Pomoč-Kako do podstrešja-nesoglasje (Polna verzija)

Forum >> [Partnerstvo] >> Finančne dileme starševstva



Sporočilo

M1987 -> Pomoč-Kako do podstrešja-nesoglasje (17.2.2008 21:50:50)

Zdravo. Še eno pomoč rabim. [image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/smiley36.gif[/image] Živimo v večstanovanjski hiši - mi in še 3 družine. Največji delež imamo mi - pol podstrešja pripada nam. S fantom bi si rada naredila stanovanje, vendar se en od stanovalcev ne strinja-iz slabosti - foušerija. Na podstrešju ni ničesar, samo neke stare smeti. Ko smo na novo zidali kleti, smo se eni povedali, da je vsem enako dovoljeno, sedaj si je eden dozidal kjer bi morala biti še ena naša klet - to so v bistvu kleti vzunaj oz. drvarnice. Ali je kako možnost, da bi sosed privolil? Ko smo rekli, da bi mi menjali streho in dali fasado je le ta odgovoril, ko bo njemu priteklo dol. Ne vem zakaj so takšni. Mi smo najvišje, nato je podstrešje in tu bi si midva uredila stanovanje. Ima kdo kakšno takšno izkušnjo?[image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/zmeden.gif[/image][image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/zmeden.gif[/image][image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/zmeden.gif[/image]



Anonimen -> RE: Pomoč-Kako do podstrešja-nesoglasje (17.2.2008 23:55:12)

Pa ste jih vprašali zakaj ne pustijo,da bi bi si vi2 naredila stanovanje? In za tisto fasado,men tud neb blo lih fajn,da bi sosed prispeval za celo fasado sam,kr bi imeal potem občutek,da sem mu nekaj dolžna.



smigli -> RE: Pomoč-Kako do podstrešja-nesoglasje (18.2.2008 8:31:45)

Na tvojem mestu bi se po predhodni najavi oglasila na vljudnostni obisk. Eno dobro butelko, al pa kako dobro slaščico, pa dobro mero diplomacije. Povedala bi jima zakaj sta se tako odločila, predstavila vse možne aspekte, ki  njune bivalne pogoje ne bi nikakor poslabšali ipd. Skratka včasih se za takimi "zadrgneži" skriva kaka ranjena neuslišana duša, željna pozornosti. Dajte mu mislit, da ga spoštujete, da je on tudi pomemben del te skupnosti, pa se bo morda omehčal.
Saj veš, da na silo ne gre, sploh se pa izogibajte konfliktom, ker če gre zadeva na sodišče, bosta še dolgo brez stanovanja. Kasneje ga bosta morda dobila, ampak s tem sosedom pa bosta morala še naprej živet.

lp



frutka_ -> RE: Pomoč-Kako do podstrešja-nesoglasje (18.2.2008 20:32:01)

Na kratko bom opisala našo situacijo.[image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/smiley1.gif[/image]

Hiša je stara 130let, podstrešje je fenomenalno, hiša na fajn lokaciji v centru ampak nevzdrževana in nima urejene etažne lastnine. Ima visoko pritličje, nadstropje in mansardo. 5 strank in veliko apetitov. Najino stanovanje je tik pod delom podstrešja ,ki ga obnavljamo.

Po dooolgih, mukotrpnih pogajanjih s 4-imi sosedi sva naredila odkup podstrešja. Ker nimamo urejene etažne lastnine (ena soseda je [image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/hudicek1.gif[/image]) in ker je tudi mi2 nisva hotela plačat za vse smo v pogodbi napisali da se stanovalci/lastniki odpovejo deležem podstrešja v zameno za obnovo 400kvadratov strehe  (streha je bila obnovljena v celoti: žlebi, dimniki, snegolovi, posamezne špere itd.).
Stvari se zdaj premikajo in delamo knauf+izolacijo.

Kar se povsod zakomplicira je pri papirjih. Katastrofa!
Ni papirja, ki ga ne bi uredila z dodatnimi posredovanji. Lani februarja sva začela z odkupom podstrešja (podpisi in overitev pogodb s strani lastnikov), urejanjem papirjev za vsa soglasja in še do danes, 1 LETO POTEM, nimava urejenih vseh papirjev in gradbenega dovoljenja! Prve papirje nama je celo ena firma rihtala, za ureditev projekta, elektrike in ostalih stvari sva imela projektante. Urbanistične plane, načrte za elektriko, soglasje od naravovarstvenikov (ker živimo v zaščitenem delu mesta), soglasje od plinarne (za plin, ki ga niti nimamo v hiši!), soglasje od železnice (ker živimo v radiju 200m od železnice!)....Pa še in še. In to vse za pičlih 50kvadratov starih dil.
Kaj ti naj rečem. Dobro premislita ali se vama splača. Moj je taki bolj politični tip človeka in je večino pogovorov s strankami opravil on. Jaz nimam živcev. Pa še vseeno ni šlo zlahka. Vmes so neke stare zamere prišle na plan ( s katerimi mi2 dejansko nisva imela nič) in so se sosedje med seboj še malo spričkali...V glavnem o tem bi lahko posnela eno doooolgo nadaljevanko.

Na srce vama polagam, da brez papirjev ne delajta nič, ker so ljudje pri takih stvareh, kot je povečanje premoženja pravi mrhovinarji in bi te živega požrli. Bodita pripravljena na vse.Če vama je to res všeč in ni druge variante go for it, sicer pa iščita druge dile neodvisne od sosedov, ki jih poznata.

Pa vso srečo! In veeeeliko živcev!



frutka_ -> RE: Pomoč-Kako do podstrešja-nesoglasje (18.2.2008 20:35:19)

Aja, še to.
Neglede na to, da je pol podstrešja po deležih vašega (imate za to papirje?), je podstrešje SKUPNA LASTNINA, tako kot hodnik recimo in za to rabita soglasje od VSEH sosedov.

Pa še to, da v zakonu o požarni varnosti piše, da morajo biti stara podstrešja prazna, brez krame in navlake, ker se ahko zato užgejo.[image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/hudicek1.gif[/image]



Stran: [1]