|
pikicatalonica -> RE: Gradbeno dovoljenje - stroški (25.2.2008 22:41:21)
|
Zdravo!
Najprej je potrebno preveriti ali veljavni prostorski akt, ki velja na območju nameravanega posega dovoljuje oziroma omogoča dozidavo k stanovanjski hiši in v kakšnem obsegu (velikost, oblika,...).
Ko se ugotovi ali je takšnja gradnja sploh možna je potrebno pridobiti gradbeno dovoljenje!
Za pridobitev gradbenega dovoljenja je potrebno imeti Projekt za pridobitev gradbenega dovoljenja (PGD). Projekt vam izdela pooblaščeni projektant (v naših krajih je to od ca. 2000€ naprej). Za izdelavo PGD-ja boste potrebovali tudi geodetski posnetek (posnetek obstoječega stanja), ki vam ga izdela poooblaščeni geodet (cena je odvisna od velikosti območja za katerega je potrebno posneti teren in od števila posnetih geodetskih točk; cena ca. 500€ in naprej).
V fazi projektiranja je potrebno pridobiti projektne pogoje na Idejno zasnovo in soglasje na PGD od pristojnih soglasodajalcev ali pa soglasje za priključitev objekta na gospodarsko infrastrukturo (število soglasjodajalcev je odvisna na kakšnem območju se poseg nahaja, varovalni pasovi gospodarske infrastrukture in ostala varovana območja - to določi projektant). Nova zakonodaja predvideva, da bo izdaja projektnih pogojev in soglasij na PGD ter soglasji za priključitev objekta na gospodarsko infrastrukturo brezplačna; do sedaj se je plačala upravna taksa ali pa ostali stroški).
Ko ste pridobili vsa potrebna soglasja na PGD podate na Upravni enoti občine kjer je predvidena gradnja, vlogo za izdajo gradbenega dovoljenja. Ped izdajo GD morate plačati še morebitni komunalni prispevek.
Ko je GD pravnomočno se gradnja lahko začne! Po končani gradnji si je dobro pridobiti uporabno dovoljenje, po izdajo uporabnega dovoljenja pa date dozidavo vrisati v kataster stavb (izvede pooblaščen geodet).
Upam, da sem vsaj malo pomagala!
Navedene ceno se okvirne! Glede postopka pa bo mogoče kdo lahko povedal bolj natančno! Moje izkušnje so takšne kot je zgoraj navedeno! Mislim, da za takšno dozidavo potrebujete od 3000€ naprej, da pridobite GD!
LP, pikicatalonica!
|
|
|
|