stanovanjski sklad

stanovanjski sklad (Polna verzija)

Forum >> [Partnerstvo] >> Finančne dileme starševstva

Sporočilo

žirafica -> stanovanjski sklad (26.3.2008 14:31:55)
Ali se kaj govori oz. imate kakšno informacijo z bližine "korita", kdaj bo naslednji razpis stanovanjskega sklada za stanovanja v Ljubljani in na katerem koncu Lj. bodo ta stanovanja.

sazi -> RE: stanovanjski sklad (26.3.2008 14:33:18)
ko bodo, jih bo na Brdu zelo veliko nisem na tekočem, ampak že 2 leti nazaj se je govorilo, da bo razpis, pa nič od tega

eggo -> RE: stanovanjski sklad (26.3.2008 14:53:20)
kupi dnevnik vsake toliko časa, piše not, drgač pa na spletni strani MOL-a ne najdeš nč?

Jatek -> RE: stanovanjski sklad (26.3.2008 18:53:55)
Govorilo se je, da bo prva faza razpisa za Brdo konec leta. Če se ne motim naj bi bile tri faze. Samo ne vem, če se ni spet kaj zakompliciralo.

piščanc -> RE: stanovanjski sklad (26.3.2008 19:06:08)
zadnjič je bil pirc na tv in je rekel, a bo predvidoma decembra

žirafica -> RE: stanovanjski sklad (27.3.2008 9:59:02)
Eggo, sem tudi po internetu že iskala, pa na stanovanjski sklad klicala, pa tam nočejo dajati nobenih informacij, dokler ni razpis zunaj.[image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/bad.gif[/image] Zato tudi sprašujem, če sa kaj govori...

sazi -> RE: stanovanjski sklad (27.3.2008 10:28:47)
Eggo, sem tudi po internetu že iskala, pa na stanovanjski sklad klicala, pa tam nočejo dajati nobenih informacij, dokler ni razpis zunaj. Zato tudi sprašujem, če sa kaj govori... Informacij ne dajejo, ker se jim vedno kaj zatakne. Že v letu 2006 se je govorilo, da bodo zagotovo do konca leta (torej leta 2006). Takjrat sem še ful čakala ta razpis, potem pa obupala. Zdaj smo kupili nepremičnino po tržni ceni - pufa čez glavo in še čez, ampak nismo mogli več čakat. Upam pa zaradi ostalih, da nekaj bo kmalu...

arsha -> RE: stanovanjski sklad (31.3.2008 11:35:02)
No, to z MOL in ljubljanskim stanovanjskim skladom je skrajno čudna zadevščina. Tudi jaz nisem nič našla o kakšnem razpisu. Medtem lahko v Mariboru lepo pokličeš na občino, pa na občinski sklad in ti vse lepo razložijo. Srečno

eggo -> RE: stanovanjski sklad (31.3.2008 11:49:02)
http://jssmol.si/ čekirej to če dobiš kaj.

eggo -> RE: stanovanjski sklad (31.3.2008 12:27:36)
aja to me zanima... ...kakšna je cena stanovanja ki ga lahko kupiš preko sklada in kakšna je trenutna tržna cena v vašem okolišu. tle pri nas je NI! [sm=hudicek1.gif]

žirafica -> RE: stanovanjski sklad (1.4.2008 10:53:01)
No, saj cena tudi mene zanima[image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/smiley1.gif[/image] Glede na to, da bi kupila stanovanje v LJ., bodo cene v okviru sklada gotovo višje kot v drugih mestih[image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/zmeden.gif[/image] Sicer imam pa na to temo tri podvprašanja: 1) Koliko znašajo stroški vknjižbe etažne lastninske pravice? 2) Ali mora biti oseba, ki kupuje stanovanje preko St. sklada in je varčeval preko stanovanjske varčevalne sheme in ki bo jemal tudi kredit, tudi lastnik stanovanja ali je lahko lastnik tudi partner / mož? 3) Tisti, ki ste že kupovali preko St. sklada: Koliko časa traja od taktrat, ko ste izbrani za stanovanje do trenutka, ko dejansko dobite ključe in se lahko vselite? Kot sem videla v pogodbi zadnjega razpisa za Kranj, Jesenice... prodajalec zagotavlja vselitev do 1.10.2008[image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/zmeden.gif[/image] Kaj zdaj to pomeni - a tisti, ki so bili ravnokar izbrani, bodo morda morali še čakati da se dokončajo vsa gradbena dela ali kaj? Ali niso ta stanvonanja že dokončana, ko jih sklad ponudi oz. pripravi razpis zanje? Če kdo kaj ve o tem.... se priporočam za informacije[image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/smiley1.gif[/image]

