Cena stanovanja v MB? (Polna verzija)

Forum >> [Družinsko življenje] >> Naš vsakdan



Sporočilo

spelaz -> Cena stanovanja v MB? (5.3.2007 13:56:37)

Mi namreč moramo prodati stanovanje zaradi selitve. Pa me zanima, kakšno ceno priporočate (seveda bi radi iztržili čim več [image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/smiley36.gif[/image]).
Kriteriji:
Stanovanje je 2,5 sobno, Nova vas/Tabor, 3. nadstropje, dvigalo, popolnoma obnovljeno, notri bi pustili večino pohištva, mamo mirne sosede, pogled levo na Pohorje, desno na Urbana. Pa v okolici je vse (trgovina, vrtec, tržnica, pošta, bus ...).

Mi računamo tam cca 85.-90.000 EUR. Ker se za isto ceno prodajajo stara in prav boga stanovanja.

Kaj mislite, je preveč??

Lep sončen dan,
Špela



soncece24 -> RE: Cena stanovanja v MB? (5.3.2007 14:23:19)

Sem ravno brala zadnjič v Žurnalu, da so cene stanovanj v Mb sledeče:
Center mesta: 1400 do 1800 €/m2 za novogradnje
Obrobje (tabor, nova vas, tezno, pobrežje) pa 1200 do 1400 €/m2

Tak da bi jaz na tvojem mestu, ker pač ni novogradnja, ampak lepo ohranjeno in vzdrževano stanovanje (po tvojem opisu) dala ceno tam okoli 1200 €/m2. Sicer pa malo poglej nepremičninske oglase, pa boš videla kakšne cene imajo drugi.



spelaz -> RE: Cena stanovanja v MB? (5.3.2007 14:30:06)

Ma sej gledam oglase, samo je vse bolj v tako tako stanju in nimam niti toliko predstave, koliko bi dobili za na novo obnovljeno stanovanje (od avgusta 2004) z novo opremo.

No sej s 1200 EUR/m2 pa pridem tam na 85.000.



soncece24 -> RE: Cena stanovanja v MB? (5.3.2007 14:32:33)

Saj to je ok cena po mojem. Z opremo je pa tak: lahko je to plus pri prodaji, lahko pa minus. Jaz recimo, če bi kupovala stanovanje, bi si sigurno hotela kupiti svojo opremo in opremljenega stanovanja ne bi hotela kupit - oz. bi želela, da ga prejšnji lastnik sprazni. Enim je  pa to seveda fajn, da samo kovčke primesejo, pa so vseljeni [image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/smiley1.gif[/image] Veliko sreče pri prodaji!



Anonimen -> RE: Cena stanovanja v MB? (5.3.2007 19:37:58)

Cene v Salomoncu se ponavadi malo preveč navite. Realno se potem ne strži toliko. Za probo daj oglas s ceno, ki bi ti ustrezala, pa boš hitro videla, kakšno je povpraševanje. Če bi bili z 90.000€ zadovoljni, potem dajte pač to ceno. Znižate lahko še vedno, zvišat pa je težko [image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/smiley1.gif[/image]

Odvisno je tudi od tega, kakšni so pogoji - kako hitro potrebujete denar, kako hitro boste potem spraznili stanovanje,....

Oprema pa res ni nek velik +. Na račun kuhinje bi se še dalo kakšen dodaten € stržit, drugače pa kupci ponavadi gledajo samo nepremičnino kot tako.


Mimogrede, kam pa je pogled naravnost? Če je levo na Pohorje, desno na Urbana, potem naravnost ni bog ve kaj [image]http://www.ringaraja.net/forum/smileys/smiley1.gif[/image] Kupca bo to bolj zanimalo.



Moyca_ -> RE: Cena stanovanja v MB? (5.3.2007 23:43:55)

računaj na 1200 po kvadratu



Stran: [1]