prodaja nepremičnine (Polna verzija)

Forum >> [Družinsko življenje] >> Naš vsakdan >> Gradnja



Sporočilo

jagoda77 -> prodaja nepremičnine (18.5.2007 11:12:00)

Kakšne dajatve (davke) plačaš ob prodaji nepremičnine? Samo DDV? In koliko znaša? Ali še kakšne ostale dajatve... ali je važno koliko časa si lastnik nepremičnine?

Hvala za odgovore.




bskrle -> RE: prodaja nepremičnine (18.5.2007 12:23:18)

Pokliči na davkarijo.  



af8 -> RE: prodaja nepremičnine (18.5.2007 12:29:19)

plačaš davek na promet nepremičnine in pa davek od dobička(če je pač bil). Drugi davek je pogojen z lastništvom in bivališčem. V nepremičnini, ki je predmet prodaje moraš biti lastnik in v njej bit prijavljen-stalno, vsaj 3 leta. Če te pogoje izpolnjuješ, potem davka od dobička ne plačaš.
Drugi stroški pa so še -notar(sestava in overovitev pogodbe) in če je bila posrednik nepremičninska družba, še njihovi stroški po pogodbi.



tehnofil -> RE: prodaja nepremičnine (18.5.2007 18:30:14)

1. Za katere vrso nepremičnine gre. Mislim, da je razlika ali v stanovanju živiš (si prijavljen) ali si samo lastnik.

2. Če gre za zemljišče ali stanovanje, katerega si samo lastnik, moraš biti lastnik 10 (deset) let, da je davek 2%. Drugače je davek 30% od razlike v ceni prodajne-nakupne

3. Da se dobiti sodnega cenilca, ki izdela cenitev (za npr 30k SIT) in z njo dokaže davkariji, da se nepremičnini v tem času (krajši od 10 let), ni povečala cena ampak morda še celo padla (npr. za gozd, travnik). S takšnim cenilnim poročilom je davek 2%.  Za stanovanje to ne gre, ker vso vemo da cena raste.



natalia -> RE: prodaja nepremičnine (19.5.2007 19:32:09)

2%



jagoda77 -> RE: prodaja nepremičnine (21.5.2007 10:56:15)

gre za novogradnjo, lastnika sva dobro leto dni... kupila parcelo, postavila hišo in sedaj prodajava... koliko plačava davka? kako se potem sploh ocenjuje, koliko in na kaj se plača davek? Se plača tudi davek na dobiček od prodaje ali kako? In kako se to sploh oceni...



Stran: [1]