|
frutka_ -> RE: odkup podstrehe v bloku (22.6.2008 22:01:06)
|
Midva sva zainteresirana za odkup podstrehe v našem bloku. Kolikor sem do zdaj zvedla je pač tako, da smo lastniki vsi lastniki stanovanj v sorazmernem deležu in da bova potrebovala privoljenje prav vseh. Res je, potrebujeta dovoljenja VSEH lastnikov stanovanj!Ker smo ravno pred zamenjavo strehe in vsak denar prav pride, bi kupnino nakazala kar na rezervni sklad. Odvisno od dogovora med strankami. Mi2 sva streho menjala v zameno za odkup podstrešja. Torej; mi2 novo streho, dimnike, žlebe in oni nama podpise.
Najprej bi naj cenilec ocenil vrednost tega prostora, potem bi pa jaz šla do vsakega posebaj po privoljenje.
Od tu naprej pa mi ni več jasno. Če ima kdo izkušnje oz. se spozna na take stvari. Ali bo notar zahteval podpis in overitev podpisa, od vsake ga posebaj? Podpise na pogodbi moraš overiti VSa. Če dobiš vse lastnike skupaj plačaš eno overitev. Če pa hodijo lastniki stanovanj posamezno do notarja boš plačala vsakega posebej. V bloku je 29 stanovanj, lastnik je pa lahko še kakšen več. Recimo midva sva oba lastnika enega stanovanja. Dobiti moraš podpise VSEH! Če sta lastnika enega stanovanja dva potrebuješ podpise od obeh.
Kako bo potem z legalizacijo in vpisom v zemljiško knjigo. Najprej morate imeti izdelan elaborat, potem pa dalje. To lahko delaš kasneje, ker veliko hiš, blokov idr. nima urejenga vpisa.Kakšni so stoški tega? Stroške za elaborat ti izda geodet. Vpis v ZM pa se plača cca. 100eur. Tako je v MB Ali rabiš gradbeno dovoljenje, če narediš steno iz siporeksa, ali lahko prebiješ steno, da narediš nova vrata?? GD boš potrebovala v vsakem primeru, ker boš spremenila podstrešje v stanovanje. Potrebovala boš soglasja elektra, tudi za vodo (če jo boš vlekla gor),...
Če še te kaj zanima vprašaj. mi smo full v tem.[image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/smiley36.gif[/image]
|
|
|
|