sazi -> RE: stanovanjski sklad (1.4.2008 11:08:01)
IZVIRNO SPOROČILO: žirafica No, saj cena tudi mene zanima[image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/smiley1.gif[/image] Glede na to, da bi kupila stanovanje v LJ., bodo cene v okviru sklada gotovo višje kot v drugih mestih[image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/zmeden.gif[/image] Sicer imam pa na to temo tri podvprašanja: 1) Koliko znašajo stroški vknjižbe etažne lastninske pravice? 2) Ali mora biti oseba, ki kupuje stanovanje preko St. sklada in je varčeval preko stanovanjske varčevalne sheme in ki bo jemal tudi kredit, tudi lastnik stanovanja ali je lahko lastnik tudi partner / mož? Pri moj isestri sta lastnika oba, pa je imela shemo le moja sestra, so pa na razpisu "kandidirali" kot mlada družina in sta z možem lastnika stanovanja pol-pol. Mislim, da je to čisti odvisno od dogovora med zakoncema. Torej lastnica bi bila lahko ona ali oba, nikakor pa samo mož, ker je bila ona nosilka sheme. 3) Tisti, ki ste že kupovali preko St. sklada: Koliko časa traja od taktrat, ko ste izbrani za stanovanje do trenutka, ko dejansko dobite ključe in se lahko vselite? Kot sem videla v pogodbi zadnjega razpisa za Kranj, Jesenice... prodajalec zagotavlja vselitev do 1.10.2008[image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/zmeden.gif[/image] Kaj zdaj to pomeni - a tisti, ki so bili ravnokar izbrani, bodo morda morali še čakati da se dokončajo vsa gradbena dela ali kaj? Ali niso ta stanvonanja že dokončana, ko jih sklad ponudi oz. pripravi razpis zanje? Ponavadi dobiš ključe takrat, kot piše v razpiszu (izjemoma so kakšne zamude). V prevm razpisu so čakali celo 2 leti, kar je bilo po eni strani fajn, saj si stanovanje plačeval po obrokih celi 2 leti in ni bilo treba vsega plačat naenkrat, pa tudi dolgo vnaprej si že vedel, da boš imel rešen stanovanjski problem. Sicer pa je tudi na prostem trgu pri novogradnjah tako. Najprej rezerviraš stanovanje po možnosti še pred začetkom gradnje, ga potem med gradnjo kupiš in potem čakaš in čakaš in pred koncem plačaš še preostalo kupnino. Če kdo kaj ve o tem.... se priporočam za informacije[image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/smiley1.gif[/image] O cenah pa toliko. Koliko bo za LJ, nimam pojma. Ampak glede na to, da je tržna cena 3000 EUR/m2 in več, bi bila jaz kot kupec vesela kakršnekoli cene okoli 2000 EUR. Žal pa itak ne bom kupec, ker smo doooolgo čakali na kak razpis, pa nič ni bilo iz tega in smo zdaj kupili veliiiiko dražjo nepremičnino z veliko večjim in dolgotrajnejšim kreditom[image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/zmeden.gif[/image].

pikapolona2 -> RE: stanovanjski sklad (1.4.2008 11:16:50)
IZVIRNO SPOROČILO: žirafica 2) Ali mora biti oseba, ki kupuje stanovanje preko St. sklada in je varčeval preko stanovanjske varčevalne sheme in ki bo jemal tudi kredit, tudi lastnik stanovanja ali je lahko lastnik tudi partner / mož? lahko se zmeniš tudi tako kot so se pr prjatlih ona je lastnica 9/10 on pa 1/10...pa je v shemi samo on varčeval ona ne.....živita pa v izvenzakonski skupnosti.

žirafica -> RE: stanovanjski sklad (1.4.2008 11:21:03)
IZVIRNO SPOROČILO: sazi Pri moj sestri sta lastnika oba, pa je imela shemo le moja sestra, so pa na razpisu "kandidirali" kot mlada družina in sta z možem lastnika stanovanja pol-pol. Mislim, da je to čisti odvisno od dogovora med zakoncema. Torej lastnica bi bila lahko ona ali oba, nikakor pa samo mož, ker je bila ona nosilka sheme. Uf, a to je torej pogojeno, da mora biti nosilec sheme tudi lastnik[image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/bad.gif[/image] A ni to stvar zakoncev, da imata nepremično urejeno kot njima paše? Saj ko skladu plačaš ves denar, potem je nepremičnina tvoja / njuna in bi lahko imela tudi lastništvo urejeno po svoje. Kaj pa tak primer: ONA je nosilka sheme, OBA vzameta kredit, ON lastnik stanovanja? A to bi pa šlo skozi?

