Smernice za gradnjo

Smernice za gradnjo (Polna verzija)

Forum >> [Družinsko življenje] >> Naš vsakdan >> Gradnja

Sporočilo

Anonimen -> Smernice za gradnjo (7.5.2008 20:11:10)
Kako resno se na občinah držijo smernic za gradnjo: npr. razmerje stranic hiše pa barva in material kritine in podobno? Tam, kjer bi midva gradila, imajo prav grozne zahteve-nič ne smeš narest. V resnici pa nobena novogradnja ne izgleda tako. V čem je štos??

Anonimen -> RE: Smernice za gradnjo (7.5.2008 20:16:42)
Smernice ti predpiše občina na podlagi državnih in občinskih določil - torej lokalna samouprava. Gradbeno pa ti požegna upravna enota - državna uprava [image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/smiley1.gif[/image].

Anonimen -> RE: Smernice za gradnjo (7.5.2008 20:24:30)
Še to sem hotela napisat: v bistvu je zelo veliko odvisno od soglasodajalcev, ker tudi oni določajo, kaj in kako (npr. zavod za kulturno dediščino), pa od iznajdljivosti arhitektov - kaj znajo narediti znotrej tistih smernic in da se veliko, ter tudi od uradnikov na UE, ponekod se držijo predpisanega kot pijanec plota, drugje pa so zelo fleksibilni. V naši lokacijski inf., je tčno določeno razmerje stranic in pravokotna oblika zgradbe. No, iz tega je nastala res pravokotna, a zamaknjena oblika, pa bakoni ven štrlijo, frčade so malo posebne, streha sploh izstopa, ampak je vse skupaj narejeno lično in v skladu z okolico in tistimi smernicami. No, vsaj bo, ko se bomo spravili k delu[image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/smiley1.gif[/image]

lex -> RE: Smernice za gradnjo (7.5.2008 21:24:51)
Nama so ful gledali razmerje stranic. In ker si je gospa na UE potegnila odloke iz interneta kjer je bila napaka nama je najprej poslala, da morava spremeniti stranice hiše, kar bi naredilo hišo popolnoma drugačno. Ker pa sva bila do potankosti seznanjena zlokacijsko informacijo in z vemi ostalimi stvarmi, sem ji po tel. razložila, da tam pa piše da je razmerje lahko tako in ko je šla gledat v orginal se mi je opravičila in nama ni bilo potrebno popravljati. mislim, da se držijo, vsaj za izdajo gradbenega dovoljenja, koliko se bosta pa potem vidva držala. Ampak uradno zakoličbo objekta na parceli ti naredi geodet, ki se drži načrtov - za temelje.

Anonimen -> RE: Smernice za gradnjo (8.5.2008 6:59:18)
midva sva tud mela takšne in drugačne omejitve. Stranice v razmerju 1:1,5, nobenih balkonov, majhna okna... No, razmerje imamo približno isto, balkone smo naredil 3, okna pa ogromna. [image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/smiley36.gif[/image] Pa ni noben nič kompliciral. Okna itak nismo delali po načrtu, ampak bolj po trenutnem navdihu.[image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/smiley36.gif[/image]

Anonimen -> RE: Smernice za gradnjo (8.5.2008 7:01:28)
aja, še to: pametno je, da si zbereš arhitekta, ki je v vaši občini narisal ogromno hiš. Ga na občini in UE bolj poznajo in se da vseeno marsikaj naredit. Ko sva npr. midva šla nekaj vprašat (smo mel res grozne pogoje za gradnjo), naju je uslužbenka obrnila že na vratih in rekla, da to sploh ni mogoče. Sva itak obupala ker sva bla 100%, da s hiško ne bo nič. No, potem je šel pa arhitekt in smo se zmenili. [image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/smiley1.gif[/image]

Annny -> RE: Smernice za gradnjo (8.5.2008 13:58:44)
Barve kritine nihče ne kontrolira....čeprav v LI najdeš informacije v zvezi s tem, kakšna barva naj bi bila na dol. območju.

Anonimen -> RE: Smernice za gradnjo (8.5.2008 14:33:21)
Hja..midva bi mela eno Marlesovo hiško. Tipsko. Precej simpl...ena frčada, en balkon in vhod na vogalu. Pa je gospa povedala, da frčada centralno ne sme bit, razen če je pod njo vhod. Stranice niso v skladu (fali ene 10 cm), kritina črna, zemeljska, slama ali skodle. Podkletitev samo v strmini. (čeprav so okoli vse bajtice na tri štuke...tiste izpred 25 let). O balkonu in erkerju pa ni hotela nič reč, ampak vrjetno ne bo šel skozi. Nama je kr vse dol padlo. V glavnem...ni nama za spreminjat načrt, ker to veliko stane. Bova res morala sama gradit??

Anonimen -> RE: Smernice za gradnjo (9.5.2008 11:33:02)
tako kot sem napisala zgoraj. najdita enega domačega arhitekta in naj vama on ureja papirje. nama se je ful izplačalo, ker če bi to delala sama, bi imela vagon namesto hiše.

Colicka -> RE: Smernice za gradnjo (9.5.2008 21:06:53)
Majch, midva sva tud mela omejitve kot so 1:1,5 , samo klasične frčade in podobno ... Pa tud bova mela marlesko, ravno zaključujeva papirno vojno in do konca maja pričakujeva gradbeno! :) A govoriš o Majo hiški? - ta ma vhod v vogalu, no midvamava Majo podaljšano, da smo dobili ramerje stranic, namesto frčade trikotne, ki je nisva smela, mava dva strešnaojkna, razika v ceni seveda je, ampak v priemrjavi, da sva pridobila tudi kvadatura, spet ni tako hudo ...so na AMrlesu zelo prialgdljivi ...če rabiš kaj več, sejavi na ZS ...

Pikec -> RE: Smernice za gradnjo (19.5.2008 21:30:04)
Barve kritine nihče ne kontrolira....čeprav v LI najdeš informacije v zvezi s tem, kakšna barva naj bi bila na dol. območju. Ja ampak sam dokler občine ne bojo imele vzpostavljenega občinskega inšpekcijskega nadzora, pol pa bo žurka, ko bo kdo celo moral menjat kritino.

Drnula -> RE: Smernice za gradnjo (20.5.2008 18:54:13)
imajo prav grozne zahteve-nič ne smeš narest. V resnici pa nobena novogradnja ne izgleda tako. V čem je štos?? Štos je predvsem v tem, da se za UE in gradbeno dovoljenje naredi tako kot zahteva lokacijska informacija realizira pa se po lastnih željah.

Stran: [1]