|
Hope2 -> RE: prodaja hiše (1.9.2008 7:53:13)
|
IZVIRNO SPOROČILO: pupe
kolko pa vzamejo provizije, sem nekje zasledila da je z zakonom določeno koliko % lahko vzamejo
kolko časa pa ste prodajali?
Če prodajaš nepremičnino ne rabiš plačat provizije, četudi ti jo prodajajo agencije. Enostavno NE podpišeš pogodbe z agencijo, agencije bodo pa zaradi dobička (provizija od kupca) vseeno oglaševala in prodajala tvojo nepremičnino. Kupec se težko oz se ne more izognit proviziji, medtem ko se prodajalec lahko, le podpisat ne sme posredniške pogodbe z agencijo.
Daš oglas na nepremicnine.net ali na bolho, in prvi klici bodo najbrž res od agencij. Potem jim takoj poveš, da lahko prodajajo in oglašujejo, samo ti provizije ne plačaš. Če sprejmejo ta pogoj, lahko pridejo nepremičnino pogledat in poslikat. Potem pa vidišš, ene bodo prišle , ene ne. Ko pridejo, ti vseeno dajo pogodbo v roke, vendar jo shraniš in ne podpišeš. Oni pa potem oglašujejo in ti vozijo morebitne kupce. Kupec bo na koncu plačal provizijo 2%, ti pa ne. Če pa bi podpisala posredniško pogodbo, pa tudi ti plačaš 2%. Če si slučajno zelo zadovoljen z agencijo in imaš "slabo vest", jim pa lahko ob podpisu kupoprodajne pogodbe s kupcem, daš kako nagrado v obliki denarja. Tvoja volja koliko daš in če sploh.
Koliko časa prodajaš, je pa vse odvisno kolikšno ceno določite nepremičnini in ali je na trgu ravno tak kupec, ki išče ravno tako nepremičnino
|
|
|
|