žirafica -> RE: stanovanjski sklad (1.4.2008 11:22:52)
Pikapolona2, a da je nevarčevalec 100% lastnik pa ne gre?

pearl_shell -> RE: stanovanjski sklad (1.4.2008 12:07:57)
Ko sem nekaj časa nazaj začela varčevat v st. skladu, mi je na banki rekla, da ni pomembno kdo dvigne kredit, kdo je lastnik. Jaz varčujem, kasneje je pa vse stvar dogovora. Torej po tem njenem odgovoru bi sklepala, da je seveda lahko 100% lastnik tudi mož. Morda pa si vsaka banka to malo po svoje razlaga [image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/zmeden.gif[/image]

sazi -> RE: stanovanjski sklad (1.4.2008 12:36:20)
no, tole o 100% lastništvu "nevarčevalca" mi ni čisto jasno mogoče, če gre za moža, ker kar tako nekdo tretji zagotovo ne more biti lastnik

eggo -> RE: stanovanjski sklad (1.4.2008 12:44:09)
ma to z varčevanje v stanovanjski shemi je čisti blef...kolkr se men zdi. v časopisu sem zasledil (imam spravljen članek,...lahko pošljem če koga zanima) informativni izračun za posojila iz naslova nacionalne varčevalne sheme-stanovanjski sklad. doba: 5let mesečni obrok: 50€ privarčevani znesek: 3378€ znesek kredita: 7094€ na 10 let je 73€/mesec kaj vraga si pa lahko kupiš za 7000€[sm=zmeden.gif]stanovanje[sm=zmeden.gif]morda opremiš kopalnico...še to ne luksuz[sm=zmeden.gif] zame ni to nč kaj ugodno varčevanje,... in na koncu konca ti dajo možnost nakupa stanovanja, katerega cena na kvadrat je enaka tržni ceni. [sm=hudicek1.gif]

pearl_shell -> RE: stanovanjski sklad (1.4.2008 13:37:02)
Sazi, morda v smislu sorodstvene vezi, ne bi pa vedla, če gre za tretjo osebo. No jaz sem z bančno uslužbenko takrat govorila glede moža, ker me je zanimalo, če potem lahko on postane lastnik, vzame kredit itd., čeprav je varčevanje v mojem imenu. In je odgovorila, da to pač nima veze in da se da vse. Eggo, se v vsem strinjam s teboj! Jaz pač varčujem, ker bi itak mogla, sicer se pa ne bi nikoli odločila, ker ni nobene ugodnosti. Za par centov morda, ampak pri nakupu stanovanja je to tako kot nič.

sazi -> RE: stanovanjski sklad (1.4.2008 13:44:26)
ma to z varčevanje v stanovanjski shemi je čisti blef...kolkr se men zdi. Se strinjam, da je tako varčevanje brez veze - poanta je v tem, da imaš pri nakupu prednost pred tistimi, ki ne varčujejo. Poznam kar nekaj ljudi, ki so na ta način prišli do relativno poceni stanovanja - žal nisem med njimi.

sazi -> RE: stanovanjski sklad (1.4.2008 13:45:29)
zame ni to nč kaj ugodno varčevanje,... in na koncu konca ti dajo možnost nakupa stanovanja, katerega cena na kvadrat je enaka tržni ceni. No, tole sem malo pozno prebrala - v krajih drugje po Sloveniji morda res ni bistvene razlike v ceni, v LJ je pa razlika ogromna.

pikapolona2 -> RE: stanovanjski sklad (1.4.2008 13:52:45)
IZVIRNO SPOROČILO: žirafica Pikapolona2, a da je nevarčevalec 100% lastnik pa ne gre? kolikor sem jaz brala pri prejšnjem razpisu tudi gre...ampak moraš takoj ko oddajaš imet nek papir na katerem nosilec varčevalne sheme prenaša svojo pravico nate. Pa mislim da je bilo napisano da to gre samo med sorodniki in partnerji....ampak to je samo moj spomin...sploh pa itak v vsakem razpisu kej popravljajo. Najboljš da prej vprašaš preden oddaš vlogo.

Stran: [1]