek i (27.4.2009 15:17:20)

IZVIRNO SPOROČILO: Poka

No moj je že kr v prvo rekel, da naj mu ne zaračunajo preveč, pa naštel ene par stvari, zakaj ne.


Katere stvari je naštel, npr.?

Hvala



kajajaka -> RE: komunalni prispevek i (27.4.2009 16:42:47)

Računa se m2 stanovanjske površine objekta, ki se bo gradil. Velikost parcele pri komunalnem prispevku ne igra vloge. Cena na m2 pa je odvisna od vsake občine... Baje pa bo novi zakon to izenačil za celo državo- torej tisti, ki ste v cenejših občinah pohitite. Pri nas (Kočevje - imamo srednje visoke cene) je 50€ na m2. Za našo hišo s 150m2 je torej 7500€. Ampak to izven mesta. V mestu je okoli 75€ na m2...



kajajaka -> RE: komunalni prispevek i (27.4.2009 16:44:03)

Znižajo ti ga pa menda le, če v naselju ni urejena komunalna infrastruktura (vodovod, kanalizacija, odvodnjavanje, dostop...)



Gordana-3 -> RE: komunalni prispevek i (27.4.2009 17:22:16)

[image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/duda.gif[/image][image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/duda.gif[/image]mi ga nismo plačali nič, ker je bila kvadratura stare bajte večje od nove nadomestne.[image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/duda.gif[/image][image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/duda.gif[/image][image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/duda.gif[/image][image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/duda.gif[/image][image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/duda.gif[/image][image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/duda.gif[/image] - to se je moja pupa mal igrala [image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/smiley36.gif[/image][image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/smiley36.gif[/image][image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/smiley36.gif[/image][image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/smiley36.gif[/image][image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/smiley36.gif[/image][image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/smiley36.gif[/image]



ALWAYS LARA -> RE: komunalni prispevek i (27.4.2009 17:41:44)

to da se plača na objekt ni res. oz je res v določenih občinah ali celo delih občine, nakje pa plačmo na kvadrat prcele. mi imamo parcelo v novo nastajajočem naselju, na novo komunalno urejenm - cesta, kamanlizacija in voda, plin, štrom, t2, telekom - na vsaki parceli, javna razsvetljava in mi smo plačal mastne pare na kvadrat parcele. cena je bla nekaj čsa fiksna potem so jo pa vezal na index, ki je stalno v porastu..no zdej ne vem pred 3 leti je pa bil in je bil komunlac skos dražji. mi smo takrat plačal za 488m2 okol 5,1 mio sit! in tuki se ni dal nič barantat. tako je, če hoč plačaj al pa pač ne boš zidal. vrjetno se na parcelah kjer ni totalne komunalne ureditve da kaj pogajat, vedet pa morš, da te pol košta vsa ureditev, da si pripeljš vse do hiše, pa cesto pa to... nekatere občine mislm da ptuj recimo pa komunalca sploh nimajo.

tako da, najboljšo informacijo kako je v vašem koncu dobite če se obrnete direkt na organe, ki so za to odgovorni!



Anonimen -> RE: komunalni prispevek i (27.4.2009 18:41:16)

Vprašaj direkt na vašo občino, ker so razlike od občine do občine. Ponekod gledajo bruto velikost hiše, drugje neto, velikost celotne parcele, velikost  tlorisa, velikost zazidljivega dela, velikost gradbenega dela ali pa več postavk združijo skupaj. Važno je tudi, kakšna je komunalna opremljenost parcele - elektrika, voda, osvetljava, odvoz smeti, asfalt, kanalizacija... Več kot imaš, dražji je prispevek.



urška -> RE: komunalni prispevek i (27.4.2009 23:37:31)

v naši občini je 15000€. mlade družine dobijo 50% popusta.



Drnula -> RE: komunalni prispevek i (28.4.2009 7:58:00)

[image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/smiley29.gif[/image]
IZVIRNO SPOROČILO: kajajaka

Velikost parcele pri komunalnem prispevku ne igra vloge.


Odvisno od metodologije, ki jo uporablja občina. Nekatere upoštevajo pri svojih izračunih tudi to, sicer so baje samo še tri v Slo ampak nimajo vse občine enakega tipa obračuna.
Seveda pa mislim, da na žejo morajo pokazati in razložiti izračun. Če že imajo take formule da te [image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/smiley29.gif[/image]

Cena pa je sicer čist odvisna od ureditve in od občine. Tu ni primerjav. Tako kot pri ceni parcele.... v centur LJ ali KP je precej drugačna kot v Loškem Potoku.



Poka -> RE: komunalni prispevek i (28.4.2009 8:18:45)

Verjetno ima res vsaka občina svojo metodologijo. Vem, da pri naju je velikost parcele 1000 m2, sva pa kot zazidljivo navedla samo polovico parcele drugače bi bilo krat dva. No, pa že tako je bilo malo, se niti nebi sekirala, ampak zakaj ne, če lahko [image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/smiley36.gif[/image]
Tu, kjer gradiva je v bistvu vas in parcele imajo določene pomankljivosti, na ta račun lahko potem malo barantaš. Ampak tudi npr. v sosednji občini parcele niso komunalno urejene, pa je komunalni čez 30 000. Izkoriščevalci pač - so pa tam parcele ene parkrat dražje, zelo zaželjena lokacija, bom pa rekla tako - hvala bogu, tega našega konca še niso zavohali, ker je prav tako, tudi če je manjša vas, samo par km od avtoceste kot tam, do Ljubljane je pa ista razdalja.

In da potem na parceli urediš določene stvari, ki jih pa ostale imajo, pa nikol ne daš 30 000. Verjetno bo prišlo pa okrog 5 000 EUR, pa preden bo do tja asfaltirana cesta, bo trajalo par let [image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/smiley36.gif[/image], ampak je trajalo tudi v Ločici v Savinjski, kjer so parcele po 100 EUR na m2, plus še komunalni ne vem kolk, okrog 10 let.



Stran: [1]