najemniki (Polna verzija)

Forum >> [Družinsko življenje] >> Naš vsakdan



Sporočilo

modrooka -> najemniki (5.4.2007 9:22:25)

Zanima me, ali je najemnik dolžan prebeliti stanovanje, ko se iz njega izseli. Kako je po zakonu?

Hvala![image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/rozica.gif[/image]



lemavrica -> RE: najemniki (5.4.2007 9:24:22)

Mislim da po zakonu najemnik ni dolžan naresti nič. Zato pa je fajn da ti da varščino v višini ene ali dveh najemnin  ob vselitvi,ker mu potem od tega trgaš za razna popravila škode ki jo je povzročil v stanovanju.



sergy -> RE: najemniki (5.4.2007 9:33:54)

Če je v najemni pogodbi napisano, da mora stanovanje zapustiti v takšnem stanju kot ga je dobil mora to storiti.(napisano pa mora biti stanje pred vselitvijo)

Če tega ni napisano lahko mirne duše pusti packarijo.



modrooka -> RE: najemniki (5.4.2007 9:50:48)

113. člen
(izročitev stanovanja lastniku)
(1) Po prenehanju najemnega razmerja mora najemnik izročiti lastniku stanovanje v stanju, v kakršnem ga je prevzel, pri čemer se upoštevajo spremembe, nastale pri normalni uporabi stanovanja in tiste, ki jih je najemnik opravil v soglasju z lastnikom.



Brisani uporabnik -> [Brisano sporočilo] (5.4.2007 13:22:12)

[Vsebina sporočila je bila izbrisana]



Anonimen -> RE: najemniki (5.4.2007 14:49:56)

Neprofitno stanovanje vrneš takega, kot si ga dobil. Je narejen zapisnik pred prevzemom.
Profitno stanovanje pa določa sam najemodajalec in najemnik. Ponavadi velja tu varščina pred vselitvijo, da se iz tistega popravi škoda, ki je bila med najemom narejena. Beljenje pa ponavadi pade na tistega, ki je že prej belil, če ni drugače napisano.



brb -> RE: najemniki (6.4.2007 17:15:54)

torej sama oddajam in imam v pogodbi napisano, da mora prebeliti in pustiti v stanju, ki ga je dobil.
varščina so pa pri meni 3 mesečne najemnine.



Anonimen -> RE: najemniki (8.4.2007 1:25:52)

Če oddaš sveže prebeljeno in v najemni pogodbi napišeš, da ti mora vrniti stanovanje v takem stanju, kot ga je prevzel, potem mora prebeliti, preden se izseli. Varščina gor ali dol - četudi gre ven brez beljenja, bi načeloma še vedno lahko tožila. Ampak zaradi Jupola folk nekako ne hodi na sodišča. [image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/smiley1.gif[/image]



Marogica -> RE: najemniki (8.4.2007 8:13:05)

IZVIRNO SPOROČILO: modrooka

113. člen
(izročitev stanovanja lastniku)
(1) Po prenehanju najemnega razmerja mora najemnik izročiti lastniku stanovanje v stanju, v kakršnem ga je prevzel, pri čemer se upoštevajo spremembe, nastale pri normalni uporabi stanovanja in tiste, ki jih je najemnik opravil v soglasju z lastnikom.



Ni tako, da moraš prebeliti. Če so stene samo "umazane" od normalne obrabe, potem ne rabiš. Če pa so npr. porisane ali popisane, potem pa..



modrooka -> RE: najemniki (10.4.2007 9:30:27)

Hvala za odgovore!  [image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/rozica.gif[/image]



Stran: [1]