Petka09
|
IZVIRNO SPOROČILO: sjug
Ma ne ga biksat s spremebami naslovov. S tem nič ne dosežeš.
Seceda dosežeš, da ni treba plačat 20% državi, če si tam prijavljen vsaj tri leta. To stanovanje bo nam izključno za prodajo, ne pa za stara leta.
IZVIRNO SPOROČILO: sjug
Potem moraš računati na stalne stroške (elektrika, voda, telefon, če je, pa seveda gretje in upravnik - običajno je ta najdražji). Predlagam, da se pozanimaš kako visoki so ti stroški, da ne bo presenečenja.
Pa pametno z investicijami
Stanovanje bo kupljeno resnično poceni, dosti pod ceno, kot so že zdaj trenutno na trgu, tak da se že iz tega vidika zeloooo splača.
Tekoče stroške bo plačeval najemnik, saj tu, kjer živiva, še vedno povpraševanja presega ponudbo takih manjših stanovanj in zato računava, da bova najemnika dobila hitro.
Sicer je pa itak tako, da bi morala priti še ena taka recesija, ki bi cene potisnila spet krepko navzdol. Vendar vemo, da je to nemogoče spet tako hitro. Midva bi stanovanje prodala v 5 do 6 letih. Vemo pa tudi, da ceno na trgu določata izključno ponudba in povpraševanje. Za zdaj vemo, da je stanovanj dovolj, kupci čakajo, prodajalci še nočejo zniževati cen oz. jih znižujejo počasi, vendar marsikje bodo prisiljeni znižati ceno, če bodo želeli prodati... Torej padec cen stanovanj letos sigurno še bo, drugo leto, ko se vihar recesije umiri, pa si bodo kupci spet upali na trg... Iz tega vidika bodo potem sigurno rasle, vendar ne več tako strmo, kot prejšnja leta, ker so kupci previdni, prestrašeni in pod vplivom zdajšnje recesije.
In če midva kupiva stanovanje zdaj, ki je že itak zeloooo, če ne celo ekstremno ugodno, potem resnično v prihodnjih letih nimava kaj zgubit, ampak lahko doseževa edino lepo razliko v ceni pri prodaji.
Vkalkulirala sva že vse: stroške vzdrževanja, stroške začetne obnove itd...
Pri prodaji pa nihče noče kar tako podariti državi 20% od razlike v ceni samo zato, ker je bil prelen, da bi se notri prijavil za tri leta. In to želiva midva narediti, da se izognemo tako visokemu davku. In zato me zanima, če sva zaradi tega, ker sva poročena in če to narediva, kje na slabšem.
|
Natisni
.
. Saj med boleznijo lahko skrbi za otroka tudi tisti, ki ne živi ves čas z otrokom, ne. Pa po tem pravilu ne more
, tavečji pa je imel nek želodčni virus pa ga je preventiv poslala na UZ in jaz nisem mogla, in je mož morav zveti bolniško - 1. v šetih letih za otok in mu je sestra težila, da ne, ker sem jaz itak doma.:(
